Casa en Venta – Naciones Unidas 1, Zona 10 de Villa Nueva

Precio de venta: Q3,265,000 Condiciones de Operación – Financiamiento Bancario • Enganche 20%: Q653,000 • Saldo a financiar: Q2,612,000 Escenario referencial: • Plazo: 25 años / 300 meses • Tasa estimada: 8% anual • Cuota mensual aproximada: Q20,160 Ingresos familiares sugeridos: • Al 40%: aproximadamente Q50,400 mensuales • Al 35%: aproximadamente Q57,600 mensuales Rango recomendado de ingresos: Q51,000 a Q58,000 mensuales La operación queda sujeta a avalúo, análisis crediticio y aprobación bancaria. También deben contemplarse aparte los gastos de escrituración, Registro, avalúo, seguros, impuestos y demás costos asociados a la compraventa. Casa en Venta – Naciones Unidas 1, Zona 10 de Villa Nueva Kilómetro 17.5, cerca de CA9 y a pocos minutos del parque Naciones Unidas, se encuentra esta amplia y elegante residencia en Naciones Unidas 1, zona 10 de Villa Nueva. Totalmente remodelada, con acabados en madera de cedro, esta propiedad ofrece espacios generosos, diseño funcional y una ubicación privilegiada. Información de la Propiedad Precio de venta: $425,000.00 USD (negociables, abiertos a escuchar propuestas) Ubicación: Naciones Unidas 1, km 17.5, zona 10 de Villa Nueva Terreno: 15 x 15 metros (225 m²) Construcción: más de 450 m² Distribución Primer nivel: Sala, comedor y cocina amplia con desayunador Área tipo bar Estudio con puerta de cedro y vitrales 2 habitaciones Baño de visitas Patio posterior con pila e instalación para lavadora 2 accesos de gradas hacia el segundo nivel Parqueo interno para 2 o 3 vehiculos depende del tamaño Segundo nivel: Habitación principal con sala, walk-in closet, baño con tina y balcón 4 habitaciones secundarias: 2 con baño y closet 2 comparten baño Sala familiar Pasillo de distribución Área de pila Tercer nivel: Cocina adicional con gabinetes y desayunador tipo bar Medio baño Pérgola techada de 70 m² Terraza amplia Lavandería con pila 2 bodegas Características destacadas Acabados en cedro: gabinetes, puertas, clósets, pasamanos, armarios empotrados Pisos de cerámica Herrería con doble lámina en puertas y portones 3 calentadores de paso Depósito de agua para emergencias Amenidades del Proyecto Naciones Unidas 1 Garita de seguridad 24/7 Salón social Área de comercio Juegos infantiles Canchas deportivas Pozo propio Acceso cercano a VAS, Universidad Mariano Gálvez, carretera al Pacífico, restaurantes reconocidos y Parque Naciones Unidas