Casa en Venta en Colonia El Rodeo, Zona 7 de Guatemala

Precio de venta: Q2,995,000 Condiciones de Operación – Financiamiento Bancario • Enganche 20%: Q599,000 • Saldo a financiar: Q2,396,000 Escenario referencial: • Plazo: 25 años / 300 meses • Tasa estimada: 8% anual • Cuota mensual aproximada: Q18,493 Ingresos familiares sugeridos: • Al 40%: aproximadamente Q46,230 mensuales • Al 35%: aproximadamente Q52,840 mensuales Rango recomendado de ingresos: Q47,000 a Q53,000 mensuales La operación queda sujeta a avalúo, análisis crediticio y aprobación bancaria. También deben contemplarse aparte los gastos de escrituración, Registro, avalúo, seguros, impuestos y demás costos asociados a la compraventa. Casa en Venta en Colonia El Rodeo, Zona 7 de Guatemala Precio de Venta: Q2,995,000 (negociable) Propiedad con terreno de 25 x 30 metros (aprox. 750 m²) y 290 m² de construcción en una excelente ubicación de esquina, a pocos metros de la Calzada San Juan. Ideal para remodelar, habitar, construir apartamentos, bodega o negocio. Descripción de la Propiedad Espacio para parqueo techado al frente. Jardín frontal a ambos lados. Espacios Interiores Área 1 (independiente): Una habitación amplia, pila de uso privado y baño completo. Acceso independiente desde el exterior. Área 2 (independiente): Una habitación, pila y baño independiente. También con acceso directo desde la calle. Comedor y Cocina: Áreas conectadas, con espacio para un desayunador. Cocina amplia con salida a patio trasero. Habitación secundaria y baño completo de uso general. Habitación grande y espacio multifuncional que da a un patio interno, conectando con el patio trasero. Patio Trasero (aprox. 10 x 25 m): Suficiente para varios vehículos de manera privada. Cuenta con un pozo propio y un árbol que proporciona sombra. Ubicación A pocas cuadras de la Calzada San Juan. Cerca de centros comerciales como Monserrat y el área de Tikal Futura. Acceso rápido a Boulevard El Caminero, Periférico y Calzada Roosevelt. Zona de alta plusvalía y potencial para desarrollo comercial o residencial.