Propiedad Comercial en Venta | Zona 7 | 1,704 m² | Desarrollo o iversi

📍 Ubicación: 1a Calle, zona 7, Ciudad de Guatemala. Accesos por Calzada Mateo Flores y Calzada Roosevelt. 📐 Área del terreno: 30 x 56.80 m (1,704 m² aproximadamente). Descripción de la propiedad: Se vende propiedad completa, con amplias construcciones y terreno plano, que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento comercial e inmobiliario. La propiedad cuenta con: – 2 casas grandes de dos niveles. – 1 bodega principal de aproximadamente 400 m², incluyendo mezzanine. – 1 bodega adicional de 120 m². – Área de galera. – Terreno plano con área de parqueo. – Acceso común y espacios de circulación. Potencial de desarrollo: – Centros de distribución y almacenamiento. – Oficinas corporativas y comerciales. – Empresas de logística y operaciones. – Centros de servicios o comercios. – Desarrollo de proyecto inmobiliario, sujeto a normativa y autorizaciones correspondientes. Características adicionales: – Clasificación POT G3. – Documentación en orden. – Se vende como una sola propiedad. 💵 Precio de venta: $2,500,000 USD. 📍 Ubicación estratégica: Ubicada en zona 7, con acceso por Calzada Mateo Flores y Calzada Roosevelt, dos importantes conexiones viales de la ciudad. Su extensión, construcciones existentes y accesibilidad ofrecen una oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones o desarrollar un proyecto en la capital. 📲 Contáctame para recibir más información, conocer la distribución de la propiedad o coordinar una visita. Gestión +1