Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en venta en Edificio Vivalt, zona 10, Ciudad de Guatemala
Vivalt, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento: • Nivel 3 • 48 m2 habitables • Sala • Comedor • Cocina • Un dormitorio • Un parqueo • Balcón Amueblado…
Apartamento en Venta
¡ganga! Apartamento Amueblado y Equipado en Venta en Zona 11
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
¿Pensando en invertir en Zona 11? Apartamento en venta ubicado en Edificio Parque San Jorge. Con amenidades únicas para tu estilo de vida y…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Maranta zona 10.
Maranta Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Linda propiedad en venta en el exclusivo edificio Maranta, zona 10! Rodeado de amenidades ideales para toda tu familia, en un ambiente…
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Apartamento en Venta en Senderos Zona 16 Guatemala
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Roque z2
Edificio Roque, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Roque z2 89.6 metros cuadrados 64.6 m2 de apartamento 25.16 m2 de 2 parqueos tandem Ubicado en Nivel medio 2…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta zona 10 PARQUE 10
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento en Edificio Parque 10, Zona 10 Vendo cómodo apartamento de 40 m² habitables en uno de los…
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Apartamento en Venta zona 10 IQ10 NIVEL ALTO
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
*VENTA DE APARTAMENTO ZONA 10💰🔑 EN EDIFICIO IQ10 * 15 avenida 16-37 zona 10 *LISTO PARA MUDARSE*🏢 ✳️81 mts2 de Construcción ✳️2…
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Apartamento en Venta Berlindo Mixco
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Berlindo Mixco Venta Q325,000 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina PVA
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Apartamento en Venta en San Nicolas del Bosque
Bosques de San Nicolás, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en San Nicolás Del Bosque. CLAVE INTERNA: PVA
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En venta apartamento San Isidro 20-21 Zona 16
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en venta o renta en San Isidro 2021, Zona 16 Moderno apartamento con jardín privado, ideal para vivir o invertir…
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Apartamento en Venta en Zona 10 cercano a Diagonal 6
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Venta Apartamento de 3 habitaciones zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Parque San Jorge zona 11 80 m2 3 habitaciones amplias Sala / comedor Cocina 2 Baños 2 Parqueos Lavandería…
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Apartamento en venta con jardín en Senderos zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta, Edificio Destiny 82.76 MTS2, 2 Dormitorios, Carretera a el Salvador.
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, edificio destiny 82.76 mts2, 2 dormitorios, carretera a el salvador. Venta: amueblado: q 995,000 sin muebles: q…
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Apartamento en IQ10, Zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio IQ10, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 138.83 Mts2 -3 habitaciones -3 baños -Sala…
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Apartamento en Venta zona 10 PARQUE 10
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento en Edificio Parque 10, Zona 10 Vendo cómodo apartamento de 40 m² habitables en uno de los…
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🏙️ Viva o invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad Apartamento en venta en Edificio Centro Vivo – Zona 1
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicado sobre la emblemática 6ª Avenida del Centro Histórico de Guatemala, este apartamento combina ubicación estratégica, comodidad y…
Apartamento en Venta
✨ Tu próximo apartamento en el corazón de la ciudad te está esperando ✨
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Edificio Centro Vivo – Zona 1 Viva rodeado de historia, cultura, gastronomía y la mejor conectividad de la ciudad…
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🔥 ¡bajó de Precio! 🔥 Apartamento en Venta Zona 10 GT
Salvattore, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO CON PATIO PRIVADO EN ZONA 10 🏡 ¿Buscas amplitud, ubicación privilegiada y una excelente oportunidad de inversión? Esta es…
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Penthouse de lujo Amueblado en Venta Zona 10 Guatemala
Milenia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Exclusivo Penthouse en venta en Zona 10, Ciudad de Guatemala. Una propiedad de lujo diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y…
Apartamento en Venta
En Venta apartamento en planos Zona 13 Americas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en planos en Zona 13, Avenida Las Américas. Un proyecto moderno con acabados de lujo, diseño arquitectónico innovador…
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Apartamento en Planos en Venta en Zona 15 Guatemala
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Vendo o alquilo apartamento en zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Código 10650 *Venta Apartamento 2 Dormitorios Z10* NEO 79.55 m² (incluye balcón) 28.60 m² Parqueos (2) 4.91 m² Bodega *Total 113.06 m²* •2…
Apartamento en Venta
Venta de Proyecto en Planos Zona 14 (ULTIMOS Apartamentos)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
En la mejor ubicación sobre la 3a avenida de la zona 14, un proyecto de 29 niveles y 89 apartamentos, 3 elevadores, 6.5 sótanos, 900v2 de…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.