Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,239 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Asenia, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Generales del proyecto • 18 niveles • 94 apartamentos • 2 locales comerciales • 4 sotanos • 13 parqueos de visitas • 12 amenidades…
Apartamento en Venta
Elemento, zona 13
Elemento Plaza Berlín, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Ubicado al final de la Avenida de las Américas, Plaza Berlín es el único mirador en la ciudad de Guatemala. Renovada en 2018 Plaza Berlín…
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 163 m2 de apartamento • 37 m2 de pérgola • 37 m2 de balcón • Total metraje: 275 m2 • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón •…
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Apartamento en Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 107.03 m2 • 3 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet y baño • Dormitorios secundarios con closet, comparten…
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Astorga, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamentos Astorga es un edificio boutique exclusivo, ubicado en Mirador Elgin, zona 13 de Guatemala. El diseño del edificio aprovecha al…
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Apartamento en Artis, Zona 13 (actualmente alquilado)
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
130.5 m2 Sala Comedor Sala familiar Cocina Lavandería Balcón 2 parqueos 3 dormitorios 2.5 baños Equipamiento Lámparas Línea blanca…
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Apartamento en Arles, Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
43 m2 1 dormitorio 1 baño 1 parqueo Sala Cocina AIRBNB Pet Friendly Venta: $ 147,000.00 Con impuestos incluidos
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Segheria, zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Generales • 2 manzanas de área verde • Caminamiento techado y jogging track • Trail de bicicleta • Área de juegos exclusivos para niños de…
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Apartamento en Venta | Liv Zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Excelente opción para vivir o invertir en Zona 15, ubicado a la par de Centro Comercial Videre, con espacios amplios, buena distribución y…
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Apartamento Antares de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Antares de Cayalá ofrece amenidades modernas para un estilo de vida urbano y conectado, incluyendo Coworking, Business Center, Gimnasio…
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lindo apartamento en Edificio PIEMONTE ZONA 14
Piemonte, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Hall de entrada, sala comedor con balcón, cocina privada, lavandería, dormitorio de servicio con baño. Dormitorio principal con walk in…
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Vendo Apartamento Alta Vista, Naranjo Mixco
Alta Villa el Naranjo, Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Alta Vista, Naranjo Mixco Tamaño 80 Mt2 Precio $105,000.00 DESCRIPCIÓN COD: 1397 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos En…
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Vendo Apartamento Verdú, zona 13
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Verdú, zona 13 Tamaño 118 Mt2 Precio $245,000.00 DESCRIPCIÓN COD: 1396 3 dormitorios Principal con WC y baño 2…
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Apartamentos en Venta | Edificio Kintea
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA | EDIFICIO KINTEA Apartamentos estilo loft, modernos y funcionales, ideales para vivir o invertir. • 33 m²…
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Apartamento en venta | 2 habitaciones | 2 parques | bodega
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Artis, zona 13 Nivel 8 AMUEBLADO 75 mt de construcción 2 habitaciones con w/c 2 baños Balcón Bodega 5 mt 2 parqueos…
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Apartamento en Venta | Lares, Zona 17
Lares 17, Zona 17, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | LARES, ZONA 17 Descripción: 60.00 mts2 • 3 habitaciones con clóset • Área social integrada: sala y comedor •…
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Apartamento en Venta - para Estrenar - Residenciales San Antonio Carr
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA - NUEVO PARA ESTRENAR - RESIDENCIALES SAN ANTONIO SANTA KM. 16.5 CATARINA PINULA CARRETERA A EL SALVADOR UN NIVEL 94…
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Albero 15, Apartamento en venta, 2hab. 117m² Información:
Álbero 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Albero 15, Apartamento en venta, 2hab. 117m² Información: Descripción: • Amplia habitación master con walking closet y baño privado. •…
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🏢En Venta Apartamento de dos habitaciones en Destiny km 14.5 CAES
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏢En Venta Apartamento de dos cuartos en Destiny km 14.5 CAES ¿Cansado de pagar renta? Tu apartamento propio en CAES te espera 👇 📍…
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Venta Apartamento Amueblado Tipo Estudio en Edificio Narama
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
*SE VENDE APARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO TIPO ESTUDIO EN EDIFICIO NARAMA EN ZONA 13* *VENTA $128,000.00 ➕ TIMBRES* *EL EDIFICIO PERMITE…
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Apartamento en Venta en Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Condominio Nagano, Zona 16 Moderno y amplio apartamento de 81 m², rodeado de naturaleza y áreas verdes, ideal para…
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Zona 13 • Apartamento Amueblado en Venta • Edificio Narama
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
-Venta Más impuestos •Apartamento Tipo Estudio •35.66 M² de construcción •1 parqueo •Sala •Comedor •Cocina con gabinetes •Balcón •Área de…
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Bello apartamento en zona 10 💎 tiffany 2, ciudad
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apto amueblado z.10 📍💎 *Tiffany II z.10*🔑 * 152 mts² * Nivel medio alto * 1 Recámara principal con walking closet y baño * 1 Recámara…
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Hermoso apartamento en zona 13, edificio abitare americas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
SE VENDE APARTAMENTO EN EDIFICIO ABITARE AMÉRICAS EN ZONA 13 🏢📍 ➖Edificio Dentro de Garita de Seguridad y Nuevo Para Estrenar 💰*VENTA…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.