Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en venta en La Foresta
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Km. 18 Carretera a El Salvador (entrada a Fraijanes) Terreno 420m2 345 m2 construcción 4 habitaciones 3.5 baños Cuarto de servicio Tiene 1…
Casa en Venta
Casa en Venta en Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Tu nuevo hogar te espera en Carretera a Fraijanes! Disponible en renta y venta Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y…
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Casa en Carretera al Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Bienvenido a Hacienda Nueva Country Club, un exclusivo condominio lleno de áreas verdes y una apacible comunidad ubicada a solo 15 km de la…
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Casa en venta Los Diamante CAES km 16.5
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Los Diamantes CAES km 16.5 Distribución: Primer nivel Parqueo para 4 vehículos. Sala con chimenea, comedor. Baño de visitas…
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Carr Salvador km 15.5 Condominio Palo Viejo se vende casa
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carr. Salvador km 15.5 atrás condado Concepción / Palo Viejo se vende casa 224mts2. Área de construcción y 216v2 de terreno. Primer Nivel…
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Venta de casa en Carretera a El Salvador
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA 📍 Portal del Bosque, Km.21 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA 📍 Portal del Bosque, Km.21 Carretera a El Salvador ▪️ Construcción: 506 Mts² ▪️ Terreno: 987 Vr² ▪️ Pérgola: 65 Mts² ▪️…
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Preciosa casa en venta en condominio exclusivo CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Preciosa casa con jardines amplios, rodeada de verde, espacios amplios, con 4 dormitorios cada uno con baño, la principal con chimenea…
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CASA EN VENTA 📍 Fontana, Km. 25.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA 📍 Fontana, Km. 25.5 Carretera a El Salvador ▪️ Terreno: 470 Vr² ▪️ Construcción: 221 Mts² ✔️ Primer Nivel: Estudio Sala |…
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Vendo Casa Terravista Ingreso por Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa terravista ingreso por olmeca espacios amplios $ 375
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Una Propiedad Extraordinaria para Invertir en un Restaurante
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🌳🏡 ¡UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA PARA INVERTIR EN UN RESTAURANTE, HOTEL BOUTIQUE O DESTINO TURÍSTICO! 🌿✨ 📍 **KM 33.5 CARRETERA…
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Casa con estilo moderno en venta Condominio Km. 14
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa con estilo moderno en Renta Condominio Km. 14 - Carretera a El Salvador - Descripción: - Metros de construcción: 174.26 metros - Varas…
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Últimas 3 casas en venta, listas para estrenar! Km. 21 Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
ÚLTIMAS CASAS! LISTAS PARA ESTRENAR Km. 21 Carretera hacia Fraijanes, Villas de Entreverdes Construcción 290mt2 1 habitacion principal con…
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Casa en venta Montebello 2
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta | Km 9.5 CAES Precio de Venta: $1,700,000 5 habitaciones | 1,185 mts² de construcción | 1,055 vrs² de terreno Primer nivel…
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Casa km 13 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Aria Ligth | 211.98 m Primer Nivel -Garaje -S.S. de visita -Comedor -Jardín -Dormitorio de servicio + baño completo -Lobby -Sala…
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Casa en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 2)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Casa club – Pet friendly – Área verde – Game center – Sala de belleza – Coworking center Casas – Área de construcción: 380 m2…
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Casa en Venta Foresta-caes-ingreso a Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA FORESTA-CAES-INGRESO A FRAIJANES 💰 VENTA: $ 490,000.00 Más timbre ✔ 3 habitaciones (cada una con baño) ✔ 3.5 baños ✔ Pérgola…
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Casas en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 1)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Casa club – Pet friendly – Área verde – Game center – Sala de belleza – Coworking center Casas – Área de construcción: 306 m2…
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Linda Casa en Venta en Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa Casa en Venta para estrenar Trivento De San Vicente, Fraijanes Acceso por Carretera a El Salvador y Acceso privado por Zona 10…
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Casa en Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Piscina – Jacuzzi – Sauna – Gimnasio – Salón social – Área de juegos para niños – Canchas polideportivas – Parqueo de visitas…
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Casa en Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Piscina – Jacuzzi – Sauna – Gimnasio – Salón social – Área de juegos para niños – Canchas polideportivas – Parqueo de visitas…
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Vendo Casa en los Diamantes CAES KM. 16.5
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
420 m2 de construcción 1,120 varas2 de terreno. PRIMER NIVEL - Garaje para 2-3 carros ( frente a la casa se pueden estacionar de 3-4 Carros…
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Casa en Venta en Carretera a el Salvador KM 20
Lo de Valdez, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precio: Q1,300,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q490.00 Incluye: recolección de basura, agua y seguridad Área de Construcción: 200 m²…
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Portal del Bosque 4 KM 22 Carr a el Salvador Cerca Decocity
Portal del Bosque IV, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*VENTA LINDA CASA $230,000.00 PORTAL DEL BOSQUE 4* KM. 22.5 Carretera a El Salvador, atrás Decocity. - Área de construcción: 177.00 mt²…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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