Terreno en renta Villa Canales

Excelente oportunidad para desarrollo comercial, logístico o almacenamiento en Aldea Colmenas, Villa Canales, ubicado directamente sobre la carretera principal. Su topografía 100% plana, la exposición sobre la vía principal, su muro perimetral y la ventaja de contar con doble acceso facilitan la operación de cualquier proyecto, brindando alta visibilidad, seguridad y eficiencia en el flujo de vehículos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Ubicación Estratégica: Sobre carretera principal en Aldea Colmenas (excelente presencia de marca y flujo vehicular). • Topografía: Totalmente plana (ventaja clave para construcción, adecuación o resguardo). • Infraestructura y Servicios: Muro perimetral en todo el terreno, servicio de energía eléctrica (luz) y agua con pozo propio. • Accesibilidad: Doble acceso al terreno (facilidad estratégica para ingreso y salida). • Área de Terreno: 2,604.10 m² • Frente Comercial: 32.35 metros sobre carretera. • Fondo: 80.50 metros. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • Precio de Renta: o $3,184.71 + IVA (Total con IVA: $3,566.88) o Q25,000.00 + IVA (Total con IVA: Q28,000.00) • Plazo de Arrendamiento: Contrato mínimo a un plazo obligado de 6 años en adelante. GIROS RECOMENDADOS: Plazas comerciales, autoservicios, ferreterías, agro servicios, centros de distribución, predios de resguardo o almacenamiento, salas de exhibición y proyectos de logística de última milla