Casa en Venta – Residencial La Mirada | Km. 10.5

Precio de venta: Q3,500,000 Condiciones de Operación – Financiamiento Bancario • Enganche 20%: Q700,000 • Saldo a financiar: Q2,800,000 Escenario referencial: • Plazo: 25 años / 300 meses • Tasa estimada: 8% anual • Cuota mensual aproximada: Q21,611 Ingresos familiares sugeridos: • Al 40%: aproximadamente Q54,030 mensuales • Al 35%: aproximadamente Q61,750 mensuales Rango recomendado de ingresos: Q55,000 a Q62,000 mensuales La operación queda sujeta a avalúo, análisis crediticio y aprobación bancaria. También deben contemplarse aparte los gastos de escrituración, Registro, avalúo, seguros, impuestos y demás costos asociados a la compraventa. Casa en Venta – Residencial La Mirada | Km. 10.5 Carretera a El Salvador Se ofrece en venta exclusiva residencia ubicada en Residencial La Mirada, uno de los residenciales más prestigiosos de Carretera a El Salvador. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, acabados de calidad y espectaculares vistas hacia la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato hacia Vista Hermosa, Zona 15, Zona 10, hospitales, colegios, universidades y centros comerciales, manteniendo la tranquilidad y seguridad que caracterizan al residencial. Precio de Oportunidad Precio de venta: Q3,500,000 Valor de avalúo: Q4,529,891.52 Información General Área de terreno: 480.48 m² Área de construcción: 400 m² Frente: 14.22 m / 11.38 m Fondo: 45.02 m / 42.83 m Construcción de concreto con finos acabados Casa distribuida en 3 niveles Distribución de la Propiedad Primer Nivel Lobby de ingreso Parqueo interno para hasta 3 vehículos Bodega Segundo Nivel Sala principal Balcón con vistas panorámicas Baño de visitas Cocina con gabinetes de madera Desayunador Lavandería Dormitorio de servicio con baño privado Patio trasero Tercer Nivel Sala familiar con chimenea Balcón Baño Closet de blancos Área de Dormitorios 4 habitaciones Habitación principal Balcón privado Walk-in closet Baño privado Jacuzzi Dos habitaciones secundarias Baño privado Walk-in closet Habitación adicional Espacio para estudio o área de trabajo Área Exterior Jardín amplio Pérgola Churrasquera Costos de Mantenimiento Mantenimiento residencial: Q940 mensuales Incluye garita de seguridad y mantenimiento de áreas comunes IUSI trimestral: Q1,440.07