Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Preciosa casa en venta - Terravista Carretera a El Salvador
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa residencia con amplios espacios, ubicada en uno de los residenciales más exclusivos y tranquilos de la zona. Ideal para familias…
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Casa en Venta CAES Fraijanes
Vila Verde II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa amplia en un entorno boscoso, seguro y exclusivo; techos altos, ambientes iluminados y un terreno de gran tamaño ideal para disfrutar…
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Casa en Venta dentro de Condominio San Antonio Km 16 CAES
Lomas de San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CAES | Casa Nueva en Construcción en Venta km 25 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descubre la espectacular Residencia Forêt, una casa de 504m2 de construcción, diseñada para integrarse perfectamente con la topografía…
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Casa en Venta Paseo Residencias Km 13.5
Paseo Residencias, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta 📍 Km. 13.5 CAES, Puerta Parada,Paseo Residencias 💰Precio de Venta : US$413,400 + Impuestos Información importante: Terreno…
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*casa en Venta KM 13.5 Puerta Parada* (+1)
Paseo Residencias, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• En Condominio Paseo Residencias • Accesos: Cristo Rey-Muxbal-CAES • Casa de 2 Niveles • Terreno: 347 M2 -Construcción: 317 M2 • 3…
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Casa en VENTA - CAES km 18.5
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: CAES Km 18.5, sector Sporta Ubicada en un exclusivo condominio de solo 5 casas Distribución de la casa: * 3 habitaciones…
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Casa en VENTA Condominio el Manzanillo km 21.1 Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en VENTA * Área de Construcción: 245m2 * Terreno: 348.76m
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VENDO CASA CAES KILÓMETRO 19.4 Villas del Pinar
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA CAES KILÓMETRO 19.4 Villas del Pinar Tamaño: Terreno 1800 V2 Construcción 750 Mt2 Precio $750,000.00 DESCRIPCIÓN CÓD. 1123…
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Bella Mansión Con Helipuerto Sausalito Fraijanes
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo Preciosa Mansión con Helipuerto en Sausalito Fraijanes. DETALLES: Graje 8 carros guardianía - cocina - baño - dormitorio 2 depósitos…
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Venta de Hermosa y Amplia Casa - las Nubes, KM 11.5 CES
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE HERMOSA Y AMPLIA CASA - LAS NUBES, KM 11.5 CES Cuenta con: 3,000vr2 de terreno, 900mt2 de construción, lobby, amplia sala y…
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Casas en Venta arrazola four Entrada a Olmeca CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en Venta arrazola four Entrada a Olmeca CES El proyecto esta en planos. Es un proyecto de 4 casas individuales con opción de 280…
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Casa en venta Vistalvalle km 9 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta ubicada dentro de condominio Vistalvalle km 9 CAES - Descripción: - 1700 metros de construcción - 2115.24 varas cuadradas de…
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Casa nueva en Olmeca, Km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 382 m2 – Medidas del terreno: 11 x 40 m – Área de terreno: 625 v2 Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina con…
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Casa en Venta - Fuera de Garita - KM. 16 Carretera a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA - FUERA DE GARITA - KM. 16 CARRETERA A EL SALVADOR ▪️ Construcción total: 435 Mts² ▪️ Terreno: 35* 26 Mts | 1,009 Vrs² *CASA…
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Preciosa Casa de 1 Nivel KM 24 CAES
Km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA-PRECIOSA CASA DE 1 NIVEL Km 24 Carretera a El Salvador En excelente ubicación a pocos metros del acceso a la VAS, en exclusivo y…
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Preciosa Casa en Terravista KM 16.5CAES
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Preciosa casa consta de 4 dormitorios: ideal para familia que necesita DORMITORIO COMPLETO CON BAÑO Y WC EN PRIMER NIVEL Descripcion PRIMER…
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VENTA PRECIOSA CASA Km16.5 CAES entrada a Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
PRECIOSA CASA EN VENTA Km 16.5 entrada a Olmeca *NIVEL GARAJE* • Garaje techado 2 vehiculos • Dormitorio de servicio con baño completo…
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Casa en condominio en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 347.99 m2 de construcción • 349.37 m2 de terreno • 500 v2 de terreno • 5 Habitaciones • 4.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño •…
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Casa en condominio en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 315 m2 de construcción • 349.37 m2 de terreno • 500 v2 de terreno • 4 Habitaciones • 3.5 Baños • 4 Parqueos Habitación 1 con: • Baño •…
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Casa en condominio en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 400 m2 de construcción • 4 Habitaciones • 4 Baños • 6 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Baño •…
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Casa en condominio en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 250 m2 de construcción • 330 m2 de terreno • 472.28 v2 de terreno • 5 Habitaciones • 3.5 Baños • 4 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón •…
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CASA EN VENTA - Residencial Santa Clara, Km. 18.5 Carretera a El Salvador
Santa Clara, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA - Residencial Santa Clara, Km. 18.5 Carretera a El Salvador ▪️ Construcción: 247 Mts² ▪️ Terreno: 10.10 frente * 24.24 fondo…
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Casa en venta, Residenciales San Patricio, km. 29, Caes.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
¡🏡 CASA EN VENTA EN CARRETERA AL SALVADOR 🏡! 📍 Ubicación: Km 29.1 Carretera a El Salvador, Res. San Patricio, Villa Canales. Si buscas…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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