Casas en Alquiler en Carretera A El Salvador
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Precios de casas en alquiler en Carretera A El Salvador: octubre 2026
Hoy hay 192 casas en alquiler disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $1,500/mes; el 80% de la oferta está entre $770/mes y $3,500/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $5.2/m² al mes, calculado sobre 145 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en alquiler en Carretera A El Salvador se concentra en Alto Valle (8, mediana $2,850/mes), Montebello II (8, mediana $2,800/mes), Villas del Campo (8, mediana $1,500/mes), Buranas Concepción (6, mediana $3,200/mes), Portal del Bosque (6, mediana $2,000/mes).
Cifras calculadas sobre los 192 listados publicados en dólares al 3 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 3 habitaciones | 108 | $1,500/mes |
| 4 o más habitaciones | 81 | $2,500/mes |
Alquilar una casa en Carretera a El Salvador: espacio, clima y colegios
Carretera a El Salvador (CAES) concentra la mayor oferta de casas en alquiler dentro de residenciales cerrados del área metropolitana de Guatemala. Arrancando al oriente de Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende por Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 alberga decenas de condominios con casas disponibles para alquiler. El atractivo principal: precios por metro cuadrado significativamente menores que dentro de la ciudad, clima más fresco, lotes más amplios y la mayor concentración de colegios bilingües de Guatemala.
Los alquileres mensuales varían fuertemente por kilómetro y por residencial. Los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo) ofrecen casas desde $1,800 al mes con proximidad a Cayalá; los km 10–17 (Campo Real, Condado Concepción) rondan $2,200 a $4,000 mensuales para casas familiares en condominio; y los km 17–26 (Fraijanes, Altos del Valle, Quintas de Kiribati) añaden casas con lotes de 500 a 1,000 m² desde $1,500 hasta más de $5,500 en residencias premium con vistas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Carretera a El Salvador?
- Casas familiares en condominio parten alrededor de $1,500 al mes (kilómetros más lejanos), rondan $2,200 a $4,000 en los tramos km 6–17 más demandados, y pueden superar $5,500 en residencias premium con lotes grandes o vistas panorámicas.
- ¿Qué kilómetros son más recomendados?
- Depende del destino diario. Para quienes trabajan en Zona 10/14, los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo) ofrecen commutes más cortos (~25–30 min). Para familias con hijos en colegios del corredor, los km 10–17 (Campo Real, Condado Concepción) combinan cercanía escolar con más espacio. Los km 17+ son para quienes priorizan tranquilidad sobre distancia.
- ¿Qué colegios hay cerca?
- El corredor concentra los colegios bilingües más reconocidos del país: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo convierte en el corredor preferido por familias con hijos en edad escolar.
- ¿Cómo es el tiempo de traslado a la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son 20–25 minutos en tráfico normal y 35–45 minutos en hora pico. Los km 17–26 suman 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes adoptan horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Hay casas amuebladas?
- Sí, especialmente orientadas a ejecutivos en asignación y familias extranjeras. La oferta es menor que en Zona 10 o 14, pero existe en residenciales como Campo Real, Condado Santana y proyectos cerca de Paseo Cayalá. Contratos típicos de 6 a 24 meses.
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