Renta Ofibodega en Industrial Campestre 2

Excelente oportunidad para empresas que buscan integrar bodega, oficinas y operación logística en una ubicación estratégica sobre Carretera a El Salvador. INFORMACIÓN GENERAL Proyecto: Ofibodegas Industrial Campestre 2 2 Ofibodegas disponibles, contiguas Disponibilidad:1 de noviembre de 2026 Área total: 546.24 m² Área de bodega: 453.25 m² Área de mezzanine: 92.99 m² Andén: Sí DISTRIBUCIÓN Primer nivel * Recepción * Área de bodega * Cocineta * Baño para visitas * Baño para área de bodega Segundo nivel * Área de oficinas * Oficina de gerente * Baño CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS * 5 parqueos propios por ofibodega * 40 parqueos adicionales para visitas * Instalación eléctrica monofásica * Capacidad para instalación trifásica * Andén para operaciones de carga y descarga * Garita de seguridad * Circuito cerrado de televisión * Servicio de seguridad policial CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Renta mensual:US$4,000.00 La renta indicada incluye mantenimiento e IVA. * Incremento anual: 5% * Plazo: 1 año forzoso * Fiador: 1 fiador * Disponibilidad: 1 de noviembre de 2026 CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Formulario de arrendamiento: deberá incluir la información completa del arrendatario y del fiador. Escrituración: US$300.00 + IVA, UBICACIÓN Carretera a El Salvador, km 23.5, a un costado de Centro Comercial Decocity. Coordenadas: 14°29'37"N 90°28'51"W UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU OPERACIÓN Su ubicación sobre Carretera a El Salvador proporciona conectividad directa con la Ciudad de Guatemala y los principales sectores residenciales, comerciales e industriales del área, convirtiendo estas ofibodegas en una alternativa funcional para empresas que requieren espacio de almacenamiento, oficinas administrativas y facilidad de acceso para clientes, colaboradores y proveedores.