Apartamentos en Venta
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Spazio Residencias, zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 139 Mts2 -3 habitaciones amplios con…
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Spazio Residencias, zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 139 Mts2 -3 habitaciones amplios con…
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Apartamento para inversión en Vasanta, zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento para inversión en venta ubicado en edificio Vasanta, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 80 Mts2 -2 dormitorios -2…
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Apartamento en Vitae, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Vitae, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 165.78 Mts2 -3 habitaciones -3.5 baños -Sala…
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Apartamento en Jardines del Acueducto, Zona 10
Jardines del Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Jardines del Acueducto, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 100 Mts2 -1 habitación -1.5…
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VENTA Apartamento nuevo una HAB zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Torre Ferrán zona 14, 3a avenida 51m2 Cocina Sala y comedor Área de lavandería Baño de visitas 1 habitación con walk in closet 1 baño…
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Apartamento en Venta | Parque 14 | Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Distribución: • 3 habitaciones • Sala – comedor • Balcón • Cocina • Baño de visitas • Área de blancos • Dormitorio principal con walk in…
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Apartamento en venta zona 13 - VERDÚ
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🚨 ¡Apartamento NUEVO para estrenar en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! 📍 Ubicado al final de la Avenida de las…
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Apartamento en Venta en Zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO NOGALES CAYALÁ – Zona 16 Exclusivo apartamento ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, con…
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Vento Apartamento Cerca del Periférico Zona 7
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Cerca del Periférico Zona 7 Cuenta con 59.40 mts2 Q.850
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Hermoso apartamento en venta Parque San Jorge
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento nuevo en Edificio Parque San Jorge zona 11 por el Cejusa ✅ Vista a los volcanes ✅ Piso alto ✅ Habitación máster con…
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Vhista Zona 15
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
apartamento en venta en Vista hermosa, lo mejor de zona 15.
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Apartamento en Casalini Diagonal 6, zona 10
Casalini Diagonal 6, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 93 m2 de apartamento • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños • Baño de visitas • Bodega (3x3 metros) •…
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Apartamento Edificio Fontainebleau
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO FONTAINEBLEAU, ZONA 15 VH1 ✨ Vive en una ubicación privilegiada, con seguridad, comodidad y amenidades…
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Apartamento en Venta Zona 7- Codigo 0_AVD9
Zona 7, Guatemala, Ciudad
📍Excelente Ubicación en Zona 7 , cuenta con acceso inmediato a Miraflores, Majadas, Calzada Roosevelt, Periférico y las principales vías…
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Apartamento en Venta en Zona 15 Ciudad de Guatemala
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Zona 15 Ciudad de Guatemala Combina comodidad y funcionalidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ideal…
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Apartamento amueblado en Zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Edificio – Fire pits – Gimnasio – Yoga deck – Co-working – Salón social Apartamento – Área de apartamento: 36 m2 – Área de balcón: 3.6 m2…
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Apartamento en Vista Hermosa II, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Gimnasio – Sky lounge – Salón social – Business center – Parqueo de visitas – Área de juegos infantiles Apartamento…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco ▪️Apartamento: 98.34 Mts2 + bodega + parqueo ▪️Para estrenar❗️ ✔️Primer nivel: Sala |…
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Apartamento en Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
– Área de apartamento: 93.68 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón en L – 2 dormitorios – 1 baño – 1 parqueo techado en sótano Precio de…
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Apartamento en Venta en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Zona 13 - 72 mts2 Habitables - 1 Habitación con w/c y baño completo. - 1 Habitación con w/c - Baño - Sala - Comedor…
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Zona 4/ Edificio Granat / 2 niveles
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
¡Invierte en zona 4! Vendo apartamento de 2 niveles en Granat zona 4. Vista hacia 4 grados norte, supermercado y restaurantes en el área…
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Venta apartamento de 2 habitaciones en San Lázaro, Zona 15 (copia)
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Albero San Lázaro, Zona 15 Moderno apartamento con acabados contemporáneos, excelente distribución y amenidades…
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Vendo Apartamento Zona 13, amueblado!!
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Zona 13, amueblado!! Tamaño 35 Mt2 Precio Q960 mil DESCRIPCIÓN COD: 1362 1 habitacion con cama matrimonial 1 baño…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,946 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $597,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,703 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,946 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 469 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1197 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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