Apartamentos en Venta
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Vendo Apartamento en Edificio Destiny KM. 14.5 CAES
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Destiny Km. 14.5 Carretera a El Salvador Apartamento: 70 m2 Bodega: 4.33 m2 Parqueos: 28 m2 (2) Total: 102.67 m2…
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Vendo Apartamento Amueblado en Lirios de Cayala Zona 16
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Lirios de Cayala, zona 16, Ciudad de Guatemala. Apartamento: 82.93 m2 Estacionamientos: 25 m2 Total: 107.93 m2 Especificaciones…
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Vendo Apartamento en Edificio Gaura Zona 15 Vista Hermosa
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Gaura Zona 15 Vista Hermosa Apartamento: 153 m2 Balcón: 7 m2 Estacionamiento: 25 m2 Total: 185 m2 Especificaciones…
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Vendo Apartamento en Edificio Albero Zona 15 Vista Hermosa.
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Albero Zona 15 Vista Hermosa. Apartamento: 117 m2 + Bodega + Estacionamiento Total: 149 m2 Especificaciones - Sala…
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Vendo Casa en Condominio Valles de Navarra, San José Pinula
Valles de Navarra, San José Pinula, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Valles de Navarra, San Jose Pinula Área de construcción: 100 m2 Primer Nivel: - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes…
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Vendo Apartamento en Edificio Villas Granada Premium Santa Catarina
Villas Granada Premier 2, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Villas Granada Premium, Santa Catarina Pinula Apartamento: 82 m2 Estacionamiento: 25 m2 (2) Total: 107 m2…
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Vendo Apartamento en Edificio Berlindo Zona 1 de Mixco
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Berlindo Zona 1 de Mixco Area de construccion: 50.75 m2 Especificaciones: - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes…
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Vendo Apartamento en Edificio Salomé Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Salomé Zona 1 Área de construccion: 52 m2 de interior + 5 m2 de exterior Especificaciones: - Sala - Comedor - Cocina…
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Vendo Apartamento en Edificio Altea Uno Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Altea Uno, zona 1, Ciudad de Guatemala. Área de construcción: 58m2 + Estacionamiento + Bodega Total: 72.30 m2…
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Apartamento en Laurel, zona 15
Laurel, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 197.95 m2 de apartamento • 3 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Balcón • 3 baños • Dormitorio de…
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En Venta Propiedad con 3 apartamentos en zona 2
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Esta propiedad cuenta con 3 apartamentos de 1 nivel, con opción a construír un cuarto apartamento. Tiene 1 servicio de agua y 3 servicios…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 351 m2 de construcción • 4 Habitaciones • 4 Baños • 3 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en Venta, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 150 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Tina • Walk in Closet Habitación 2…
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Apartamento Vistas de La Floresta El Naranjo (inversión)
Vistas de la floresta, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
• 68.78 m2 • Nivel 9 • Sala y comedor • Cocina equipada • 1 dormitorio principal con clóset y baño • 2 dormitorios con clóset • 1 baño…
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Apartamento en IQ10, Zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta ubicado en Edificio IQ10, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 81 mts2 -2 habitaciones -2.5 baños -Sala…
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Apartamento en Venta, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
• 585 m2 de construcción • 4 Habitaciones • 4.5 Baños • 4 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Ducha • Jaccuzzi • Walk in Closet Habitación…
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Apartamento en Venta, Zona 12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
• 69.95 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Ducha • Walk in Closet Habitación 2…
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Apartamento en venta zona 10 de 2 habitaciones con vista espectacular
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento en venta en Edificio IQ10, Zona 10, con excelente ubicación y distribución funcional. 81 m² | 2 habitaciones | 2 baños…
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Apartamento en Venta en Bari Fraijanes
Bari, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Bari 18.5 CAES sector SPORTA - Precio de venta Q665
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Zona 11 • Apartamento en Venta • Edificio Endora
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
-Venta Enganche: Q210,000 - Saldo a financiar: Q1,437,000 •133 M² totales (75 M² apartamento + 58 M² terraza) •Nivel 5 •Modelo: Gilé •2…
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Elegancia y Exclusividad Z 14 ! Apartamento con acabados de Primera
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Aprovecha la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en un edificio de desarrollador reconocido por su…
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Venta Apartamento en el corazón de zona 10 INVERSION RENTABLE
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad de adquisición para inversionistas. Se vende apartamento totalmente amueblado y equipado, funcionando con alta tasa…
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Apartamento en alquiler zona 10 de 2 habitaciones en Ferré 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento moderno ubicado en Edificio Ferré 10, en una excelente ubicación de Zona 10. 91 m² | 2 habitaciones | 2 baños | 2 parqueos |…
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Venta Apartamento, Neo 2. Nivel 6
Zona 10, Guatemala, Ciudad
𝗭𝗢𝗡𝗔 𝟭𝟬 – 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝐍𝐄𝐎𝟐 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝐋𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝟕𝟳𝐦𝐭𝐬𝟐 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,920 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,920 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1160 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1185 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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