Casa en venta En Tapacun Villa Canales San José El Tablon

Precio de venta: Q850,000 Condiciones de Operación – Financiamiento Bancario • Enganche 20%: Q170,000 • Saldo a financiar: Q680,000 Escenario referencial: • Plazo: 25 años / 300 meses • Tasa estimada: 8% anual • Cuota mensual aproximada: Q5,248 Ingresos familiares sugeridos: • Al 40%: aproximadamente Q13,120 mensuales • Al 35%: aproximadamente Q15,000 mensuales Rango recomendado de ingresos: Q14,000 a Q15,000 mensuales La operación queda sujeta a avalúo, análisis crediticio y aprobación bancaria. También deben contemplarse aparte los gastos de escrituración, Registro, avalúo, seguros, impuestos y demás costos asociados a la compraventa. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con hermosa vista al lago. Ubicada sobre la carretera que conecta El Tablón con Santa Elena Barillas a la par de una tienda de conveniencia, cuenta con 6 metros de frente y tránsito vehicular moderado, lo que permite combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. Datos Generales Precio de venta: Q850,000 negociables Área de terreno: 132.80 m² Frente: 6 metros sobre calle principal x 18 de fondo Propiedad distribuida en niveles escalonados Vista privilegiada al lago A 8 minutos de Paseo Villa Canales A 20 minutos de Santa Elena Barillas Conexión rápida hacia Carretera a El Salvador Área Comercial al Frente Dos locales con techo de lámina Alta demanda potencial para renta Actualmente utilizados como parqueo y bodega Ideal para tienda, mini market, oficinas o renta independiente Distribución Habitacional Primer Nivel Área de parqueo Acceso independiente por servidumbre de 1.32 m Segundo Nivel – Área Principal Terraza y balcón con vista al lago Cocina independiente con desayunador Sala familiar Ambiente adaptable como comedor o habitación adicional Dos habitaciones independientes Baño completo de uso general Pila amplia Gradas hacia el tercer nivel Tercer Nivel Sala social tipo bar o área de convivencia Habitación espaciosa Salón amplio con ventanales frontales y vista al lago Ideal para reuniones familiares o eventos privados Lo que Hace Especial Esta Propiedad Vista privilegiada al lago Frente comercial sobre carretera principal Amplios espacios interiores Ideal para familia grande Potencial de ingresos por renta Ubicación en zona de crecimiento Costos Adicionales IUSI: Q150 trimestral Agua: Q50 mensuales Extracción de basura: Q125 mensuales