Casa con 4 Apartamentos en Venta | Barrio Moderno | Zona 2 Guatemala

🏡 Casa con 4 apartamentos en venta | Barrio Moderno – Zona 2 📍 Ciudad de Guatemala ✨ Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir una propiedad con múltiples unidades habitacionales y potencial para generar ingresos por alquiler, ubicada en un sector estratégico de la ciudad. 💰 Precio de venta: US $585,000 📐 Características generales: • Terreno: 200 m² • Medidas: 8 x 25 metros • Construcción: 472.82 m² • Edificación de 3 niveles • 4 apartamentos independientes • Parqueo techado y cerrado para 5 vehículos • Espacio adicional para 2 vehículos al frente • Cisterna de aproximadamente 3,000 litros • Primer nivel construido con sistema Rustiblock 🏠 Primer nivel – Apartamento 1: • Sala y comedor • Cocina con gabinetes empotrados y desayunador • 2 dormitorios con baño privado cada uno • Medio baño de visitas • Área de lavandería • Patio posterior con jardín 🏢 Segundo nivel – Apartamento 2: • Sala, comedor y cocina integrados • 2 dormitorios • 1 baño completo 🏢 Segundo nivel – Apartamento 3: • Sala y comedor • Cocina con gabinetes empotrados • 2 dormitorios, uno con baño privado • 1 baño completo adicional con tina • Vestíbulo interior 🛏️ Tercer nivel – Apartamento 4: • Área social con cocina integrada • Dormitorio amplio con clóset empotrado • Escritorio integrado • Baño completo con doble lavamanos y ducha ☀️ Terraza y áreas sociales: • Área social techada con pérgola • Barra auxiliar con gabinetes y lavatrastos • Medio baño • Terraza central descubierta • Área de lavandería al aire libre 📍 Ubicación estratégica: ✔ Frente a CONALFA ✔ Cercano al Tribunal Supremo Electoral ✔ Fácil acceso al Anillo Periférico ✔ A solo 3 cuadras de Calle Martí ✔ Cercanía a comercios, servicios y principales vías de la ciudad 📈 Potencial de inversión: • 4 apartamentos en una sola propiedad • Posibilidad de generar ingresos mediante alquileres • Diversificación de ingresos entre varias unidades • Amplia capacidad de estacionamiento • Ideal para inversionistas o familias que buscan espacios habitacionales independientes 🌟 Una propiedad con excelente potencial para desarrollar un proyecto de rentas residenciales y aprovechar su ubicación estratégica en Barrio Moderno, Zona 2. 📲 Información y citas: César Ramírez ☎️ 4738-8844