Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,248 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamentos en Kanajuyú, Zona 16 (Opción 2)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Lobby – Lounge – Fire pit – BBQ deck – Coworking – Pet garden – Kids deck – Active room – Piñata place – Family lounge…
Apartamento en Venta
Casa Florentina Zona 17 Apartamento en venta
Zona 17, Guatemala, Ciudad
La propiedad cuenta con aproximadamente 78.94 m² y 2 parqueos. Características principales Área: 78.94 m² 2 parqueos Apartamento dentro de…
Apartamento en Venta
Apartamentos con terraza en Kanajuyú, Zona 16 (Opción 1)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Lobby – Lounge – Fire pit – BBQ deck – Coworking – Pet garden – Kids deck – Active room – Piñata place – Family lounge…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta TORRE PAMPLONA 1a CALLE Zona 13 (D)
Torre Pamplona 1ra Calle, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta TORRE PAMPLONA 1a CALLE Zona 13 Precio de VENTA $154,000 + impuestos de ley (Q1,200,000) Mantenimiento mensual Q909…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta MARISCAL UNO UNO Zona 11 (D)
Mariscal Uno Uno, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta MARISCAL UNO UNO Zona 11, con múltiples vías de acceso. Precio de venta $163,000 + impuestos Q 1,280,000 Detalle: 76…
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gimnasio – Salón social – Pozo propio – Ascensores – Churrasquera – Bussines center – Juego para niños – Parqueo de visitas…
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Apartamento en Venta - Ferre Díez Z.10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta - Ferre Díez Z.10 94 mt2 de Apartamento 29 mt2 de Parqueo y bodega - Sala - Comedor - Cocina - Balcón…
Apartamento en Venta
En Venta Apartamento Tulum Country Club Quintana Roo
México, Internacional
Apartamento en Venta en Bahía Príncipe Golf & Residences. En Tulum Quintana Roo. También conocido como "Tulum Country Club" Apartamento…
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Apartamento en Venta o Renta | para Estrenar – Zona 10
Santa Sofía 7AV, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento en Santa Sofía 7ma, con excelente distribución, acabados contemporáneos y balcón. Distribución → 110.21 m² de…
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Vidalta, Apartamento en Venta zona 11, 2hab. 56.12 m²
Vidalta, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Vidalta, Apartamento en Venta zona 11, 2hab. 56.12 m² Características: Niv.10 Dormitorio principal con Wolking closet y baño. Dormitorio…
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GAURA | Apartamento en venta – Zona 15
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Elegante apartamento ubicado en Gaura, Vista Hermosa I, Zona 15, en nivel alto y con excelente ubicación y excelente vista Área: 120 m²…
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Bello Apartamento en Attica
Attica, Zona 14, Guatemala, Ciudad
140 mts2 sala incluye mueble de conacaste, comedor, cocina abierta balcon lavanderia dormitorio master, w/c y baño dormitorio secundario 2…
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Apartamento en Venta en Nogales de Cayalá | Zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Nogales de Cayalá Venta: $640,000.00 | ENGANCHE del 30% financiado hasta por 2 años Area: 154 m2 1 Habitación…
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Edificio de Apartamentos Arles. Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
ARLES, Zona 15 Edificio de Apartamentos para entrega inmediata Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios 1 Dormitorio desdd 37 mts. Desde $134,625 2…
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Edificio de Apartamentos Vilara, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamentos Vilara, zona 11 Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios 1 Dorm. desde 37.75 mts desde $109,580 hasta $124,155 2 Dorm. desde 55.72 mts…
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Apartamento Nuevo en Venta Amplio Balcón, Ferré 10 Zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento nuevo en venta amplio balcón, ferré 10 zona 10 precio de venta: us$305,000 más información
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Apartamento en Venta en Nueva Caledonia zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descubre esta atractiva oportunidad de comprar un apartamento residencial en una ubicación privilegiada Este moderno apartamento de 101 m²…
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Vendo Apto Zona 1 de Mixco Torre Berlindo REF.6951 *50M2, 3 Hab
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
VENDO APTO ZONA 1 DE MIXCO TORRE BERLINDO REF.6951 *50M2, 3 HAB, 1 BAÑO, 1 PARQUEO PARA MOTO, VENTA: Q.430,000* 50M2 DE CONST INCLUIDO EL…
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Apartamento en Venta Tribeca zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Tribeca zona 11 1 habitación • 1 baño • 1 parqueo • 50m2 Amenidades: Piscina • Gimnasio • Jacuzzi • Salón social •…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Balmes 47 zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en nivel bajo en venta con financiamiento bancario en edificio de reciente construcción en zona 11 muy accesible a…
Apartamento en Venta
Apartamento Atrium Zona 10 Guatemala
Zona 10, Guatemala, Ciudad
apartamento tipo loft en venta en la zona 10 de Guatemala: Detalles Generales: Ubicación: Diagonal 6, Zona 10, cerca de Oakland Mall…
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Apartamento en Venta en Kaminal Juyu I zona 7
Zona 7, Guatemala, Ciudad
🏡✨ ¡Descubre tu próximo hogar en Zona 7, Kaminal Juyu I de la Ciudad de Guatemala! Vive en un apartamento que combina comodidad, seguridad…
Apartamento en Venta
Edificio de Apartamentos, CASA ARIENZO, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Casa Arienzo, zona 13 Tres Torres de Apartamentos Opciones de : 1 Dormitorio desde 43 Metros Cuadrados. Desde $123
Apartamento en Venta
Apartamento en VENTA en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en VENTA en zona 15 -2 parqueos -Sala/comedor -Terraza -Cocina con gabinetes e isla -Baño de visitas -Lavandería -Cuarto de…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.