Casa en Venta - Luces de Vista al Valle Ciudad San Cristóbal Mixco

Luces de Vista al Valle – Ciudad San Cristóbal, Zona 8 de Mixco Residencia ubicada en un entorno exclusivo y de alto desarrollo, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y áreas residenciales consolidadas. Precio de Venta: Q2,300,000.00 Más impuestos y gastos de escrituración. UBICACIÓN Sector residencial exclusivo y de alta plusvalía Cercano a supermercados, plazas comerciales y servicios esenciales Próximo a reconocidos colegios y centros educativos Fácil acceso a vías principales Entorno tranquilo y seguro MEDIDAS Área de terreno: 12 x 32 metros (380 m² equivalentes a 545 varas cuadradas) Área de construcción: 175 m² DISTRIBUCIÓN Primer Nivel Parqueo para 4 vehículos Estudio o espacio ideal para oficina en casa Sala principal amplia Comedor con excelente iluminación natural Cocina estilo americano con gabinetes Área de estar exterior con pérgola (19 m²) Patio trasero de amplias dimensiones Baño de visitas Lavandería techada Segundo Nivel Sala familiar Dormitorio principal amplio con baño completo Tres dormitorios secundarios con área para clóset Baño completo compartido CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Muro perimetral (218.15 m²) Medio baño adicional en área de parqueo Cisterna con capacidad de 6 m³ Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes IDEAL PARA Familias que valoran el espacio y la seguridad Profesionales que trabajan desde casa Personas que desean vivir en un sector tranquilo y bien conectado Inversionistas que buscan una propiedad en zona consolidada y de alta plusvalía Condiciones de Operación (Financiamiento Bancario – 25 años) • Precio de la propiedad: Q2,300,000 • Enganche (25%): Q575,000 • Saldo a financiar: Q1,725,000 • Plazo: 25 años (300 meses) • Tasa de interés anual: 8% • Cuota mensual aproximada: Q13,300 – Q13,500 • Ingreso mensual sugerido (Relación cuota / ingresos del 35% al 40%) Desde Q33,500 a Q38,500 Nota: Los valores son aproximados y pueden variar según el avalúo bancario y el análisis crediticio del cliente.