Apartamentos en Venta
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Estudio en Venta - Modra zona 4
Modra, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento tipo Estudio en Venta en Modra zona 4 41.15 m² de construcción tercer nivel Ideal para inversión o Airbnb No tiene…
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Avenik Z.15-Apartamento en venta
Avenik, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio ubicado en Zona 15 VH2, cuenta con Area Social, 20 parqueos para visitas, cámaras de seguridad en áreas comunes, en cada nivel…
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Vendo Apartamento en Viú Cayalá, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 2 niveles en venta. Descripción: 200 mts2 de área habitable, baño de visitas, sala, comedor, balcón con linda vista, cocina…
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Vendo Apartamento Petapolis, Zona 12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA PETAPOLIS ZONA 12 PARA INVERSIONISTAS Nivel Alto Linda vista a la ciudad 100 m² de área habitable 3 habitaciones con…
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Vendo Apartamento Mariscal 180° ZONA11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO MARISCAL180° ZONA11 Ubicado en una de las áreas con mejor conectividad y acceso al transporte en la zona 11, a tan solo…
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Apartamento Zona 6 Cumbres del Pedregal
Zona 6, Guatemala, Ciudad
Construcción: 48 mts2. + Un parqueo + Bodega Apartamento nivel bajo Sala-comedor con salida a pequeño balcón, cocina con gabinetes. Área de…
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Apartamento en venta amueblado 2 Dormitorios | Urbana Zona 10
Urbana, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA CON ESPECTACULARES VISTAS – EDIFICIO URBANA, ZONA 10 Vive o invierte en uno de los sectores más exclusivos! Este…
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Venta Apartamento 2 Dormitorios para estrenar | Atarah Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta para Estrenar | Atarah, Zona 10 Atarah cuenta con excelente ubicación con salidas a diferentes zonas y cerca de…
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Apartamento en Venta en Zona 15, Morea, Vista Hermosa II
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 15 • MOREA, VISTA HERMOSA II Amplio apartamento en nivel alto, con excelente iluminación, balcón con…
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Apartamento en Venta en Zona 11, Santa María de las Charcas
Santa María de Las Charcas, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 11 • SANTA MARÍA DE LAS CHARCAS Amplio apartamento con excelente distribución, iluminación natural y…
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Apartamento en Venta en Zona 11, Endóra
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 11 • ENDÓRA Diseño moderno, amplios espacios y amenidades pensadas para disfrutar un estilo de vida…
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Apartamento en Venta en Zona 16, Nagano
Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 16 • NAGANO Cómodo apartamento con excelente distribución, hermosas vistas y amenidades ideales para…
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Apartamento Amueblado en Venta en Zona 10, City Haus
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA • 📍 ZONA 10 • CITY HAUS Moderno apartamento completamente amueblado, con excelente ubicación y…
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Venta de Apartamento en Zona 10 – Cerca de LA ESTACION Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en moderno edificio ubicado en Zona 10, muy cerca de Diagonal 6. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más…
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Apartamento en Venta / Nivel Alto Tiffany II Z.10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 289 m² Área de sala y comedor con salida a Balcón Cocina con pantry Área de lavandería Dormitorio máster con walk-in closet…
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Proyecto Apartamentos Casalini Sexta Avenida
Cassalini, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS DE 1 Y 3 HABITACIONES DESDE 73.76m2 Apartamentos de 1 y 3 habitaciones Sala Comedor Cocina baños parqueo Amenidades: Piscina…
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Zona 15 vendo apartamento unico en su clase con acabados de lujo
Zona 15, Guatemala, Ciudad
💎Zona 15 vendo apartamento único en su clase con acabados de lujo💎 269m2 habitables + 3 parqueos+bodega - Ambientes amplios - Ambiente de…
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Proyecto Apartamentos Casa Nogal
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos de 1 y 3 Habitaciones DESDE 72.67m2 Características: Apartamentos de 1 y 3 habitaciones Sala Comedor Cocina baños parqueo…
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Proyecto Apartamentos Casa Fiore
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características: Apartamentos de 1 y 2 habitaciones Sala Comedor Cocina baños parqueo Amenidades: Gimnasio Jardín para mascotas Lobby (2)…
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Apartamento en venta/ renta Nogales de Cayalá
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
• Este apartamento cuenta con 150 mts2 habitables, 2 parqueos independientes, Cocina abierta, Sala- comedor, sala familiar y 3…
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Apartamento en venta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
1 habitación principal con baño y w/closet. 2 habitaciones secundarias cada una con baño y closet. Baño de visitas Sala social Sala…
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Apartamento en Venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 180 mts2 en venta zona 14. Descripción: 3 habitaciones, habitación principal con Walk-in Closet y baño, secundarias…
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Proyecto de apartamentos FORET zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Proyecto de apartamentos FORET zona 16 Apartamentos de -2 y 3 habitaciones con excelente diseño desde 83mts2 amplia terraza, habitaciones…
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Apartamento Segheria Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
-Apartamento Segheria zona 14 ▪2 Habitaciones/ 2 Baños ▪106.67Mts2. de Construcción ▪2 Estacionamientos (12.5Mts2.C/u) ▪Equipamiento…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,938 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $596,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,697 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,938 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 467 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1169 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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