Apartamentos en Venta
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Apartamento en RENTA, Z4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
51m2 1 Habitacion 1 Baño Bodega pequeña 1 Parqueo
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Penthouse con terraza en Zona 6 de Mixco
Zona 6 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gym – Garita – Salones – Área para yoga y/o pilates – Canchas polideportivas – Áreas de senderos – 2 Casas Clubs – Áreas de…
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Apartamento en VENTA, Z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
411m2 4 Habitaciones Sala Familiar Cuarto de servicio Incluido en la propiedad * Bar y muebles de bar * Muebles empotrados * Cortinas…
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Increíble Apartamento en Venta y Alquiler Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Disfruta d espacios amplios, lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Características del Apartamento *Area de…
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Apartamento en VENTA, Z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
260m2 3 dormitorios 4 baños, incluyendo baño de servicio y baño de visitas Sala familiar Bodega Línea blanca: No incluida Amenidades…
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Apartamento amueblado en venta zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta Zona 13 Excelente oportunidad para inversionistas. 40 m² de construcción + parqueo - Nivel 12 - 1 dormitorio…
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Apartamento en VENTA, Z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio Apartamento en Venta, Z14 3 habitaciones Sala Familiar Cuarto de servicio 4 parqueos 1 bodega Nivel alto 247 mts habitables + 4…
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Apartamento en venta en Parque 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento residencial de 60.5 m², ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. * 1 habitación * 1 baño…
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Apartamento en venta (para inversionista, Airbnb) QUINCE ESQUINA Zona 15 (D)
Quince Esquina, Zona 15, Guatemala, Ciudad
58 mts + 2 parqueos (uno a la par del otro) + bodega 2 habitaciones 2 baños Sala-comedor con balcón Cocina abierta 2 parqueos Bodega Quince…
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Apartamento en venta NARAMA Zona 13 (D)
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
55 mts de apto + 2 parqueos y bodega 2 habitaciones 1 baño Sala comedor Cocina abierta Balcón con linda vista 2 parqueos Bodega Amenidades…
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Venta de Lindo y Céntrico Apartamento - Privé, Zona 15
Privé, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO Y CÉNTRICO APARTAMENTO - PRIVÉ, ZONA 15 Cuenta con: 36mt2 de construcción, sala, comedor, cocina, balcón, área de…
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Townhouse/apto en venta VILLA REAL Zona 10 (D)
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento / Townhouse 137 mts (apto) + 34 mts (jardín) + 28 mts (2 parqueos) = 199 mts totales Sala Comedor Lavanderia Cuardo de servicio…
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Penthouse en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón de Eventos – Gimnasio pequeño Penthouse – Área de construcción total: 495 m2 – Área de apartamento: 444 m2 – Puertas…
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Apartamento de lujo para estrenar - Torre Carrá by Pininfarina, Zona 1
Torre Carrá, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 99 m² en nivel alto, diseñado para ofrecer una distribución funcional y contemporánea. Cuenta con 2 habitaciones, 2 parqueos…
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Espectacular apartamento en venta, Kanajuyú zona 16
Vilaflor, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENTA de apartamento en Kanajuyú zona 16 130 mts² 1 habitación con opción a poder hacer la segunda habitación Dormitorio principal con WC y…
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APARTAMENTO RENTA O VENTA SAKAI Z.1 MIXCO Carretera Interamericana
Sakai, Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Renta en nivel alto con vista a la ciudad 3 Dormitorios con clóset Sala/Comedor y Cocina con Gabinetes 2 Baños Balcón…
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Rento/Vendo Apartamento Equipado y amueblado Casalini, zona 10
Cassalini, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Rento/Vendo Apartamento Equipado y amueblado Casalini, zona 10 Tamaño 54 Mt2 Renta: $850.00 mantto incluido Venta: $225,000.00 DESCRIPCIÓN…
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Apartamento en Venta Zona 7 Edificio el Portico
Zona 7, Guatemala, Ciudad
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA ZONA 7 EDIFICIO EL PORTICO CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -98 mts. de construcción solo de apartamento -2…
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Cassia, Vista Hermosa L, Z.15 | Apartamento en Venta
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
-PRECIO EN DÓLARES - “Moderno apartamento de 1 dormitorio con excelentes amenidades en una de las zonas más exclusivas de la ciudad” [ ÁREA…
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Apto. en VENTA, PERFECTO para rentar a estudiantes | USAC - Z.12
Avenida Petapa, Zona 12, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA - 4 Habs. | Condominio Santa Rosa - Zona 12 Zona USAC = renta segura - ¡INVIERTE en este inmueble a 3 minutos de la…
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Apartamento Equipado en Venta | 3 Hab | Parque San Jorge Z.11
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
💰ATRACTIVO APARTAMENTO EN VENTA | PARQUE SAN JORGE Z.11 ✨Equipado con LÍNEA BLANCA✨ Vive en Parque San Jorge zona 11, un proyecto…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 103 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Tina • Walk in Closet Habitación 2…
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Apartamento en Venta | Neo 2, Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
✨APARTAMENTO EN VENTA | NEO 2 ZONA 10 ✨ Moderno, con jardín privado, bodega y excelente ubicación en zona 10 Invierte en un apartamento…
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Apartamento en Venta/ Alegría/condado Naranjo
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
2 Dormitorios (Eran 3 transformados a 2) 2 Baños Sala/Comedor Cocina con Gabinetes Master con WC y Baño Áreas verdes Casa club Canchas de…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,925 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,615/m², calculado sobre 2,679 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,925 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1154 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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