¿Cuánto cuesta una bodega en CAES?

Ofibodegas pequeñas (200–400 m²) parten alrededor de $180,000. Bodegas medianas (500–1,000 m²) rondan $350,000 a $700,000. Precio por m² típico de $400 a $700 según kilómetro y condiciones.

¿Qué kilómetros son más recomendados?

Los km 6–15 concentran la oferta con mejor acceso a la capital y al cluster residencial. Los km 15+ ofrecen precios menores pero implican más tiempo en trayectos logísticos a la capital.

¿Qué usos son compatibles?

Depende del kilómetro y la regulación municipal (Santa Catarina Pinula o Fraijanes). Mayoría de ofibodegas del corredor son compatibles con distribución, logística last-mile al corredor sur, almacenamiento, y manufactura ligera. Verificar uso de suelo antes de comprar.

¿Vale la pena vs. cluster industrial tradicional?

Para operaciones que sirven al corredor sur (Zonas 10, 14, 15, 16 y CAES), sí — tiempos de entrega menores justifican el costo. Para distribución amplia a toda la ciudad o al sur metropolitano, clusters tradicionales (Zona 12, Mixco) siguen siendo más estratégicos.

Bodegas en Venta en Carretera A El Salvador

Actualizado 31 de julio de 2026

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Bodega / Ofibodega en Venta

Bodegas en Venta en KM 27 Carretera el Salvador OO1BVCC

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$559,999Q4,269,903bodegas venta

560m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Bodega en Venta en Complejo en Carrt. a el Salvador- Codigo 71_BV2

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$367,000Q2,798,316Más IMPUESTOS

35398.34m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Parque Industrial CAES, Km 27

Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$557,780Q4,252,983Más impuestos

5668m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Ofibodega en venta en km 13 CAES

Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$444,405Q3,388,517

223231m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Bodega en Venta o Renta en Bodebas Villa Canales

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$487,574Q3,717,674

15388m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Se venden Bodegas Carretera a el Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$240,175Q1,831,296

250m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Laguna Logistic Park, CAES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,022,295Q7,794,836Desde

1202.7m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Ofibodega P/ Estrenar 288 MT2 / KM. 13 CAES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$498,000Q3,797,170IMPUESTOS INCLUIDOS

25260m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Venta de Ofibodega - KM 13 Santa Rosalia, Carr. al Salvador

km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$498,000Q3,797,170

24260.96m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Venta de Ofibodega para estrenar en CAES km.27

Parque Industrial CAES, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$440,000Q3,354,930Negociable

25516.75m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Ofibodegas en Venta KM 13 CAES

km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$376,300Q2,869,227Desde

23242.81m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Venta de Bodega en CAES!!!!

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$720,000Q5,489,885Negociables

Bodega / Ofibodega en Venta

Ofibodega en venta K13 Santa Rosaliía (D)

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$550,000Q4,193,662+ impuestos de ley

25260m²

Venta de Ofi/bodegas Desde 231MT2 - Complejo K13, Santa Rosalía

Precio reducido

Bodega / Ofibodega en Venta

Venta de Ofi/bodegas Desde 231MT2 - Complejo K13, Santa Rosalía

km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$376,355Q2,869,647$401,700Q3,062,898

23242.81m²

Bodega / Ofibodega en Venta

En Venta Bodega y Alquiler en Logística Santa Elena CAES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$837,000Q6,381,991+Timbres

127837m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Complejo de Bodegas en Renta en Carretera al Salvador, Codigo 04_BR32

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$6,663Q50,806

951.89m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Bodegas en Venta/ Renta Carretera al Salvador, Codigo 01_BVR05

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$850Q6,481

24200m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Bodegas en venta Parque Industrial CAES para estrenar

Parque Industrial CAES, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$440,000Q3,354,930Negociable

35516.75m²

Bodega / Ofibodega en Venta

Venta Bodega Vistas El Alto CAES Km 33

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$187,500Q1,429,658+IVA

3250m²

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Bodegas en venta en Carretera a El Salvador: expansión logística al oriente

Carretera a El Salvador (CAES) ha visto crecimiento de oferta de bodegas y ofibodegas en los últimos años, especialmente en los kilómetros 6–15 donde convergen sectores residenciales, comerciales y emergentes industriales. Comprar una bodega en CAES es la elección para empresas que sirven el corredor sur-oriental, familias con negocio de logística o almacenamiento propio, y operadores que buscan acceso rápido hacia El Salvador u Oriente del país.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una bodega en CAES?: Ofibodegas pequeñas (200–400 m²) parten alrededor de $180,000. Bodegas medianas (500–1,000 m²) rondan $350,000 a $700,000. Precio por m² típico de $400 a $700 según kilómetro y condiciones.
¿Qué kilómetros son más recomendados?: Los km 6–15 concentran la oferta con mejor acceso a la capital y al cluster residencial. Los km 15+ ofrecen precios menores pero implican más tiempo en trayectos logísticos a la capital.
¿Qué usos son compatibles?: Depende del kilómetro y la regulación municipal (Santa Catarina Pinula o Fraijanes). Mayoría de ofibodegas del corredor son compatibles con distribución, logística last-mile al corredor sur, almacenamiento, y manufactura ligera. Verificar uso de suelo antes de comprar.
¿Vale la pena vs. cluster industrial tradicional?: Para operaciones que sirven al corredor sur (Zonas 10, 14, 15, 16 y CAES), sí — tiempos de entrega menores justifican el costo. Para distribución amplia a toda la ciudad o al sur metropolitano, clusters tradicionales (Zona 12, Mixco) siguen siendo más estratégicos.