Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Ganga!! Apartamento en Venta – Meraki 10, z.10 Equipado y Amueblado
Zona 10, Guatemala, Ciudad
GANGA!! APARTAMENTO EN VENTA – MERAKI 10, z.10 EQUIPADO Y AMUEBLADO 📐 121.72 m² de apartamento 🛏️ 3 dormitorios 🚗 2 parqueos (25 m²) 📦…
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Ganga!! Apartamento en Venta – Meraki 10, z.10 Equipado y Amueblado
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Venta de Apartamentos Segheria, Zona 14 la Villa
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTOS SEGHERIA ZONA 14 ÁREA LA VILLA Cuenta con: Ingreso de apartamento Baño de visitas Sala amplia e iluminada Comedor con…
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Vendo Apartamento Nogales de Cayala
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO NOGALES DE CAYALÁ Cuenta con: Sala / comedor Cocina con isla Balcón Baño de visitas Dormitorio de servicio Sala familiar…
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Apartamento Aure 3 habitaciones vista al aeropuerto zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Aure zona 13 con vista al Aeropuerto: Nivel alto 147 mts2 3 habitaciones 2.5 baños sala familiar balcón amplio 2 parqueos Sala…
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Apartamentos Pre Venta Vila 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Con 9 niveles de sofisticación, Vila Dieciséis ofrece Apartamentos que varían de 1 a 3 habitaciones, adaptándose a tus necesidades. Cada…
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Apartamento en Zona 12 (Opción 3)
Zona 12, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby – Fire pit – Pet spa – Gimnasio – Zona BBQ – Área verde – Pet friendly – Área ejecutiva – Parque infantil – Sunsent…
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Amplio Apartamento en Venta Zona 14 a una Cuadra de las Americas
Akoya, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Descubre este espectacular apartamento de 345 m², 435m2 totales ubicado en Akoya, zona 14, en una de las áreas más privilegiadas y…
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Vendo de Apartamento Premium en Zen Cayalá | Zona 16
Zen Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Amplio Apartamento Totalmente Amueblado en Venta en Zen de Cayalá | Zona 16 | Frente a Embajada de Estados Unidos Área de Construcción: 122…
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z.16/Moderno Apartamento en Venta
Caledonia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Moderno Apartamento en Renta con Preciosa Vista 120 mts2. 2 habitaciones 2 banos completos Balcon 2 parqueos bodega Edificio cuenta con…
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Apartamento estudio en venta MINERVA Zona 2 (D)
Zona 2, Guatemala, Ciudad
DESCRIPCIÓN: - avenida Simeón Cañas - 2 habitaciones - 2 baños - desde 53.91 Mts2 - 2 parqueos AMENIDADES: - Gimnasio - Jardín natural con…
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Apartamento estudio en venta MINERVA Zona 2 (D)
Zona 2, Guatemala, Ciudad
DESCRIPCIÓN: - avenida Simeón Cañas - 1 habitación - 1 baño - desde 39.21 Mts2 - 1 parqueo AMENIDADES: - Gimnasio - Jardín natural con…
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Apartamento estudio en venta MINERVA Zona 2 (D)
Zona 2, Guatemala, Ciudad
DESCRIPCIÓN: - avenida Simeón Cañas - 3 habitaciones - 2 baño - desde 81.17 Mts2 - 2 parqueos AMENIDADES: - Gimnasio - Jardín natural con…
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Apartamento en Venta Zona 14 (*20)
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO PARQUE 14 3 habitaciones, cuarto de servicio con baño propio AMENIDADES: Piscina, salón de guardería, 2 salones sociales…
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CES/ Apartamento en Venta ENTRELUCES
Entreluces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Moderno Apartamento: 71 mts.2, 2 habitaciones/ 2 banos completos, 2 parqueos; Garita de Seguridad, Area Verde, Salon Social y Gimnasio. Mas…
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Amplio Apartamento en Venta en Nogales de Cayalá
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Amplio Apartamento en Venta en Nogales de Cayalá Precio: $600,000.00 negociable!!! | 160 m2 1 Habitación Master | 1 baño | Walk in Closet |…
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GRAN OPORTUNIDAD! Apartamento en zona 10/ 210 mts.2
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amplio Apartamento en Moderno Edificio con Amenidades: 170 mts.2 2 habitaciones Area de Servicio sala familiar balcon bodega 2 parqueos…
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Apartamento en venta - Gaura | Nivel alto con vista a volcanes
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta - Gaura | Nivel alto con vista a volcanes 📍 Gaura 🏢 Nivel alto 📐 250 m² de construcción 🛏️ 4 dormitorios 🛁 3.5…
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Apartamento en Venta Ciudad Vieja, Antigua Guatemala
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
Apartamentos en venta Descubre una vida de lujo, confort y naturaleza en este espectacular desarrollo residencial. Apartamentos disponibles…
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Apartamento de lujo para estrenar - Torre Carrá by Pininfarina, Zona 14
Torre Carrá, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de lujo para estrenar, ubicado en el piso 10, con una distribución funcional y contemporánea que aprovecha muy bien sus…
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Apartamento en Venta Edificio Astorga zona 13 Totalmente Nuevo.
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Edificio Astorga zona 13 Totalmente Nuevo. 131 mts2 de apartamento Precio:$.275,000.00 Apartamento Tipo F Sala Comedor…
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En Venta Apartamento en Gaura
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENDO apartamento en Gaura. Nivel alto y Vista a Volcanes y panorámica a Ciudad. 250 mts de construcción. 4 dormitorios, 3.5 baños…
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Apartamento en venta | 3 hab | Aria, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Aria, zona 10 Nivel
Apartamento en Venta
Apartamento Nivel Alto en Venta 3 Hab. | Edificio en Zona 11
Punto Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENTA: QTZ 1,400,000 + timbres RENTA: QTZ 7,000 + IVA (Mant. incluido) DESCRIPCIÓN: COD. 3708 Apartamento en nivel alto con vistas a la…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.