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Apartamento en venta zona 15 - LAUREL
Laurel, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento con balcón jardinizado Zona 15 Laurel Amplio apartamento, en nivel medio, con excelente ubicación y lindas amenidades! -160mts2…
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LANTANA ZONA 14 Venta apartamento
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Precioso apartamento en nivel medio 110mts habitable sala comedor y balcón amplio cocina independiente área de lavandería en pasillo…
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Vendo Apartamento de 3 Habs en Bari Apartamentos CAES
Bari, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Bari Apartamentos, km 18.5, Carretera a El Salvador. Apartamento: 64 m2 Jardin: 25 m2 Estacionamientos: 25 m2 Total: 114 m2…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio AOKI, Zona 14 La Villa
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio AOKI, Zona 14 La Villa ▪️ Construcción: 78.37 Mts² 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2…
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Vendo Apartamento con Terraza en Narama Zona 13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Narama, zona 13, Ciudad de Guatemala. Área de Apartamento + Terraza: 75.47 m2 Tipo Loft Especificaciones: Primer Nivel…
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Apartamento en construcción Mynk, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en construcción en venta ubicado en Mynk, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 43.47 Mts2 -1 habitación -1 baño -Área de…
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Propiedad para Inversión Cortijo de Las Flores, Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
Propiedad en venta para Inversión ubicado en Condominio Cortijo de Las Flores, Antigua Guatemala. Es una arquitectura colonial con un…
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VENDO Apartamento Zona 16, Nueva Caledonia
Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Zona 16, Nueva Caledonia Tamaño: 90 mts² Precio: $185,000.00 DESCRIPCIÓN: COD
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Apartamento en renta y venta - Reserva 5ta, Zona 14
Quinta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 75 m² habitables con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas…
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Vive en las alturas LPH Espectacular Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
- 239Mts2 habitables + Parqueos Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y confort. Ubicado en uno de los edificios más…
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Apartamento en Venta - Zona 12
Esenta, Zona 12, Guatemala, Ciudad
¿Buscas un lugar que combine comodidad, ubicación estratégica y amenidades de lujo? Este apartamento es mucho más que un espacio: es la…
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Apartamento en Venta en Bossen z2
Bossen, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Edificio Bossen, Zona 2 56.33 m² de Apartamento 2 Habitaciones -Habitación principal con clóset y baño privado…
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Apartamento en venta en Edificio Vhista
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apto VHISTA zona 15 1 habitación 68 mt 2 1 parqueo Balcón amplio 1 baño completo Lavandería completa Línea blanca ————— Amenidades Gym…
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Apartamento venta Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
125 mts de apartamento Cocina Sala , comedor Balcón Área de lavandería Cuarto de servicio 2 dormitorios secundarios con closets Baño…
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Villas en Venta Torres los Franciscanos Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
Apartamento en venta Villa Montalvo. Descripción: 95.52 mts2, nivel 3: 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, balcón, 1 wc en…
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Apartamento en Venta KM. 14.5 CES Edificio Destiny
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento en venta Edificio Destiny Sky Homes, con ubicación privilegiada en el corazón de carretera a El Salvador Km 14.5, a…
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Apartamento en venta Spazio Zona 15 Nivel bajo
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Spazio Zona 15 Nivel bajo Descripción apartamento 139 mts cuadrados Cocina Comedor Sala Principal Balcón en área…
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Vendo Apartamento de 3 Habitaciones en Edificio Parque 14 Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Parque 14 Zona 14 ¡Excelente Vista! Área de construcción: 116 m2 Especificaciones: - Sala con balcón - Comedor - Cocina…
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Vendo Casa en Condominio Casa Merida Condado el Naranjo
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Condominio Casa Merida, Condado Naranjo, zona 4 de Mixco. Casa: 162.69 m2 Estacionamientos: 25 m2 Total: 187.69 m2 Primer Nivel…
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Vendo Apartamento en Antares de Cayala Zona 16
Antares de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Antares I de Cayalá, zona 16, Ciudad de Guatemala. Área de construcción: 68.56 m2 Especificaciones: - Sala - Comedor - Cocina…
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Apartamentos en planos en venta - Mangla, El Paredón, Escuintla
El Paredón, Escuintla
Mangla es un exclusivo desarrollo residencial de 88 apartamentos ubicado en El Paredón, Escuintla, a pocos pasos del mar y a menos de 15…
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Vendo Apartamento en BE14 Zona 14 la Villa
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Be14, zona 14 Ciudad de Guatemala. Apartamento: 65m2 Estacionamientos: 25m2 Área total: 90m2 Especificaciones: - Sala…
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Vendo Apartamento en Edificio Destiny KM. 14.5 CAES
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Destiny Km. 14.5 Carretera a El Salvador Apartamento: 70 m2 Bodega: 4.33 m2 Parqueos: 28 m2 (2) Total: 102.67 m2…
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Vendo Apartamento Amueblado en Lirios de Cayala Zona 16
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Lirios de Cayala, zona 16, Ciudad de Guatemala. Apartamento: 82.93 m2 Estacionamientos: 25 m2 Total: 107.93 m2 Especificaciones…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,920 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,920 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1160 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1185 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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