Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,328 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Espectacular Apartamento en renta zona 10, Maranta.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descripción ¡Linda propiedad en venta en el exclusivo edificio Maranta, zona 10! Rodeado de amenidades ideales para toda tu familia, en un…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en DiFiori Zona 7 Guatemala
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Aries Penthouse
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Este penthouse de 153 m² en Zona 15 destaca por sus excelentes acabados, ubicación privilegiada y una espectacular vista hacia la ciudad…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Nivel alto Para estrenar 90.34 mts2 Sala Comedor Cocina Balcón 2 Dormitorios 2 baños Area de lavanderia 2 Parqueos Bodega 4.37 mts…
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 7
Zona 7, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pozo propio – Salón social – Churrasqueras – Business center – Juegos de niños – Parqueo de Visitas Apartamento – Área de…
Apartamento en Venta
Apartamento Rever zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio Rever lo tiene todo para ti. 📍 Zona: Excelente ubicación en Zona 10. 📏 Metraje: Cuenta con 65 m² de apartamento. 🛏️ Habitación…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 2 de Mixco Edificio Zentia
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 2 DE MIXCO DENTRO DE URBANIZACION GONZALEZ EDIFICIO ZENTIA Te presentamos esta increíble opción en Torre Zentia…
Apartamento en Venta
Espectacular apartamento de dos habitaciones en z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta
Providencia Apartamentos, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 13 Precio de Venta: $240,000 3 habitaciones | nivel alto Cuenta con: sala, comedor, cocina, área de lavandería…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta y renta
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta o Renta | Zona 15 Precio de Venta: $155,000.00 + timbres Precio de Renta: $825 mantenimiento incluido 52 mts² | 1…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 52.05 m² 2 habitaciones 1 balcón pequeño 1 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso controlado OTRA…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 58.48 m² 2 habitaciones 1 balcón amplio 1 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso controlado OTRA…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 79.75 m² 3 habitaciones 2 baños 1 balcón amplio 2 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Villas Mariscal zona 11
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Villas Mariscal zona 11 -2 parqueos -Sala/comedor -Cocina con gabinetes -Dormitorio principal con walkin closet y…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Petapolis Zona 12 para Inversionistas
Petápolis, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 100 mts2 en venta nivel alto. Descripción: 3 habitaciones con closet, 2 balcones, 2.5 baños, sala comedor, cocina con línea…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Providencia, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Providencia, Zona 13 Totalmente nuevo para estrenar ▪️ Construcción : 78 Mts² ▪️ Nivel: Alto 2…
Apartamento en Venta
Apartamento 2 dormitorios en zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Bonito apartamento de 2 Dormitorios en zona 11 Construcción: 61 m2 mas dos parqueos • sala • comedor • Cocina • 2 habitación • 2 baño…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 10 (Opción 1)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Yoga – Sauna – Duchas – Pet area – Gimnasio – Sky lounge – Lavandería -Business center – Camas de asolear – Lobby con…
Apartamento en Venta
Apartamento Céntrico Zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Parqueos: 1 parqueo en sótano 2 Ambientes: Sala – comedor – cocina con área de lavandería y alacena. Habitación principal con walking…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Edificio Parque 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta ubicado en Edificio Parque 15 - Descripción: - Nivel alto - balcón con vista hacia Boulevard Vista Hermosa y…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta o renta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA O RENTA ZONA 14 Descripción: - 200 metros de construcción - 2 habitaciones - 2.5 baños - Sala, comedor y cocina…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Edificio Destiny KM 15 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO DESTINY Km 15 CES 409. TIPO STATUS. Dos dormitorios y un estudio, 2 baños completos, sala, comedor y cocina…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Zona 14/ 3 hab
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta zona 14 180 m2 de apartamento + 3 estacionamientos. Mantenimiento Q2
Apartamento en Venta
Excelente Penthouse en Lirios 1, con A/c, Linea Blanca, Listo para Entrega, 3 Dormitorios
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS EN LIRIOS 1 este apartamento tipo Penthouse cuenta con 107mt2 de construcción + 2 parqueos simples en…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.