Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en venta CAES Km. 16 SAUSALITO (*20)
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa G Terreno. 5275 vrs Construcción: 1200 mts 3 dormitorios con walk-in closet y baño 1 dormitorio semi-master con walk-in closet y baño…
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Casa en venta CAES Km. 16 SAUSALITO (*20)
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa 7 Terreno. 2600 vrs Construcción 930m2 - 5 habitaciones cada una con baño - Estudio independiente - Sala - Comedor - Cocina…
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Casa en Terravista, Km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Casa club para reuniones – Área de Juegos – Áreas verdes – Senderos Casa – Área de construcción: 600 m2 – Área del terreno…
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Casa en venta en Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CityMax Diamond presenta en venta extraordinaria residencia de esquina sobre Carretera a El Salvador, ubicada dentro de exclusivo…
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EL CASCO DE SAN RAFAEL/CASA EN VENTA- Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
El casco de san rafael/casa en venta- carretera a el salvador para entrega en 18 meses. Precio: $1,250,000.00 terreno: 800 v2 construcción…
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EL CASCO DE SAN RAFAEL/CASA EN VENTA- Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
El casco de san rafael/casa en venta- carretera a el salvador para entrega en 18 meses. Precio: $1,850,000.00 (mas impuestos) terreno…
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Se Vende Casa en Casa y Campo, Carrtera el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
SE VENDE CASA EN CASA Y CAMPO, CARRTERA EL SALVADOR *PRECIO $.1,150,000.00* 2,500 Mts de terreno 800 Mts de construcción 4 habitaciones…
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Las Luces Lujosa Casa Km. 13.5 Carretera al Salvador
Las Luces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
DISEÑO, LUJO Y EXCLUSIVIDAD | Condominio Las Luces, Km 13.5, Carretera a El Salvador Construcción: 520 Mts2 Terreno: 762 Vrs2 4 Dormitorios…
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Última casa en Santa Rosalia, La Reserva - Para Estrenar
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
La Reserva Santa Rosalia - Residencia, es un concepto único ubicado en Santa Rosalia, un sector de Carretera al Salvador que preserva sus…
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Casa en Venta El Socorro
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en venta – El Socorro (1 nivel + apartamento independiente ) 📐 530 m² de construcción | 2,350 v² de terreno 🔹 Casa principal (1…
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Casa en venta SAUSALITO CAES Km. 16 (*20)
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Majestuosa casa de 900 mts de construcción 5,000 vrs de terreno Garage techado para 3 Garage para 9 Motor lobby Dos salas Estudio Comedor…
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Casa en Venta KM 16 Carretera a el Salvador Terravista
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA TERRAVISTA KM 16.5 CARRETERA A EL SALVADOR Actualmente Rentada!!!!! Precio Venta: $ 210,000.00 Mantenimiento Q. 500.00 Area…
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EN VENTA – Casa en San Miguel, Carretera a El Salvador Km 16
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
EN VENTA – Casa en San Miguel, Carretera a El Salvador Km 16 ✨ 370 m² de construcción en exclusivo condominio de solo 14 casas, rodeado de…
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Casa en VENTA, Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
574m2 1 Nivel 4 Habitaciones 4.5 Baños Estudio Sala Familiar 3 parqueos
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Casa en venta Condominio Monticello
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Km. 15.5 Carretera a Piedra Parada. Cuenta con: -Área de terreno: 893.25 V2 -Área de construcción: 542 M2 -Acceso…
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Bonita casa en Santa Rosalia km 12.7 CAES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Santa Rosalia Km 12.5 Carretera a El Salvador Area de Construcción: 550 m2 Area del terreno 1,000 vr2 Medidas: Frente 16 x…
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Casa en venta en condominio Las Vistas, CES km 20.2
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS GENERALES Primer Nivel Estudio Baño de visitas Sala Comedor Cocina cerrada con pantry Área de lavanderia amplia Despensa…
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Carr Salvador km 10 Montebello 2 se vende casa super cuidada
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍Carr Salvador Km 10.5 Condominio Monte Bello 2 /Casa en Venta📍 Con 480m2 de construcción 1Nivel: 4 parqueos (2 adentro y 2 afuera)…
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Carretera a El Salvador km 16.5 Entrada a Olmeca "Casa en Venta Colinas de Andalucía"
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carretera a El Salvador km 16.5 Entrada a Olmeca "Casa en Venta Colinas de Andalucía" Precio US$ 590,000.00 + Impuestos. Terreno…
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Carr. Salvador Parajes de Muxbal se vende casa amplia y de lujo
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🔥 Carr. Salvador km 15 casa en venta Paraje de Muxbal. (+2) 560m² de construcción y 889v² de terreno. Parqueo para 6 carros techados + 2…
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Bella Residencia en Venta Carr. Salvador km 15 Residencias Concepción km 15.5
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 Casa en Venta en Residencias Concepción Carr. Salvador km 15 Camelias📍 Área de Terreno 775v2. Y 600mts. De construcción en 3/niveles 5…
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Casa en Venta Jardines de Arrazola KM 19.5 Fraijanes
Jardines de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA, KM 19.5 Fraijanes, entrada por olmeca km 16.5 caes. JARDINES DE ARRAZOLA. Precio de venta: Q 1,280,000 + Impuestos Área…
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Linda casa en venta en CES, km 15.8 Alhambra
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS INTERNAS * Sala * Comedor * Cocina cerrada * Sala familiar con closet y baño completo * Estudio * Cuarto principal con…
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Casa en Venta Zona 14 cod.CC36949
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Fuera de condominio 180mts de Construcción 171 vrs de Terreno 2 Niveles 3 habitaciones con baño, closets y walking closet Estudio Pequeña…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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