Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,246 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento de Lujo en Venta | Torre Real de Los Altos | Quetzaltenango
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Viva el privilegio de residir en uno de los apartamentos más exclusivos del edificio Torre Real de Los Altos, ubicado en una de las zonas…
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Apartamento en Venta en IQ10, Zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, este apartamento en…
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Vendo apartamento en zona 14 edificio Bellini
Bellini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Código 10715 En venta apartamento en Edificio Bellini zona 14. El apartamento es de 110 m2 con 2 habitaciones, 2 baños completos, área de…
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Vendo apartamento para estrenar en Z. 13 Abitare Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Código 10710 *ABITARE AMÉRICAS* Zona 13 Dentro de garitas de seguridad *VENTA: $250,000 + TIMBRES* *PARA ESTRENAR* Nivel medio 82mts2 2…
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Vendo apartamento amueblado en Z.13
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Código 10706 Apartamento en Venta, Zona 13! Amueblado & Equipado! 35mts2 1 Dormitorio | 1 Baño Cocina con Desayunador Sala Balcón 1 parqueo…
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Apartamento moderno - Auré Zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Excelente opción para inversionista, con activo estabilizado por al menos 1 año. Espacios amplios, acabados modernos y excelente ubicación…
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Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales | Zona 6, Ciudad de Guatem
Zona 6, Guatemala, Ciudad
Nuevo precio: Q439,000 Antes: Q479,000 Rebaja de Q40,000 Excelente oportunidad para dejar de rentar y comenzar a pagar una propiedad propia…
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Apartamento en venta en Artis zona 13
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 2 Dormitorios en ARTIS zona 13 a una cuadra de Av Las Americas Area de Construcción: Apartamento: 79.38 + 5.15 de bodega +…
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Apartamento con jardín en Vista Hermosa IV, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Dek – Salón social – Jardín para churrascos Apartamento – Área de construcción: 98 m2 – Acceso directo al parqueo – Sala /…
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Apartamento Nuevo en Venta Zona 13, 3 Habitaciones + Hab. Servicio
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Nuevo en Venta Zona 13 Dentro de Garitas de Seguridad - Habitación principal con w/c, baño completo y balcón - 2 Habitaciones…
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Apartamento en Venta, Zona 07
Zona 7, Guatemala, Ciudad
• 73 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en Venta Alta Villa El Naranjo
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en venta – Alta Villa El Naranjo *Tu nuevo hogar puede tenerlo todo: comodidad, seguridad, excelente ubicación y una vista…
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Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Coffee spot – Handyman – Salón Social – Sky pet terrace – Rooftop cinema – Yoga deck y spa room – Art room y music room – Man…
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Apartamento en Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
– Sala / comedor – Cocina – 3 dormitorios – 1 baño – Parqueo Precio de venta: $145,000 + Impuestos Información general Código 338686
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Apartamento en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• Acceso al apartamento por gradas • 79.32 m² • Sala / comedor • Cocina con gabinetes y línea blanca • Área de lavandería con torre de…
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Apartamento en San Lucas Sacatepéquez
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
Edificio – Elevadores – Seguridad – Lobby de ingreso – Área de juegos infantiles – Área de churrasqueras – Planta de tratamiento…
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Venta de Apartamento para Estrenar - Atarah, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO APARTAMENTO PARA ESTRENAR - ATARAH, ZONA 10 Cuenta con: 42mt2 de construcción, sala, comedor, cocina equipada, área de…
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Apartamento en Km 10 Cerca de Iztapa, Escuintla
Iztapa, Escuintla
– Área de construcción: 106.45 m2 – Enfrente del mar – 4 A/C – Sala / comedor – Cocina con gabinetes – Balcón con vista al mar – 3…
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Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Motor Lobby – Área para delivery – Área comercial – Piscina – Gimnasio – Salas lounge – Área de churrasqueras – Fire Pit…
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Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Motor Lobby – Área para delivery – Área comercial – Piscina – Gimnasio – Salas lounge – Área de churrasqueras – Fire Pit…
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Apartamentos con jardín en Km 7 Carretera a Monterrico
Iztapa, Escuintla
Condominio – Piscina – Área social – Garita de control – Guardian – Acceso privado a la playa Apartamento – Área de apartamento: 91.5 m2 y…
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Apartamentos en Kanajuyú, Zona 16 (Opción 2)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Lobby – Lounge – Fire pit – BBQ deck – Coworking – Pet garden – Kids deck – Active room – Piñata place – Family lounge…
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Casa Florentina Zona 17 Apartamento en venta
Zona 17, Guatemala, Ciudad
La propiedad cuenta con aproximadamente 78.94 m² y 2 parqueos. Características principales Área: 78.94 m² 2 parqueos Apartamento dentro de…
Apartamento en Venta
Apartamentos con terraza en Kanajuyú, Zona 16 (Opción 1)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Lobby – Lounge – Fire pit – BBQ deck – Coworking – Pet garden – Kids deck – Active room – Piñata place – Family lounge…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.