Local Comercial / Bodega 762.81

Presentamos una oportunidad única: 762.81 m² de versatilidad corporativa, comercial, distribución ligera y/o bodega, situados en el corazón de la Zona 14, La Villa. Ubicado estratégicamente en el Edificio Sporta, este local no es solo un espacio físico; es un activo de alto rendimiento diseñado para empresas con visión de crecimiento. Ubicación de Prestigio y Conectividad: Situado en La Villa, el centro neurálgico que conecta con las zonas 10, 13, 14 y 15. Su empresa estará al alcance de los clientes y socios más importantes de la ciudad, en un entorno de alta demanda industrial y residencial. Sinergia Estratégica: Ubicado con acceso inmediato a Segheria, el complejo residencial de gran densidad, y al Complejo Deportivo Sporta. Esto garantiza una afluencia constante de clientes potenciales en un entorno vibrante y seguro, perfecto para convertir su negocio en un referente local. Diseño para la Eficiencia: Con un área de 762.81 m², este local ofrece un lienzo en blanco para adaptar el giro corporativo o comercial que su empresa requiera; distribución ligera y/o bodega. Es la escala perfecta para showrooms, centros de servicios premium, oficinas corporativas de alta representación o centros de datos. Comodidad Exclusiva: Esta propiedad cuenta con 10 espacios de parqueo exclusivos, una ventaja competitiva crítica en la zona que garantiza comodidad para usted, su equipo y sus clientes. Seguridad y Entorno: Disfrute de la seguridad y el respaldo que brinda un edificio consolidado como Sporta, en un sector rodeado de comercios, servicios y un estilo de vida urbano que potencia la productividad. Una inversión en su marca: Esta propiedad le permite estar donde todo ocurre. La combinación de su tamaño, su ubicación en la zona de mayor plusvalía comercial de la ciudad y la proximidad a polos de desarrollo como Segheria, hacen de este local una opción premium para empresas que buscan conveniencia, accesibilidad y una imagen corporativa impecable. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un punto de alto impacto. El precio en moneda local Q87,252.66 Adicional mantenimiento Q5,949.92 RENTA MENSUAL TOTAL Q93,202.58 Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y descubrir cómo este espacio puede adaptarse a sus necesidades comerciales.