Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Vendo Apartamento Zona 14
Santorini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO ZONA 14 79 mts2 Remodelado Muy cerca de Europlaza Sala-Comedor Cocina equipada c/línea blanca Área de lavandería Dos…
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Vendo Apartamento Zona 10
Real de la Villa, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Vendo Apartamento Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO ZONA 15 Nuevo 101.91 Mts2 de apartamento Sala-comedor Balcón Baño de visitas Cocina c/gabinetes Dormitorio principal…
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Venta amplio apartamento 1 Dormitorio | Benevento Zona 14 La Villa
Benevento, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo amplio apartamento 1 Dormitorio | Edificio Benevento Zona 14 - La Villa Características del apartamento: ▪️ 85 m² de construcción con…
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Apartamento en Venta en Altaire z11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Estrena este apartamento de 57 m2 ubicado en Edificio Altaire z11 Se encuentra en nivel bajo Cuenta con cocina, sala, comedor, lavandería…
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Apartamento de 3 habitaciones en Vicinia, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
En venta apartamento de 3 habitaciones en Vicinia, zona 13. - Cesión de derechos de compra. - Entrega marzo 2027. • 58.69 mts2. • 11 nivel…
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Apartamento en La Villa, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 60 m2 – Sala / comedor – Cocina – Línea blanca – Dormitorio con clóset – Baño completo – Lavandería – 1 parqueo…
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Apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré Diez
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
En venta apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré Diez, zona 10. • 94 mts2. • 4 nivel. • Sala-comedor. • Cocina con…
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Apartamentos Nuevos en Venta - Ciudad Vieja, Antigua Guatemala
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
Apartamentos Nuevos en Venta – Ciudad Vieja, Antigua Guatemala 📍 Ubicados en una zona exclusiva, a solo minutos de Antigua Guatemala…
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Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fitness center – Área de mascotas – Salón social – Parqueo privado – Elevador VIP – Parqueo de visitas – Piscina – Lobby…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Privé, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Privé, Zona 15 VH1 ▪️ Construcción: 34 Mts² + Parqueo ▪️ Tipo estudio 1 Dormitorio 1 Baño Balcón Área de…
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Zona 15 Vista Hermosa 1, Ikaria Venta Apartamento 3 Dormitorios 140 Mt
Ikaria, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento venta zona 15, ikaria vista hermlsa 1 140 mts2 + parqueos + bodega amenidades salon social, business center, área niños…
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Apartamento en Venta Torre Condesa Z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA TORRE CONDESA Z14 194 mts solo apto 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Sala- comedor Balcon Cocina remodelada…
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Vendo Apartamento Zona 16, Nueva Caledonia
Nueva Caledonia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Exclusivo Apartamento en Nueva Caledonia, Zona 16: Vistas al Bosque, Confort y Ubicación Privilegiada Descubra el equilibrio perfecto entre…
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Apartamento en Venta Torre Condesa Z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA TORRE CONDESA Z14 194 mts solo apto 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Sala- comedor Balcon Cocina remodelada…
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Moretti, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏙️ APARTAMENTO EN VENTA ZONA 10 | 2 HABITACIONES | 2 PARQUEOS 🔥 ¡Excelente ubicación, cerca de todo! 🔥 ¿Buscas apartamento en Zona 10?…
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Apartamento en venta City Haus - (D)
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 apartamento en venta zona 10, City Haus - 98 mts más 24 mts de parqueo 🛏️ 2 habitaciones 🚿 2 baños completos 🚗 2 parqueos…
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Venta de Apartamento en Zona 10 – Cerca de Diagonal 6, Edificio Nuevo
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en moderno edificio ubicado en Zona 10, muy cerca de Diagonal 6. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más…
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Apartamento con inquilino en venta, precio negociable — Zona 8, Mixco
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta — Zona 8, Mixco Apartamento completamente nuevo, de 73 m², con 3 habitaciones, 1 baño y 2 parqueos tándem. Se entrega…
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Una inversion inteligente en el corazon de zona 14!!!!! (copia)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vive en una de las zonas mas exclusivas de Guatemala! ✅️ 75 .10 mts. 2 ✅️ 2 habitaciones ppal. con baño y w/c ✅️ 2 baños ✅️ terraza con…
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🏙️ Apartamento de 3 habitaciones en venta, zona 16
Lares 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏙️ APARTAMENTO DE 3 HAB EN VENTA, ZONA 16 📍 LARES 16, ZONA 16 💡 CERCA DE UNIVERSIDADES Y EMBAJADA AMERICANA 💰 PRECIO (+Impuestos)…
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Apartamento nuevo y para estrenar
Zona 13, Guatemala, Ciudad
INARA AMERICAS 2 Un apartamento completamente nuevo para alquilar !!! si lo que buscas un apartamento pora tí, este apartamento te…
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Apartamento en pre-venta en Vista Hermosa 2 Zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta - Vistana, Z.14
Vistana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
• 330 mts de construcción • 39 mts de Parqueos • 5.72 mt2 de Bodega - Sala - Comedor - Sala-Bar - Cocina - 3 Balcones - Habitación…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.