Apartamentos en Venta
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Apartamento en venta en Cayala
Viú Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
CITYMAX DIAMOND VENTA/ Apartamento en Venta en Edificio VIÚ Cayalá Oportunidad de adquirir un apartamento en una de las zonas con mayor…
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Apartamento en Renta en Lirios de Cayalá
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Lirios de Cayalá Venta: $375,000.00 | 2 habitaciones | 2 inodoros inteligentes| 2 parqueos Cuenta con: sala…
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Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en edificio Las Américas
Zona 14, Guatemala, Ciudad
En venta amplio apartamento de 3 habitaciones en edificio Las Américas, zona 14. En excelente ubicación, en un proyecto exclusivo y con…
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Apartamento para Estrenar VH1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Nivel Alto Área de apartamento: 116 mts² Área de parqueo: 25 mts² Área total: 141 mts² • Sala-comedor intergados • Balcón • Cocina abierta…
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Apartamento en Gaura, Zona 15
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Gaura, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 250 Mts2 -4 habitaciones -3.5 baños -Sala…
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Apartamento en Vertical zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
¡Oportunidad en Vertical Zona 13! Mantenimiento mensual: (valor a consultar según el edificio) 📍 Ubicación privilegiada - A pasos de…
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Edificio TerraESPERANZA corazón zona 10
13-50, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Dos niveles 250m2 dos niveles 1 habitación con walking closet 1 habitación con 2 camas twin 1 estudio con sofá cama y baño balcón sala…
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VENTA apartamentos para estrenar y en planos Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA apartamentos para estrenar Zona 14 Descripción: Apartamentos de 2 y 3 dormitorios desde 107 Mts2 para estrenar. Opciones de compra en…
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Apartamento en venta en Gaura
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Gaura z.15 Vista Hermosa I Nivel Alto 120mts de apto + 2 parqueos (25 mts) * 2 dormitorios con w.c y baño * Sala…
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Apartamento de 1 dormitorio en venta en QUO, z. 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta en QUO, zona 4 Disfruta de una hermosa vista y ambientes llenos de luz natural en este moderno apartamento…
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Apartamento en venta y renta en Edificio Midori, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Disfruta una experiencia residencial única con este penthouse de 300 m² distribuidos en 2 niveles, pensado para quienes buscan comodidad…
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Apartamento de 246 mts2 en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Exclusivo apartamento de 246 m² habitables, ubicado en el corazón de Zona 10, en un sector residencial privilegiado y a pocos metros de…
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Apartamento En Renta Zona 13 Amueblado y Equipado
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡Apartamento en Renta Zona 13 Equipado y Amueblado! ✨ ***Disponible a partir de Octubre 2026*** ✔️ 2 habitaciones ✔️ 2 baños completos…
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Apartamentos en Pre venta en zona 15
ADN Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Zona 15 – En construcción CityMax Diamond presenta moderno apartamento en proyecto boutique de 19 niveles, diseñado…
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Km. 8.5 CES, Maderos IV (actualmente alquilado)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 80 m2 • Sala y comedor • 1 Dormitorio • 1 Baño completo • Clóset de calentador con almacenaje • Cocina equipada • Clóset de lavandería •…
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Apartamento en Atrium, zona 10 (actualmente alquilado)
Atrium, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 234 m2 de apartamento • 2 niveles • 2 dormitorios con walking closet y baño • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños…
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Edificio Verona, zona 10 (actualmente alquilado)
Verona, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 213 m2 de interior • 4 parqueos • 2 bodegas de 8.5 m2 cada una • Baño de visitas • Dos ingresos. • Dormitorio principal con walk-in…
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Apartamento en Bari, Km.18.5 CAES
Bari, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 64 m2 de apartamento • 25 m2 de jardín • 89 m2 totales • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • Área de…
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Edificio Vistares, zona 12 (actualmente alquilado)
Vistares, Zona 12, Guatemala, Ciudad
• 83.70 m2 • Baño de visitas • Sala y comedor • 3 dormitorios con clóset • 2 baños completos • Cocina (puede equiparse) • Área de…
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Endora, zona 11
Endóra, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Generales • 189 apartamentos • 26 niveles • 4 niveles de parqueos • 3 sótanos Apartamentos • 5 modelos de apartamentos • 75, 84, 104, 105 y…
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Hessen, zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hessen transforma tu vida con espacios distintivos, cómodos y confiables, brindando un espacio residencial que promueve la seguridad…
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Hessen, zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Terrasse, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Un proyecto de apartamentos que redefine la experiencia de vivir. Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza y comodidades de…
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Apartamento en Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 86 m2 • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Área de lavandería • 2 baños • 2 parqueos Amenidades: • Salón…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,920 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,920 listados publicados en dólares al 29 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1160 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1185 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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