Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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856 propiedades disponibles
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Casa en Venta Carretera a El Salvador km 16.5 San Miguel
Residenciales San Miguel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta de 4 niveles en Carretera a El Salvador A metros de la carretera principal Cuenta con: Cisterna Chimenea 3 cuartos con baño y…
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Espectacular Casa en Los Diamantes CAES
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Espectacular Casa de tres habitaciones, habitación master con amplio walking closet y un area extra para gimnasio. Dos habitaciones…
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Casa en VENTA en Condominio Arboleda Km. 21.5 CAES Casa de Esquina
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en VENTA en Condominio Arboleda Km. 21.5 CAES Casa de Esquina PRIMER NIVEL: - Garaje para 3 vehículos (2 bajo techo) - Parqueo con…
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𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐋𝐎𝐒 𝐌𝐀𝐍𝐙𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎𝐒 | 𝐊𝐌 𝟏𝟗.𝟗 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐀 𝐄𝐋 𝐒𝐀𝐋𝐕𝐀𝐃𝐎𝐑
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐋𝐎𝐒 𝐌𝐀𝐍𝐙𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎𝐒 | 𝐊𝐌 𝟏𝟗.𝟗 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐀 𝐄𝐋 𝐒𝐀𝐋𝐕𝐀𝐃𝐎𝐑 Si su familia…
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Casa en venta (con avalúo!) CAES Km. 14 CASA GIARDINI (D)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
171 mts de construcción Terreno de 7 x 15 mts Dentro de condominio pequeño PRIMER NIVEL: Sala - comedor con salida a area exterior Baño de…
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Venta de casa en Bosques de Santa Elena | Km.25 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Sobre Carretera al Salvador, en el inicio del acceso de Santa Elena Barillas por el ingreso de Texaco y colegio Village. Lindo…
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Casa en venta Santa Rosalía, km 12.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Generales • 750 m2 de construcción • 1,208 v2 de terreno • Año de construcción 2022 • 5 medios niveles • 3 dormitorios Área social • 3…
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Casa en venta Residenciales Santa Monica km 16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Residenciales Santa Monica carretera a El Salvador km. 16.5 Descripción: 250 mts de construcción Garaje dos vehículos…
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Casa en venta o renta km 13 carretera a El Salvador
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta / renta en km 13 Carretera a El Salvador Descripción: 370 metros de construcción 597 varas de terreno 4 habitaciones Estudio…
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🟢🏠casa en Venta en Santa Rosalia
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Generales • 750 m2 de construcción • 1,208 v2 de terreno • Año de construcción 2022 • 5 medios niveles • 3 dormitorios Área social • 3…
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PROPIEDAD EN VENTA | MONTEBELLO II Km 10.5 Carretera a El Salvador
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
PROPIEDAD EN VENTA | MONTEBELLO II Km 10.5 Carretera a El Salvador INVERSIÓN EXCLUSIVA | $2,100,000.00 Mantenimiento: Q500.00 mensuales…
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Casa en Condado San Francisco Javier
Condado San Francisco Javier, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio Condado San Francisco Javier. Cuenta con: -Área de terreno: 6,851.05 Vrs2 -Área de construcción: 702…
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Granja en ingreso a Olmeca, Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
– Área del terreno: 47,070 v2 (32,889.59 m2) – Zona de parqueo empedrada de 300 m2 – Área de jardín: 300 m2 – 4.7 manzanas – Topografía…
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Venta de Moderna Casa - San Antonio, KM 16 Carr. Salvador
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE MODERNA CASA - SAN ANTONIO, KM 16 CARR. SALVADOR Cuenta con: 460mt2 de terreno, 366mt2 de construcción, baño de visitas, sala…
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Venta de Casas para Estrenar - Trivento, KM 18.5 CES
Trivento, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE CASAS PARA ESTRENAR - TRIVENTO, KM 18.5 CARRETERA AL SALVADOR Cuentan con: 230mt2 de construcción, 2 niveles, vestibulo, jardín…
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Venta de Cómoda Casa - San Antonio, KM 17.5 CES
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE CÓMODA CASA - SAN ANTONIO, KM 17.5 CES Cuenta con: 520.94vr2 de terreno, 315mt2 de construcción, 2 niveles, baño de visitas…
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Casas en Km 13 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gym – Piscina techada – Coworking space – Parqueo de visitas – Salón para eventos – Cancha polideportiva – Área de duchas y…
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Casa en Venta Cumbres de la Arboleda
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Cumbres de la Arboleda en Venta 3 habitaciones ( Principal con Walk-in clóset 3 baños sala comedor cocina lavandería patio con…
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Entrada San José Pinula, Vista Verde Casa en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Muy cerca de La Estancia, en la entrada a San José Pinula, casa en venta de tres dormitorios, sala comedor cocina amplia Pérgola, área de…
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Casa Amueblada por Sporta Carr el Salvador
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA AMUEBLADA POR SPORTA CARR EL SALVADOR DE 3 HAB AGT3143 "ALQUILOGT® 7 GOTAS CARR EL SALVADOR - POR SPORTA - 3 Habitaciones y 2.5 baños…
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Casa en venta en Carretera a El Salvador
Vila Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
RESIDENCIA EN VENTA O RENTA | CONDOMINIO BOSQUES DE VILAVERDE, KM 26.5 CARRETERA A EL SALVADOR Una residencia extraordinaria para quienes…
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Hermosa Casa con Jardín Amplio
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
HERMOSA CASA CON ENORME JARDÍN PRECIO VENTA: US$997,500.00 Km. 16.5 Carretera a El Salvador. Mantenimiento Q350.00 IUSI Q380.00 TERRENO…
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Casas Nuevas en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASAS NUEVAS EN VENTA Km. 16.5 Carretera al Salvador Precio $365,000.00, 318.19 mts2 Precio $425,000.00, 326.53 mts2 Precio $410,000.00…
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Casa en cumbres de la arboleda
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*Casa en Venta Cumbres de la Arboleda* 3 habitaciones master con amplio walk-in closet, y baño dos secundarios sala familiar sala comedor…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 801 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,124/m², calculado sobre 718 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (29, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 801 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 347 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 426 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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