Apartamentos en Venta
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Venta de Exclusivo Apartamento | Edificio, Zona 15 Dentro Garita Vh1
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA: USD $275,000.00 POCO NEGOCIABLE. Disfrute de un estilo de vida sofisticado y confortable en uno de los desarrollos residenciales más…
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📍 Apartamento en Venta – 3 Hab + para Estrenar | Villa Mariscal | Z11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + PARA ESTRENAR | VILLA MARISCAL | ZONA 11 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, en un proyecto…
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Apartamento 2 habitaciones Martel Z5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
MARTEL, ZONA 5 📍 13 avenida y 31 calle A, a dos cuadras del Campo Marte 🏢 Apartamento B2 · Nivel 12 📐 54.15 m² de apartamento + 12.5 m²…
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Apartamento en Venta, Carretera a Olmeca-Pavón
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 96 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 3 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 56 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet Otros…
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Apartamento en Venta | Edificio Quo | Zona 4 | Moderno, funcional y con excelente rentabilidad
QUO, Zona 4, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Edificio Quo, Zona 4, Ciudad de Guatemala 📐 Área: 57 m² Nivel: medio Distribución y características: – 2 habitaciones, cada…
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Apartamento Amueblado en Venta | Zona 14
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas de Guatemala. ✨ Apartamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en Edificio BE 14…
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Apartamento en Venta, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
• 55.61 m2 de construcción • 1 Habitación • 1 Baño • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño Otros • Cocina-Comedor • Lavanderia • Sala Social…
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Apartamento en Meraki San Ignacio, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Meraki San Ignacio, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 69.93 Mts2 -2 habitaciones -2…
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Apartamento en Meraki San Ignacio, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Meraki San Ignacio, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 68.67 Mts2 -2 habitaciones -2…
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Apartamento en Venta Mariscal Uno Uno
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Proyecto : Mariscal Uno Uno Nivel Medio 75mts2 Tres habitaciones (Dos amuebladas – las tres con closet) Dos Baños Linea Blanca (Estufa…
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Vendo Cesión Derechos Apt. con Terraza Endora Zona 11
Miraflores, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 3 metros de altura en todo el apartamento (las fotos actuales son del apartamento modelo y de alguna de las 30 amenidades)…
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Apartamento en venta en Bonavita z15 - 1 Habitación
Bonavita, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Bonavita z15 1 habitación con closet y balcón. Sala, comedor, cocina y segundo balcón. Lavandería con pila. Baño…
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Lindo Apartamento en zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO LINDO APARTAMENTO en edificio boutique zona 16 Kanajuyu🌳 86 mts más parqueos 2 habitaciones cada una con baño Baño de visitas 2…
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Apartamento en venta en edificio boutique
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO excelente para inversión‼️🏢 Edificio Boutique zona 16 Kanajuyu 96 mts 2 habitaciones con su baño Baño de visitas 2…
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Apto en venta en ABITARE zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
*ABITARE AMÉRICAS* Zona 13 Dentro de garitas de seguridad *VENTA: $250,000 + TIMBRES* *PARA ESTRENAR* Nivel medio 82mts2 2 habitaciones…
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Penthouse en Venta en la Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características: Habitaciones 3/ 4 Habitación Comedor Cocina 5 parqueos sala de estar Comodidades: Jardines Piscina
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Venta Apartamento CITYHAUS zona 10 3 habitaciones
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento CITYHAUS zona 10: - 101.22m2 habitables - 3 habitaciones - 2 baños - 2 parqueos - 1 balcón - Cocina - Comedor - Sala - nivel…
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Estrene amplio apartamento en zona 15, Tres dormitorioa
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
✨ Viva con el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad ✨ 📍 Estrene apartamento en zona 15, VH2 💰 Renta: US$2,400…
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Apartamento nuevo en venta zona 12
Andares Doce, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 12 Precio de Venta: Q1,230,000 + timbres 63 mts² | 3 habitaciones Cuenta con: sala, comedor, cocina, área de…
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Apartamento Penthouse en venta, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Penthouse en venta, zona 10 Excelente ubicación, a una cuadra de La Estación, Zona 10 Amplio y exclusivo apartamento de 495 m²…
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Lindo apartamento en Carreteta a El Salvador km 14.5
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Edificio Destiny carretera a El Salvador km. 14.5 Q995,000.00 con impuestos. Venta 82.755m2 totales incluyendo Garaje dos vehículos, Área…
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Apartamento en Renta | 3 Hab.| Edificio en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD.2900 Apartamento en edificio exclusivo de zona 14, muy amplio y elegante en nivel alto, con vista espectacular y balcón amplio. 1 nivel…
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Venta de apartamento condominio San Juan del Obispo
Antigua, Sacatepéquez
Venta de precioso apartamento amueblado en San Juan del Obispo, declarado por INGUAT como “Pueblo Pintoresco”, a pocos minutos del centro…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,925 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,615/m², calculado sobre 2,679 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,925 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1154 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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