Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,217 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - ideal para inversión en zona 12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
ZONA 12 apartamento de 2 Dormitorios con 2 Parqueos Ideal para inversión, actualmente rentado • 2 dormitorios • 2 baños • Balcon • 2…
Apartamento en Venta
Apartamento en zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Gimnasio – Work station – Jardín para relajación – Área de mascotas y jardín – Terraza con churrasquera Apartamento…
Apartamento en Venta
ACRES 2 | Apartamentos en Proyecto venta en zona 15, Vista Hermosa I
Zona 15, Guatemala, Ciudad
ACRES 2 | Apartamentos en preventa en Vista Hermosa I, Zona 15 Un nuevo proyecto residencial cerca de restaurantes, bancos y supermercados…
Apartamento en Venta
Penthouse en Venta | Condominio Plaza San Marco
Zona 10, Guatemala, Ciudad
PENTHOUSE EN RENTA O VENTA | CONDOMINIO PLAZA SAN MARCO Venta: US$ 725,000.00 Mantenimiento Q IUSI trimestrial Q Exclusivo penthouse de 335…
Apartamento en Venta
Apartamento venta Zona Viva
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente Ubicacion dentro de zona viva Entrega Abril 2027 Nivel medio 117 metros en total 82 metros de apartamento Sala- Comedor…
Apartamento en Venta
Apartamento tipo loft con Jardín en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 72.53 m2 – Área de construcción: 45.95 m2 – Área de jardín: 15.05 m2 – Área de parqueo: 11.53 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Moderno apartamento zona 10
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
70 mts2 2 habitaciones con baño completo cada una Sala Comedor Cocina abierta Linea blanca 2 parqueos Amenidades Terraza con salas lounge…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Vhista Zona 15
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏢 Venta de Apartamento VHISTA – Zona 15 ✨ Características: • 68 m² • 1 habitación • 1 parqueo • Balcón amplio • 1 baño completo •…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Lirios de 1
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏡 VENDO APARTAMENTO AMUEBLADO 📍 Lirios de Cayalá 1 – Zona 16 ✔️ 2 habitaciones ✔️ 2 baños completos ✔️ 1 parqueo ✔️ Sala / comedor ✔️…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento City Haus,zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vive o Invierte en Zona 10! Apartamento en venta en CityHaus – 98m² Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, ideal para…
Apartamento en Venta
Apartamento en Renta Zona 15 cod.CA37096
Zona 15, Guatemala, Ciudad
- 113 m2 + parqueos - 3 habitaciones - 2.5 baños - Vista hacia el parque - Sala, Comedor, Cocina - Bodega - Dos parqueos en tándem Edificio…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 17 Cerca de Portales en Planos
Zona 17, Guatemala, Ciudad
Precio: Q 877,000.00 Más impuestos Área de Construcción: 79 m2 Edificio con solo 10 apartamento familiares. Exclusivo y en desarrollo…
Apartamento en Venta
Edificio Atarah Zona 10 Apartamento en Venta
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
ATARAH ZONA 10 NUEVO APARTAMENTO VENTA - 2 HABITACIONES Vivienda/Inversión $198,190.00 + 3%Timbres - Nivel alto, Torre 1 - 57.58 mt2, área…
Apartamento en Venta
Apartamento tipo loft en Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Parqueo de visitas – Guardianía 24/7 Loft – Área de apartamento: 63 m2 Primer nivel – 1 parqueo techado con portón eléctrico…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Edificio Spazio, Zona 15 Nuevo 2 Habitaciones
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO SPAZIO, ZONA 15 NUEVO 2 HABITACIONES JARDIN PRIVADO 94.65 Mts2 DESCRIPCIÓN - 80 mts2 - Sala y comedor…
Apartamento en Venta
Edificio Ferre Diez Zona 10 Renta Nuevo Apartamento 2 Habitaciones
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
EDIFICIO FERRE DIEZ ZONA 10 RENTA NUEVO APARTAMENTO 2 HABITACIONES $1,400 incl Mant + IVA FERRE DIEZ, hermoso edificio moderno que integra…
Apartamento en Venta
Venta de Cesión de Derechos | Apartamento Tipo Gilé | Zona 11
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡 Venta de cesión de derechos | Apartamento tipo Gilé 📍 Endora, Zona 11 📐 132.91m² ✨ Una oportunidad exclusiva para adquirir un…
Apartamento en Venta
Espectacular Penhouse en zona 15 Vista Hermosa II
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hermoso Penhouse con ventanas de piso a cielo que funcionan brindando iluminación y ventilación a ese espacio que invita a compartir…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Las Gemas zona 11
Las Gemas, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Hermoso y amplio apartamento de 184 m2. Características: * 4 habitaciones para espacio y privacidad. * 3.5 baños. * Cuarto de servicio con…
Apartamento en Venta
Acogedor Apartamento en Venta Sakai zona 1 Mixco
Sakai, Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Acogedor apartamento en venta en Edificio Sakai nivel 10 zona 1 de Mixco. Ubicación al final de la Roosevelt. Cuenta con la siguiente…
Apartamento en Venta
Venta apartamento Torre Martí zona 6
Torre Martí, Zona 6, Guatemala, Ciudad
Venta apto Torre Martí zona 6 Nivel alto Actualmente rentado Área: 60 mts2 - Sala Comedor - Cocina integrada - Sala familiar - 2…
Apartamento en Venta
📍SEGHERIA Venta Apartamento 2 Dormitorios y Bodega La Villa Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
📍SEGHERIA Venta Apartamento 2 Dormitorios y Bodega La Villa Zona 14 •106.89 m² •2 Dormitorios - Principal con walk in closet y baño con…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta con entrega inmediata en Kiintea, Vista Hermosa
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicados sobre la 21 avenida A, en un entorno residencial cercano a colegios, universidades y al sector de Cayalá. Opciones disponibles: •…
Apartamento en Venta
Amplio Apartamento en Venta Gaura zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA – GAURA, ZONA 15* Exclusivo apartamento en nivel alto, con espectaculares vistas a los volcanes y panorámica de la…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.