Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Apartamento en Venta
Apartamento de 1 dormitorio en venta en QUO, z. 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta en QUO, zona 4 Disfruta de una hermosa vista y ambientes llenos de luz natural en este moderno apartamento…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta y renta en Edificio Midori, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Disfruta una experiencia residencial única con este penthouse de 300 m² distribuidos en 2 niveles, pensado para quienes buscan comodidad…
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Apartamento de 246 mts2 en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Exclusivo apartamento de 246 m² habitables, ubicado en el corazón de Zona 10, en un sector residencial privilegiado y a pocos metros de…
Apartamento en Venta
Apartamento En Renta Zona 13 Amueblado y Equipado
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡Apartamento en Renta Zona 13 Equipado y Amueblado! ✨ ***Disponible a partir de Octubre 2026*** ✔️ 2 habitaciones ✔️ 2 baños completos…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Pre venta en zona 15
ADN Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Zona 15 – En construcción CityMax Diamond presenta moderno apartamento en proyecto boutique de 19 niveles, diseñado…
Apartamento en Venta
Km. 8.5 CES, Maderos IV (actualmente alquilado)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 80 m2 • Sala y comedor • 1 Dormitorio • 1 Baño completo • Clóset de calentador con almacenaje • Cocina equipada • Clóset de lavandería •…
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Apartamento en Atrium, zona 10 (actualmente alquilado)
Atrium, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 234 m2 de apartamento • 2 niveles • 2 dormitorios con walking closet y baño • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños…
Apartamento en Venta
Edificio Verona, zona 10 (actualmente alquilado)
Verona, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 213 m2 de interior • 4 parqueos • 2 bodegas de 8.5 m2 cada una • Baño de visitas • Dos ingresos. • Dormitorio principal con walk-in…
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Apartamento en Bari, Km.18.5 CAES
Bari, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 64 m2 de apartamento • 25 m2 de jardín • 89 m2 totales • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • Área de…
Apartamento en Venta
Edificio Vistares, zona 12 (actualmente alquilado)
Vistares, Zona 12, Guatemala, Ciudad
• 83.70 m2 • Baño de visitas • Sala y comedor • 3 dormitorios con clóset • 2 baños completos • Cocina (puede equiparse) • Área de…
Apartamento en Venta
Endora, zona 11
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Generales • 189 apartamentos • 26 niveles • 4 niveles de parqueos • 3 sótanos Apartamentos • 5 modelos de apartamentos • 75, 84, 104, 105 y…
Apartamento en Venta
Hessen, zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hessen transforma tu vida con espacios distintivos, cómodos y confiables, brindando un espacio residencial que promueve la seguridad…
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Hessen, zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hessen transforma tu vida con espacios distintivos, cómodos y confiables, brindando un espacio residencial que promueve la seguridad…
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Terrasse, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Un proyecto de apartamentos que redefine la experiencia de vivir. Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza y comodidades de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 86 m2 • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Área de lavandería • 2 baños • 2 parqueos Amenidades: • Salón…
Apartamento en Venta
Apartamento en Dosento, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Generales: • 5 niveles • 1 sótano • 12 apartamentos • 2 a 3 apartamentos por nivel Descripción: • 163.14 m2 de interior • 13.81 m2 de…
Apartamento en Venta
📍 Apartamento Amueblado en Venta – 2 Hab | Shift CAYALA.Z.16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 2 HAB + PÉRGOLA PRIVADA | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Vive en Shift Cayalá…
Apartamento en Venta
📍 Apartamento Amueblado en Venta – 1 Hab | Shift Cayalá | Zona 16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 1 HAB + BALCÓN | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Vive en Shift Cayalá, Zona 16…
Apartamento en Venta
Apto. en venta zona 16
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento en renta Ubicado en el Edificio Velure zona 16 Cercano a la entrada de Hacienda Real Cuenta con: 2 habitaciones con…
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Apartamento exclusivo en zona 10
Casa Clara, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta en Zona 10 – Casa Clara CityMax Diamond presenta moderno apartamento de 50.88 m² ubicado en Santa Clara, uno…
Apartamento en Venta
Inversionistas Neo 2
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amueblado completo *60mts habitable *2 habitaciones *1 baño *1 parqueo y 1 bodega Amenidades: •Gimnasio •2 piscinas •Área de mascotas •Área…
Apartamento en Venta
Edificio Casa Margarita
Zona 10, Guatemala, Ciudad
- 342 mts2 (apartamento) - 3 Dormitorios cada uno con su baño - Amplia sala familiar - Sala, condor, cocina con pantry - Baño de visitas…
Apartamento en Venta
Apartamento con jardín en venta zona 10 (copia)
Moretti, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏗️ 52 mts2 de apartamento más 30 mts2 de jardín 🛋️ Sala, comedor 🍳 Cocina 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño completo 🏷️ Área de lavandería 🌳…
Apartamento en Venta
Apartamento en zona 14 (Opción 1)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Lobby – 7 niveles – Sala de reuniones – Gimnasio – Rooftop terrace con 3 salas para grill – Pingpong, básquetbol y fútbol…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.