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Apartamento en Venta en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Zona 13 - 72 mts2 Habitables - 1 Habitación con w/c y baño completo. - 1 Habitación con w/c - Baño - Sala - Comedor…
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Zona 4/ Edificio Granat / 2 niveles
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
¡Invierte en zona 4! Vendo apartamento de 2 niveles en Granat zona 4. Vista hacia 4 grados norte, supermercado y restaurantes en el área…
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Venta apartamento de 2 habitaciones en San Lázaro, Zona 15 (copia)
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Albero San Lázaro, Zona 15 Moderno apartamento con acabados contemporáneos, excelente distribución y amenidades…
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Vendo Apartamento Zona 13, amueblado!!
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Zona 13, amueblado!! Tamaño 35 Mt2 Precio Q960 mil DESCRIPCIÓN COD: 1362 1 habitacion con cama matrimonial 1 baño…
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Venta de Apartamento en Zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO *NOGALES CAYALA* Zona 16 170 M² habitables Mas 2 Parqueos. - Sala - Comedor - Balcón - Baño Social - Cocina - Area de…
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Apartamentos en Venta en z16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 60 m2 + 2 parqueos Vista a bosque Sala, comedor y cocina integrados con balcón 2 habitaciones 2 baños 2 parqueos tandem…
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Apartamento de 1 habitación en venta en z16 Velure
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 43 m2 Sala, comedor y cocina integrados con balcón 1 habitación 1 baño 2 parqueos tandem Edificio ofrece: Sala de Cine…
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Zona 14 Apartamento 3 Habitaciones Edificio Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO PARQUE 14 | ZONA 14 Nivel Alto 120 Mts2. de apartamento y 25 Mts2. de Parqueo Sala Comedor Cocina Habitación principal…
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Apartamento en Venta en Shift Cayalá, zona 16 N7D / EN DIRECTO 07
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Shift Cayalá, zona 16 Precio de Venta: Q1,900,000.00 + impuestos y gastos Contacto: Alba Castro /
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Apartamento en Venta Edificio Fabra, zona 10 N10 / EN DIRECTO
Fabra, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Edificio Fabra, zona 10 Precio de Venta: $215,000.00 + impuestos y gastos Contacto: Alejandrina Sosa /
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Apartamento en Venta, Vista al Bosque, Km 18.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Vista al Bosque | Km 18.5 Carretera a El Salvador Disfruta de un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y con una…
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Apartamento en Cassia, zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Cassia, zona 15 Cuenta con: -Área de construcción: 75 Mts2 -2 habitaciones -2 baños -Sala…
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Amplio apartamento con balcón en nivel bajo
Zona 14, Guatemala, Ciudad
La amplitud de los bańos y walking closets destacan en esta propiedad. 3 habitaciones Cuarto de servicio Amplio balcón 2 estacionamientos
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Apartamento en Venta, Carretera a El Salvado
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 101 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Tina • Walk in Closet Habitación 2 con: • Baño…
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Apartamento en venta ABITARE AMERICAS Zona 13 (D)
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Descripción ABITARE AMERICAS: Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Guatemala, a pasos de avenida las Américas la cual es…
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Apartamento en Venta en Atarah z10 de 2 habitación
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en nivel bajo, Torre 1 Modelo Citrino de 60 m2 + 2 parqueo 2 habitaciones para estrenar Edificio consiste en 3 torres…
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Venta de Apartamento en SEGHERIA zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Segheria en Zona 14 ofrece dos manzanas de áreas verdes y un parque urbano con piscina, casa club y canchas deportivas. Áreas Verdes y…
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Apartamento en Venta 2 habitaciones – Abitare Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Venta – Abitare Américas Precio: US$220,000 Nivel 6 Área total: 102.31 m² * 72.00 m² de apartamento * 25.00 m² de…
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Praga zona 15 VH I, apartamento en venta
Zona 15, Guatemala, Ciudad
105.53 m2 = 77.58m2 apto. + 27.95m2 parqueos Nivel bajo 2 habitaciones 2 baños completos Área de sala-comedor-cocina integrados Área de…
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Apartamento en venta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Exclusivo Edificio Boutique Unicamente 6 apartamentos 240 mt² de apartamento + 30 mt² de parqueo Sala principal Comedor Cocina equipada…
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Apartamento en Venta en Spazio Apartamentos Zona 15
Vista Hermosa III, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en Roselló, Zona 13
Rosselló, Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO CON LINDA DISTRIBUCIÓN. La comodidad de un apartamento, con una distribución planificada, hace de esta propiedad una opción…
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Apartamento en Venta, Edificio Vhista Zona 15 Vista Hermosa II
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA, EDIFICIO VHISTA ZONA 15 VISTA HERMOSA II Precio Venta: $ 155,000.00 Mantenimiento: Q 876.15 Área de construcción: 48…
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Apartamento en venta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en zona 14 145 m2 área total • 2 habitaciones • 2 baños completos • Ambiente abierto de sala, comedor y cocina • Área…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,946 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $597,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,703 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,946 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 469 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1197 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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