Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,327 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en venta ABITARE AMERICAS Zona 13 (D)
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Descripción ABITARE AMERICAS: Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Guatemala, a pasos de avenida las Américas la cual es…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Atarah z10 de 2 habitación
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en nivel bajo, Torre 1 Modelo Citrino de 60 m2 + 2 parqueo 2 habitaciones para estrenar Edificio consiste en 3 torres…
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento en SEGHERIA zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Segheria en Zona 14 ofrece dos manzanas de áreas verdes y un parque urbano con piscina, casa club y canchas deportivas. Áreas Verdes y…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta 2 habitaciones – Abitare Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Venta – Abitare Américas Precio: US$220,000 Nivel 6 Área total: 102.31 m² * 72.00 m² de apartamento * 25.00 m² de…
Apartamento en Venta
Praga zona 15 VH I, apartamento en venta
Zona 15, Guatemala, Ciudad
105.53 m2 = 77.58m2 apto. + 27.95m2 parqueos Nivel bajo 2 habitaciones 2 baños completos Área de sala-comedor-cocina integrados Área de…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Exclusivo Edificio Boutique Unicamente 6 apartamentos 240 mt² de apartamento + 30 mt² de parqueo Sala principal Comedor Cocina equipada…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Spazio Apartamentos Zona 15
Vista Hermosa III, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Roselló, Zona 13
Rosselló, Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO CON LINDA DISTRIBUCIÓN. La comodidad de un apartamento, con una distribución planificada, hace de esta propiedad una opción…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en zona 14 145 m2 área total • 2 habitaciones • 2 baños completos • Ambiente abierto de sala, comedor y cocina • Área…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta-renta, Nogales 1, Cayala
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta-alquiler - Nogales 1 - Cayalá 160mts2 de apartamento Habitacion principal con walk-in closet y baño 2 habitaciones…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta 3 Habitaciones - Abitare Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta 📍Abitare Américas 💰Precio: US$238,500 Nivel 5 Área total: 111.48 m² * 83.00 m² de apartamento * 25.00 m² de parqueos…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 14 edificio Echo 3 habitaciones + 3 parqueos
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta zona 14 Echo 3 habitaciones + 3 parqueos Apartamento disponible para venta en Edificio Echo, Zona 14. 225 m² | 3…
Apartamento en Venta
Zona 14 Edificio L´Excellence Apto 3 Habitaciones
L'Excellence, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO VENTA Edificio L´Excellence, z.14 Las Américas 347 Mts2 Nivel medio Vestíbulo 3 Dormitorios amplios (Principal y secundario con…
Apartamento en Venta
🌅🏡 Apartamento en Zona 15 con amplia terraza y vista panorámica ✨
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Disfruta de espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada en un apartamento diseñado para vivir con tranquilidad y estilo. 🌿 📐…
Apartamento en Venta
Exclusivo Penthouse Venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Lujoso Penthouse de 2 niveles en zona 14 para Estrenar en Diciembre 2025! 320 mts.2 Habitables 60 mts.2 de Jardin Finos Acabados 3…
Apartamento en Venta
Z.14 Americas/ Atencion Inversionistas!lujoso Apartamento en Venta Rentado
Noguchi, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Lindo y Espacioso Apartamento en el Mejor Edificio de zona 14: 248 mts.2 + 7 mts.2 de Jardin 3 habitaciones sala familiar Area de Servicio…
Apartamento en Venta
z.15 Moderno Apartamento en Venta para Estrenar!
Vila Quince, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Acogedor Edificio con Amenidades / 145 mts.2, 3 habitaciones, 2 parqueos, balcon, Area de Servicio/ Piscina, Gym, Salon Social/ Mas info
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Abitare Americas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Nivel: Medio Especificaciones M² apartamento: 72.00 M² jardín: 0.00 M² parqueo: 25.00 Parqueo extra: 0.00 M² de bodega: 5.31 Total de m²…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Abitare Americas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Nivel: Medio Especificaciones M² apartamento: 83.00 M² jardín: 0.00 M² parqueo: 25.00 Parqueo extra: 0.00 M² de bodega: 3.48 Total de m²…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta | amueblado | 1 habitación | 1 baño | balcón
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Condado 14, zona 14 La Villa Amueblado 5to nivel 41.13 mts2 de construcción 1 habitación 1 parqueo Lavandería en…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 101 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Tina • Walk in Closet Habitación 2 con: • Baño…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta o renta Edificio Spazio zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en renta o venta Spazio zona 15 Apartamento en renta o venta Spazio zona 15 Descripción: 86mts de construcción más 25 mts de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Zona 9 77 MTS2, 3 Dormitorios, Edificio Cendana
Cendana, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, zona 9 77 mts2, 3 dormitorios, edificio cendana venta: q 1,650,000.00 iva incluidos + 3% de timbres más información
Apartamento en Venta
Apartamento Granada Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Granada de Cayalá, ofrece a sus condóminos la posibilidad de vivir en la ciudad que lo tiene todo; supermercados, cine, restaurantes, y…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.