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Apartamento En Venta En Tomus, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Bello apartamento En Venta En Torre Del Valle ll, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta céntrico en zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
89 m2 Dormitorio principal con baño y closet 2 dormitorios secundarios con closet Baño secundario Sala, comedor y cocina integrados Balcón…
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Apartamento en Venta Viú Cayala Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Venta de Apartamento en Lares Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en el mar, Escuintla (Opción 2)
Escuintla, Escuintla
Condominio – Proyecto frente al mar – Pozo de agua – Seguridad y CCTV – Parqueo de visitas – Controles de acceso – Áreas verdes y jardines…
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Apartamento en Venta, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 128.54 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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En venta lindo Penthouse de 2 niveles Zona 15, Vista Hermosa 1
Zona 15, Guatemala, Ciudad
LINDO PENTHOUSE EN VENTA ZONA 15, VISTA HERMOSA 1 Ubicado en el mejor sector de zona 15, dentro de sector con garita de seguridad Y acceso…
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Vendo Apartamento Z.11 Parque San Jorge
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Z.11 Parque San Jorge Tamaño 69 M2 Precio Q1.3 MM Actualmente rentado en Q6
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Lindo Penthouse en Venta Zona 15, Vista Hermosa 1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Venta de apartamento en zona 7
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Apto en renta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
162 m2 Habitación principal con baño y WC Habitación secundaria con baño Sala/Comedor/Cocina Baño de visitas Área de lavandería Baño de…
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Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gimnasio – 2 Áreas de co-working – Juegos infantiles – 3 salones de eventos – Jacuzzi – Rooftop – Pet garden Apartamento – Área…
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Zona 9
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Apartamento Venta Edificio Torre Barcelona, zona 9 Precio : $128,000.00 + impuestos y gastos Construcción: 65 m2 1 habitación 1.5 baños…
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Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Motor Lobby – Área para delivery – Área comercial – Piscina – Gimnasio – Salas lounge – Área de churrasqueras – Fire Pit…
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Apartamento en Venta en el Muelle , Monterrico
Monterrico, Santa Rosa
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Apartamento en La Villa, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Salón social – Sala de juegos – Business center – Área de coworking – Área de juegos para niños – Terraza con lounge y…
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Apartamento en alquiler zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en proyecto en Santa Clara, zona 10 (Opción 1)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pickleball – Business center – Jacuzzi y sauna – Área de asados – Cocina profesional – Parque de mascotas – Gimnasio, calistenia…
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Apartamento en venta en zona 14 Edificio Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Este apartamento en venta está ubicado en el proyecto mas premium de Spectrum, Parque 14 !!!! El proyecto está pensado para diferentes…
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Apartamento en Vista Hermosa I, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Jacuzzi – Pet friendly – Terraza social – Salón de billar – Juegos para niños – Área de coworking – Gimnasio equipado – Lobby…
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Apartamento en zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón Social – Kids Room – Área de niños – Jardín – Estar Exterior – Churrasquera – Firepit – Co-working – Gimnasio – Jacuzzi…
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Apartamento en Venta en Lirios de Cayalá
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Lirios de Cayalá (amueblado y equipado con AC) Precio: $375,000.00 Negociable 94 m2 | 3 habitaciones | 2 baños | 2…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,894 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $598,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,612/m², calculado sobre 2,654 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (29, mediana $285,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,894 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 463 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1146 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1178 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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