Locales Comerciales en Renta – Plaza Ville Bel, Barberena

Precio de renta: Q.2,000 / mes Locales de 12 m² Contrato mínimo: 1 año Promoción de lanzamiento: primer mes sin renta para instalación, sujeto a condiciones Plaza Ville Bel es una nueva plaza gastronómica al aire libre en Barberena, Santa Rosa, diseñada para reunir diferentes emprendimientos de comida y bebida dentro de un mismo ambiente familiar. No se trata únicamente de rentar un local de 3 x 4 metros. Cada negocio podrá aprovechar una plaza completa con parqueo, mesas para clientes, áreas recreativas, escenario para actividades, seguridad, espacios verdes y publicidad compartida. El concepto permite que cada emprendedor mantenga su propia marca y propuesta, mientras comparte con otros negocios los espacios comunes y la experiencia ofrecida a los visitantes. Esta forma de presentar la plaza es más clara que llamarla simplemente “food court”: es un lugar para comer, reunirse, descansar y disfrutar en familia. Características de los locales Medidas: 3 x 4 metros Área por local: 12 m² Lavaplatos instalado Energía de 110 y 220 voltios Contador individual de energía eléctrica Espacio adaptable según el concepto del negocio Los locales pueden funcionar para diferentes propuestas gastronómicas, sujetas a disponibilidad y aprobación del concepto. Negocios ideales para Plaza Ville Bel Los espacios pueden resultar adecuados para: Hamburguesas Tacos y comida mexicana Pizza Café y bebidas calientes Helados Smoothies y bebidas frías Postres y repostería Ceviches Crepas Parrilladas Snacks Comida típica Emprendimientos gastronómicos especializados La plaza buscará mantener una combinación variada de negocios para evitar la repetición excesiva de conceptos y brindar más opciones a los visitantes. ¿Qué incluye el uso de la plaza? Amplio parqueo Seguridad Limpieza de áreas comunes Recolección de basura Servicio de agua Zona de mesas techada Áreas verdes Juegos infantiles Escenario para eventos y actividades Espacios recreativos Ambiente familiar Publicidad conjunta de la plaza Cisterna de aproximadamente 2,000 galones La energía eléctrica será pagada directamente por cada arrendatario según el consumo registrado en su contador individual. Promoción de lanzamiento Durante la etapa inicial se podrá ofrecer: Primer mes sin renta para instalación y adecuación del local, sujeto a firma del contrato y condiciones aprobadas por el propietario. Esta promoción busca que el emprendedor pueda invertir durante el primer mes en pintura, equipo, mobiliario, rótulos, inventario y preparación de su negocio antes de comenzar con el pago regular de la renta. Ubicación Plaza Ville Bel se encuentra en: 4.ª calle final, zona 0, Barberena, Santa Rosa Como referencias: A un costado del Colegio Campo Verde Negocio establecido Dónde Pipo Sport Bar ya en funcionamiento Camino al cementerio de Barberena Cerca de los residenciales Santa Marta y Altos de Barberena Próxima a INTECAP Barberena Aproximadamente a 5 minutos del casco urbano y parque central de Barberena A unos 50 metros de la calle asfaltada principal en un entrono de naturaleza y rodeado de arboles. La cercanía con centros educativos, residenciales y áreas de capacitación puede contribuir al movimiento de estudiantes, familias, trabajadores y visitantes del sector. El Colegio Campo Verde y el Centro de Capacitación de INTECAP son dos referencias importantes dentro del entorno inmediato. Un concepto que no necesita estar frente al parque central Plaza Ville Bel está pensada como un destino gastronómico y familiar, no como una fila tradicional de locales que depende únicamente del tránsito peatonal frente a una avenida. La idea es que las personas visiten la plaza para: Comer en familia Probar diferentes conceptos gastronómicos Llevar a los niños al área de juegos Disfrutar actividades y eventos Reunirse con amigos Alejarse un poco del ruido del centro Permanecer en un ambiente abierto y agradable La plaza se encuentra en etapa de apertura. Por ello es una oportunidad para que los primeros negocios participen en la construcción y consolidación del concepto. Los primeros arrendatarios podrán posicionarse como negocios fundadores de Plaza Ville Bel, ayudando a generar movimiento, identidad y variedad gastronómica apartando su espacio y concepto. Condiciones de arrendamiento Precio mensual: Q.2,000 mes Contrato mínimo: 1 año Depósito: equivalente a una mensualidad Promoción: primer mes sin renta para instalación, sujeto a condiciones Energía eléctrica: pagada por el arrendatario según consumo individual La renta contempla, conforme a las condiciones definitivas del contrato: Agua Seguridad Recolección de basura Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Uso de parqueo Mesas y espacios compartidos Publicidad conjunta de la plaza La aprobación de cada negocio estará sujeta a: Tipo de actividad Compatibilidad con el concepto gastronómico Disponibilidad de espacios Documentación del arrendatario Cumplimiento de requisitos sanitarios, tributarios y municipales Aceptación del propietario Información importante Los emprendedores deberán gestionar los permisos, licencias, registros sanitarios y demás autorizaciones necesarias para desarrollar su actividad.