Locales Comerciales en Alquiler en Zona 1
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Oficina-local en alquiler, zona 1 Edificio Herrera
Herrera, Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Renta local en zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Locales en Alquiler Centro Comercial Real del Parque, zona 1 / EN DIRECTO
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Alquilo Local Comercial en Zona 1 en la 18 calle y 6a Avenida
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Zona 1 Alquilo Local Comercial en la 18 calle y 6a Avenida Edificio de 630 Metros, 4 Niveles 1er Nivel: * Local Comercial de 200 Metros *…
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Local en zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Alquiler de Local Comercial Edificio el Centro Zona 1
El Centro, Zona 1, Guatemala, Ciudad
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL | 7a. AVENIDA ZONA 1 EDIFICIO EL CENTRO| EXCELENTE VISIBILIDAD Excelente ubicación y visibilidad desde la…
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Local en renta zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Local en renta en zona 1 Ubicación: 9 avenida 13-24 zona 1, Edificio Ruth. 40 metros cuadrados. 1 baño. Ubicado en segundo nivel del…
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Local en renta REAL DEL PARQUE Zona 1 (D)
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Local #307 • Ubicado en el tercer nivel • 357 mts2 • Vista panoramica al parque central, Catedral Metropolitana y el Palacio Nacional No…
Locales comerciales en alquiler en Zona 1: comercio tradicional del Centro Histórico
El Centro Histórico es uno de los corredores comerciales más antiguos y activos del país. La 6a Avenida peatonal, los pasajes coloniales, el Mercado Central y la red de calles comerciales albergan miles de locales con tráfico peatonal constante. Alquilar un local en Zona 1 es la opción para comercio tradicional, restaurantes de autor en edificios restaurados, servicios urbanos y marcas con propuesta cultural o patrimonial.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 1?
- Locales pequeños (20–60 m²) parten alrededor de $400 mensuales. Locales medianos (80–150 m²) rondan $900 a $2,500 al mes. Locales grandes o con frente a 6a Avenida pueden superar $4,000 mensuales. Precio por m² de $15 a $30 al mes — accesible comparado con zonas modernas.
- ¿Qué giros funcionan mejor?
- Comercio tradicional (textiles, calzado, joyería, accesorios), restaurantes de autor y cafeterías en edificios restaurados, librerías y galerías, servicios culturales y turísticos, hostels y hoteles boutique en edificios patrimoniales, y oficios tradicionales.
- ¿Qué restricciones de patrimonio aplican?
- El casco histórico tiene regulación de fachadas, rótulos, colores y modificaciones arquitectónicas. El IDAEH y la municipalidad regulan cambios en edificios catalogados. Renovaciones interiores suelen ser más flexibles que fachadas. Verificar regulación específica antes de invertir en build-out.
- ¿Cómo es la seguridad?
- Ha mejorado significativamente en las últimas dos décadas, especialmente en 6a Avenida peatonal y corredores turísticos. Algunas calles laterales requieren vigilancia privada o horarios específicos. Visitar a distintas horas antes de decidir.
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