Apartamentos en Venta
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Apartamento en Venta, Zona 04
Zona 4, Guatemala, Ciudad
• 58 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 1 Parqueo Habitación 1 con: • Baño • Closet Habitación 2 con: • Closet Social • Garita…
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Apartamento en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Edificio – Coworking – Área Social – Gimnasio – Parqueo de visitas – Pet friendly – Canchas deportivas – Lavandería con tokens – Tiendas de…
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Apartamento en Vista Hermosa II, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Bar – Lobby – BBQ área – Gimnasio – Pet shower – Salón Social – 2 elevadores – Co workinng – Deck piscina – Área de yoga…
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Apartamentos en Mariscal, zona 11 (Opción 1)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
– Una inversión en conexión con todo – Espacios diseñados con sentido y sensibilidad – Ubicado a minutos de todo lo esencial para tu…
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Apartamentos en Mariscal, zona 11 (Opción 3)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
– Una inversión en conexión con todo – Espacios diseñados con sentido y sensibilidad – Ubicado a minutos de todo lo esencial para tu…
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Apartamentos en Mariscal, zona 11 (Opción 2)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
– Una inversión en conexión con todo – Espacios diseñados con sentido y sensibilidad – Ubicado a minutos de todo lo esencial para tu…
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Espectacular Penthouse Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse en Venta Zona 15. Area de Cayala Área de apartamento: 243.18 mts² Área de parqueos: 37.50 mts² Área de bodega: 11.92 mts² Área…
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Apartamento en venta en zona 16. Villa Ensenada
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en zona 16. Villa Ensenada Frente a Plaza Cascata (San Martín, Paiz, Banco Industrial, Banrural entre otros comercios)…
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Lindo Apartamento de 2 Habitaciones Zona 2 Edificio Bossen
Bossen, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Vive en un apartamento moderno, con excelentes acabados y amenidades diseñadas para tu comodidad. Características: 56.33 m² de construcción…
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Terraza con apartamento en zona 15 vh 2
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en último nivel con amplias terrazas y vistas espectaculares Un apartamento diferente, ideal para quienes buscan combinar la…
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Venta de Céntrico Apartamento para Estrenar - Esenta, Zona 12
Esenta, Zona 12, Guatemala, Ciudad
VENTA DE CÉNTRICO APARTAMENTO PARA ESTRENAR - ESENTA, ZONA 12 Cuenta con: 105mt2 de construcción, sala, comedor, cocina, balcón, área de…
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Apartamento Amueblado | 2 Hab | Edificio Be 14, Zona 14 (copia)
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA: US$ 225,000 + TIMBRES RENTA: US$ 1,250.00 + IVA CÓD. 3477 Apartamento totalmente amueblado y equipado en perfecto estado, con aire…
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Apartamento en Venta, para estrenar en NARU16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento nuevo! Naru 16 Apartamento en 2do nivel Área de apto 74.55m2 Terraza 2.77m2 2 Parqueos 25.00m2 Total 110.72m2 Descripción: Área…
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Apartamento en Venta en Zona 11 Ciudad de Guatemala
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Nuevo en venta zona 11 Mariscal
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en zona 11 Mariscal PARA ESTRENAR
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en La Villa, Zona 14 (Opción 2)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Caminamientos – Juegos de niños – Área de mascota – Amplios jardines – Cancha papifut – Área de piñata – Salones…
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Se Vende Apartamento en Zona 10 Mirafiori
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras del Blvd. Los Próceres (9na avenida), con fácil acceso a centros empresariales, comerciales y…
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Apartamento grande Naori Zona 10 VENTA
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento de ½ Nivel Edificio Naori • Amueblado, (sin negociable) y equipado • 246 Mts • 3 amplios dormitorios con AC • Principal con…
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Apartamentos en La Villa, zona 14 (Opción 1)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Cancha papifut – Área de piñata – Amplios jardines – Salones sociales – Caminamientos – Juegos de niños – Área de…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍Edificio Vila Dieciséis, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍Edificio Vila Dieciséis, Zona 16 ▪️ Construcción: 122.09 Mts² 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño)…
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Apartamento en venta – Torre Mariscal
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta – Torre Mariscal Apartamento de 65 m² Sala Comedor Balcón Cocina abierta Área de lavandería 3 dormitorios 2 baños 2…
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Vendo Apartamento en Condominio Vistas de la Floresta Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Condominio Vistas de la Floresta Zona 4 de Mixco Área construcciones: 64.8 m2 Especificaciones: - Sala - Comedor - Cocina con…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Vila Doce, Zona 12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Vila Doce, Zona 12 ▪️ Construcción: 39.53 Mts² 1 Dormitorio (Principal con walk-in closet) 1 Baño Sala |…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,920 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,920 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1160 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1185 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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