Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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Casa en venta en Residencial km. 16 entrada Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Condominio Residencial Terravista entrada a Olmeca
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Residencia de Lujo Casa Córsega en La Fontana I Fraijanes Carretera a El Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Casa en Condominio Santiago de Compostela km. 19 Carretera al Salvador
Santiago de Compostela, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta En Terravista Km 18 Carretera a El Salvador
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta En Terravista Km 18 Carretera a El Salvador Ubicada en un exclusivo residencial dentro de un entorno montañoso y boscosa…
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CASA EN VENTA Km.18.5 Carretera a El Salvador dentro de garita
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA Km.18.5 Carretera a El Salvador SAN VICENTE LAS LOMAS Con ingreso por Carretera o por La Brecha zona 10 por un costo…
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Casa de 1 nivel en venta en Arrazola II, Carretera a El Salvador Km 17.
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Arrazola II, Carretera a El Salvador Km 17, Fraijanes. Una propiedad que combina diseño funcional, amplitud y ubicación…
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Casa Santuaria Muxbal, Encinos
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA / RENTA – SANTUARIA MUXBAL, SECTOR ENCINOS ✨ Casa de esquina con privacidad, amplitud y excelente iluminación natural…
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Casa en San Miguel II, Km.16.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 345 m2 de construcción • 25 m2 de pérgola • 3 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry • Estudio •…
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En venta hermosa casa de esquina en carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Este hermosa residencia de esquina de estilo colonial/mediterraneo se ubica en una de los condominios mas cotizados del sector.Ofrece…
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Casa en Venta, Ingreso por KM 16.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠VENDO CASA, INGRESO POR KM 16.5 CAES, CARRETERA A LO DE DIEGUEZ, VILLAS DE PICASSO PRECIO DE VENTA: Q980,000 + IMPUESTOS Área: 210 m2…
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Casa en Venta - Puerta Grande, Km 14.5 CES
Puerta Grande, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta - Puerta Grande, Km 14.5 CES Área de Terreno: 524.89 vr2 Área de construcción: 377.71 mt2 - Vestíbulo - Sala - Comedor…
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Casa Amplia con ubicación Estrategica en Carretera al Salvador km.13.5
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa amplia en venta en ubicación estratégica de Carretera a El Salvador 📍 Km 13.5 Carretera a El Salvador, Condominio Loma Real, Casa…
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Casa en Venta carretera Lo de Dieguez Carretera al Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡✨ CASA EN VENTA – ARRAZOLA COUNTRY CLUB 📍 Carretera a lo de Dieguez Fraijanes Vive en un entorno residencial tranquilo, con excelente…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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