Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,328 propiedades disponibles
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Apartamento en venta, con jardín y terraza, zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Venta de Penthouse 📍zona 14 Construcción 400 m2 3 Parqueos 1 bodega 3 habitaciones 3 baños completos 2 medios baños Cuarto de servicio…
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Apartamentos en venta | Nivel completo | 648 mts2 | Gaudí zona 14
Gaudí, Zona 14, Guatemala, Ciudad
2 apartamentos en venta 📍zona 14 Gaudí Nivel completo 6to nivel 324 m2 de construcción c/u 3 habitaciones todas con baño c/u 3 Bodegas…
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Apartamento en Vista Hermosa II, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Bar – Lobby – BBQ área – Gimnasio – Pet shower – Salón Social – 2 elevadores – Co workinng – Deck piscina – Área de yoga…
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Moderno Apartamento en Renta en , Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
290 m² de construcción + estacionamientos ➤ 3 parqueos en Sótano 1 ➤ Bodega contigua a los parqueos ➤ 3 dormitorios con baño privado ➤ 2…
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Lindo y amplio apartamento en Tiffany II, Zona 10
Tiffany II, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 383 m2 Sala Comedor Balcón en área social Baño de visitas Cocina amplia con pantry Alacena Lavandería con lavadora y…
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Lindo apartamento en renta, zona 15 VHI
Doral, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 104 m2 + parqueos + bodega 2 habitaciones 2 baños completos 1 baño de visitas Cocina Área de Lavanderia Sala/comedor Se…
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Apartamento Venta | Tadeus | zona 14
Tadeus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 2 entradas: principal y secundaria 2 habitaciones (cada una con baño y walk-in closet) Habitación principal con jacuzzi 2.5…
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Apartamento en Venta, Zona 15 Vista Hermosa 1 Edificio Ikaria
Ikaria, Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA, ZONA 15 VISTA HERMOSA I Precio Venta: $370,000.00 (Incluye línea blanca) Mantenimiento: Q2,350.00 Área total: 179.36…
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Apartamento en Venta, Zona 05
Zona 5, Guatemala, Ciudad
• 38.58 m2 de construcción • 1 Habitación • 1 Baño • 1 Parqueo Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Closet • Ducha Otros • Balcon • Cocina •…
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Vendo Apartamento en Zona 10
Ferrara 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ubicado por Iglesia ilumina Nivel medio 95 metros2 1 Habitación amplia con clóset Baño completo Sala Comedor y Cocina abierta equipada con…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 52 m2 de construcción • 1 Habitación • 1.5 Baños • 1 Parqueo Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Otros • Balcon • Baño de…
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Apartamento en Muxbalia, Muxbal
Muxbalia, Muxbal, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Condominio Muxbalia, Muxbal. Cuenta con: -Área de construcción: 366.70 Mts2 -2 niveles -2 habitaciones -2.5…
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Apartamento en Planos 1 habitación se Vende en Meraki San Ignacio
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio de 26 niveles y 7 sótanos 150 apartamentos Comercio 4 elevadores residenciales 31 parqueos de visita Pozo de agua Planta eléctrica…
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Lindo y amplio apartamento en Gaura, zona 15 VHI
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 240 m2 Balcón en área social y habitaciones, con vista espectacular Nivel alto Sala, comedor, cocina integrados Área de…
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Apartamento en Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
– Área de apartamento: 93.68 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón en L – 2 dormitorios – 1 baño – 1 parqueo techado en sótano Precio de…
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📍 Apartamento Amueblado en Venta – 1 Hab | Casa San Ignacio | Zona 10
Casa Ignacio, Zona 10, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 1 HAB | CASA SAN IGNACIO | ZONA 10 📌 Excelente opción de inversión o vivienda propia, ubicado a media…
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Apartamento en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Edificio – Coworking – Área Social – Gimnasio – Parqueo de visitas – Pet friendly – Canchas deportivas – Lavandería con tokens – Tiendas de…
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Apartamento en Venta -411 MT2 / 4 Hab. / 8 Parqueos Z. 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3550 Espectacular apartamento con acabados de lujo y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Sus ambientes amplios e…
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Apartamento de Primer Nivel en Venta en Zona 10
Salvattore, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA CON AMPLIO PATIO EN ZONA 10, CIUDAD DE GUATEMALA Precio de venta: US$335,000 Cuota de mantenimiento: Q2,325 mensuales…
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Venta de Apartamento en Condado el Naranjo. Nuvó.
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO NUVO- CONDADO EL NARANJO 137 M² Primer Nivel con Jardin Cuenta con: Sala. Comedor Cocina Area de lavanderia Baño…
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Apartamento en Venta en Zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🚩venta de apartamento 🚩 zona 16 / kanajuyu vr venta q
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Apartamento en Venta | Atarah | Zona 10 | Para estrenar | Nivel Alto
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
💵 Precio de Venta: Q1,575,000.00 (más impuestos y gastos) 📐 Área total: – Apartamento: 56.41 m² – Balcón: 2.83 m² – Parqueos: 25 m²…
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Apto en venta VITRA z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento, en lindo sector de la zona 14. Consta de 3 habitaciones; estudio; sala familiar; 3.5 baños; 2 balcones; área de…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Edificio Be14 zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, ubicado en edificio de Zona 14, sector La Villa Descripción: 84 mts 3 habitaciones 2 baños Sala/ Comedor Cocina 2…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.