Apartamentos en Venta
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Proyecto Apartamentos Casa Fiore
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características: Apartamentos de 1 y 2 habitaciones Sala Comedor Cocina baños parqueo Amenidades: Gimnasio Jardín para mascotas Lobby (2)…
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Apartamento en venta/ renta Nogales de Cayalá
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
• Este apartamento cuenta con 150 mts2 habitables, 2 parqueos independientes, Cocina abierta, Sala- comedor, sala familiar y 3…
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Apartamento en venta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
1 habitación principal con baño y w/closet. 2 habitaciones secundarias cada una con baño y closet. Baño de visitas Sala social Sala…
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Apartamento en Venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 180 mts2 en venta zona 14. Descripción: 3 habitaciones, habitación principal con Walk-in Closet y baño, secundarias…
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Proyecto de apartamentos FORET zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Proyecto de apartamentos FORET zona 16 Apartamentos de -2 y 3 habitaciones con excelente diseño desde 83mts2 amplia terraza, habitaciones…
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Apartamento Segheria Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
-Apartamento Segheria zona 14 ▪2 Habitaciones/ 2 Baños ▪106.67Mts2. de Construcción ▪2 Estacionamientos (12.5Mts2.C/u) ▪Equipamiento…
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Venta de Apartamento Amueblado en N Américas z13, Ideal para AIRBNB
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento Amueblado en N Américas z13, Ideal para AIRBNB 51 m² de área habitable + parqueos Full amueblado y equipado -2…
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Apartamento Edificio BONADIEZ en venta con muebles y línea blanca. AUTORIZADO PARA AIRBNB.
Bonadiez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Edificio BONADIEZ en venta con muebles y línea blanca. AUTORIZADO PARA AIRBNB. - 72 mt2 con balcón - 2 dormitorios - 2 baños…
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Proyecto Apartamentos Bravante
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Área de propiedad desde: 146.02m2 interior + parqueos + balcón Apartamentos de 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Balcón Lavandería Cuarto…
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Apartamento equipado zona 10 en venta
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
excelente para airbnb listo para retornar inversion No incluye amueblado es +
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Apartamento amueblado en Museo San Mateo
Museo San Mateo, Zona 7, Guatemala, Ciudad
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Venta de apartamento en zona 15
Ápice, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento en edificio boutique de únicamente 13 apartamentos Area de Construcción: - Apartamento: 178 Mts2 - Area de…
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Apartamento en Alquiler o Venta - Moradas del Acueducto Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN ALQUILER O VENTA - MORADAS DEL ACUEDUCTO ZONA 10 ▪️161 Mts2 ▪️Nivel Medio 2 Parqueos tándem Sala | Comedor | Cocina Sala de…
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Marques del Valle, amplio apartamento en venta
Marqués del Valle, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio apartamento en venta en zona 14, excelente ubicación (+1) 190m2 de construccion 3 parqueos independiente + 1 bodega (7m2) Nivel bajo…
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Lindo Apartamento Andares Doce
Andares Doce, Zona 12, Guatemala, Ciudad
ANDARES DOCE (zona 12) APARTAMENTO de 3 habitaciones, 61m2, NIVEL 14 Cuenta con: • Cocina • Comedor • Sala • Balcón • Área de lavandería •…
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Apartamento PH Remodelado en Venta en Real de Las Américas
Real de Las Américas, Zona 14, Guatemala, Ciudad
195 m² de apartamento Completamente remodelado, distribuido en 2 niveles. 1 nivel Baño de visitas Sala – Comedor para 10-12 personas Bar…
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Apartamento en Venta Zona 7- Codigo 0_AVD10
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
🧱Apartamento ubicado en Zona 7, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, cercano a comercios, colegios, supermercados y…
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Apartamento en venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA ZONA 10* Linda vista 98.5mts2 de construcción 2 dormitorios 2 baños Sala-comedor Cocina Lavanderia Balcón 2 parqueos…
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Apartamento en Venta en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Área de propiedad 550mt2 3 dormitorios 4 baños 2 Salas Familiar Cocina con Pantry Comedor Amplios balcones Dormitorio y baño de servicio…
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Apartamento en Venta en Miami Doral, Florida
*Otro / No especificar, Guatemala, Ciudad
$248,500 Mantenimiento $511 mensuales Sala Comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños Area de Doral, Florida
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Narama, Apartamento en Venta zona 13, 2hab. 74 m²
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Narama, Apartamento en Venta zona 13, 2hab. 74 m² 2 habitaciones 1 baño Sala/Comedor Cocina con línea blanca Lavadora 2 en 1 Calentador…
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Amplio Apartamento en Venta Tiffany Zona 10
Tiffany II, Zona 10, Guatemala, Ciudad
289Mts2 habitables + Balcones Tiene dos amplios balcones / terrazas en el área social y familiar Area de sala y comedor Cocina con pantry…
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Spazio Residencias, zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 139 Mts2 -3 habitaciones amplios con…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,944 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,701 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,944 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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