Apartamentos en Venta
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Apartamento en Dosento, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Generales: • 5 niveles • 1 sótano • 12 apartamentos • 2 a 3 apartamentos por nivel Descripción: • 163.14 m2 de interior • 13.81 m2 de…
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📍 Apartamento Amueblado en Venta – 2 Hab | Shift CAYALA.Z.16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 2 HAB + PÉRGOLA PRIVADA | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Vive en Shift Cayalá…
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📍 Apartamento Amueblado en Venta – 1 Hab | Shift Cayalá | Zona 16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 1 HAB + BALCÓN | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Vive en Shift Cayalá, Zona 16…
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Apto. en venta zona 16
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento en renta Ubicado en el Edificio Velure zona 16 Cercano a la entrada de Hacienda Real Cuenta con: 2 habitaciones con…
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Apartamento exclusivo en zona 10
Casa Clara, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta en Zona 10 – Casa Clara CityMax Diamond presenta moderno apartamento de 50.88 m² ubicado en Santa Clara, uno…
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Inversionistas Neo 2
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amueblado completo *60mts habitable *2 habitaciones *1 baño *1 parqueo y 1 bodega Amenidades: •Gimnasio •2 piscinas •Área de mascotas •Área…
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Edificio Casa Margarita
Zona 10, Guatemala, Ciudad
- 342 mts2 (apartamento) - 3 Dormitorios cada uno con su baño - Amplia sala familiar - Sala, condor, cocina con pantry - Baño de visitas…
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Apartamento con jardín en venta zona 10 (copia)
Moretti, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏗️ 52 mts2 de apartamento más 30 mts2 de jardín 🛋️ Sala, comedor 🍳 Cocina 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño completo 🏷️ Área de lavandería 🌳…
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Apartamento en zona 14 (Opción 1)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Lobby – 7 niveles – Sala de reuniones – Gimnasio – Rooftop terrace con 3 salas para grill – Pingpong, básquetbol y fútbol…
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Apartamento en construcción Mynk, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en construcción en venta ubicado en Mynk, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 72 Mts² apartamento + 1 parqueo 12.5…
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Apartamento en Casa Rialto, zona 14
Casa Rialto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Casa Rialto ubicado en zona 14. Cuenta con: - Área de construcción: 86.44 mts2. - 1 dormitorios - 1.5 baños - Walkin closets…
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Apartamento en Parque 14, Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en renta ubicado en Edificio Parque 14, Zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 122 Mts2 -3 habitaciones -2.5 baños -Sala…
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Apartamento para Estrenar Zona 10 Venta y Alquiler
Zona 10, Guatemala, Ciudad
82.16Mts2 habitables OPCION DE ALQUILER Q11,500 Sala, comedor y cocina Habitación principal con su baño Dos habitaciones secundarias que…
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Apartamento en Vista Bella I
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Vista Bella I, Carretera a El Salvador. Cuenta con: - 155 mts2. - 2 dormitorios - 1 estudio…
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Amplio Apartamento en Venta en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Disfruta de comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. Ideal para estilo de vida familiar o ejecutiva. Características de la…
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Apto. Amueblado C/ Vista - 3 Hab. / Edificio Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA: US$ 355,000 + Impuestos RENTA: US$ 1,600 + IVA (Mant. Incluido) COD. 3492 Apartamento amueblado dentro de doble garita iluminado…
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¡Apartamentos en Construcción en Venta en Zona 11!
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
¡Bienvenido al Epicentro de la Elegancia y la Comodidad! ¡Prepárate para vivir una experiencia sin igual en nuestro proyecto residencial de…
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Apartamento en Venta en Zona 7
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Hermoso y moderno apartamento en zona 14
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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🏡 Apartamento en Venta | Torre Zentia
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO EN VENTA | TORRE ZENTIA 📍 Zona 2 de Mixco ✨ ¡Estrena apartamento en un proyecto moderno, con excelentes amenidades y una…
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Apartamento en Venta Edificio Torre Asunción Sur Zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO TORRE ASUNCIÓN SUR ZONA 5 50 metros² Nivel Bajo 2 parqueos con elevador hidráulico de 2 niveles. Sala…
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VENDO Apartamento Zona 14, Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Zona 14, Parque 14 Tamaño 94 Mt2 Venta Q 2.200,00.00 Opción de venta amueblado, Q 80,000.00 adicional DESCRIPCIÓN: CÓD…
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Alquiler apartamento Amueblado 1 Dormitorio | Casa Rialto Zona 14
Casa Rialto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Alquiler Apartamento de 1 dormitorio en Casa Rialto | Zona 14 Totalmente amueblado y equipado! Moderno, cómodo y con una excelente…
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Venta apartamento 1 Dormitorio | Casa Rialto Zona 14
Casa Rialto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 1 dormitorio en Venta en Casa Rialto | Zona 14 Moderno, cómodo y con una excelente ubicación a pasos de Avenida Las…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,920 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,920 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1160 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1185 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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