Casa en Venta en Colonia Santa Sofía, San José Pinula

Casa en Venta – Colonia Santa Sofía, San José Pinula Amplia propiedad de 284.40 m² de construcción sobre un terreno de 8 x 20 metros, diseñada con dos ambientes independientes, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o para quienes buscan generar ingresos mediante renta. 💰 Precio de venta: Q1,099,999 Poco negociable. INFORMACIÓN GENERAL Terreno: 160 m² (8 x 20 metros) Construcción: 284.40 m² Parqueo techado para 2 vehículos Patio Cisterna y bomba hidroneumática Abastecimiento de agua las 24 horas Sistema de cámaras de seguridad PRIMER AMBIENTE Sala Comedor Cocina con gabinetes Área para estudio Lavandería Espacio de almacenamiento bajo gradas 3 habitaciones secundarias 1 baño para visitas 1 baño completo compartido Habitación principal con baño privado SEGUNDO AMBIENTE Ubicado en el segundo nivel con acceso independiente. Cocina Desayunador Espacio para sala familiar 2 habitaciones secundarias 1 baño completo compartido Habitación principal con baño privado Área de lavandería independiente ubicada en el patio VENTAJAS DE LA PROPIEDAD Dos viviendas en una sola propiedad Ideal para dos familias Potencial para generar ingresos por renta Amplios espacios interiores Excelente aprovechamiento del terreno Servicio constante de agua gracias a cisterna y sistema de bombeo Parqueo techado Sistema de cámaras instalado CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO PROPIO Precio de venta: Q1,099,999 Enganche requerido: Q300,000 Saldo a financiar: Q799,999 Tasa de interés: 9% anual Plazo: Hasta 25 años Cuota mensual aproximada: Q6,720 Perfil de ingresos recomendado: Desde Q17,000 a Q20,000 mensuales, sujeto a evaluación. OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO BANCARIO Precio: Q1,099,999 Enganche desde 20%: Q220,000 Monto a financiar aproximado: Q879,999 Plazo: Hasta 25 años Tasa estimada: Entre 7.5% y 8.5% anual Cuota mensual aproximada: Entre Q6,500 y Q7,100 mensuales Perfil de ingresos sugerido: Desde Q18,000 a Q22,000 mensuales, dependiendo del nivel de endeudamiento y políticas de la entidad financiera. 🏦 Aplican asalariados, comerciantes formales e informales con ingresos comprobables, sujetos a evaluación crediticia. La ubicación ofrece fácil acceso a comercios, centros educativos, transporte y servicios esenciales dentro de San José Pinula, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda familiar, inversión o generación de ingresos mediante renta. Con gusto coordinamos una visita para conocer esta excelente oportunidad.