Apartamentos en Venta
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Apartamento en venta Lirios de Cayalá ZONA 16 de 2 habitaciones
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Lirios I de Cayalá, Zona 16, en excelentes condiciones, con una distribución funcional y una ubicación privilegiada…
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Apartamento en Venta | 2 Hab. / Edificio Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD. 2052 Apartamento acogedor con balcones preciosa vista y muy iluminado 110 Mts2 de construcción 2 Habitaciones 2 Baños 1 Habitación con…
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Apartamento en venta zona 16 Lirios I de Cayalá 2 habitaciones
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para venta en Lirios I de Cayalá, Zona 16, en perfectas condiciones. 82 m² | 2 habitaciones | Balcón | 2 baños…
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APARTAMENTO REMODELADO EN VENTA 📍 Edificio Villa Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO REMODELADO EN VENTA 📍 Edificio Villa Mariscal, Zona 11 ▪️ Construcción: 59.30 Mts² ▪️ Nivel medio 2 Dormitorios 2 Baños Balcón…
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Apartamento en venta zona 15 VHI
Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | ZONA 15, VISTA HERMOSA I ✨ AMUEBLADO Y EQUIPADO | IDEAL PARA INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de…
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Apartamento con jardín en Casalini Los Árcos, Zona 10
Casalini Los Arcos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardín en venta ubicado en Edificio Casalini Los Árcos, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 142 Mts² de apartamento…
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Venta de Apartamento en Petapolis Zona 12
Petápolis, Zona 12, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO EN ZONA 12 PETAPOLIS 2 Parqueos independientes Sala - Comedor - Cocina con gabinetes y linea blanca Balcon Lavanderia…
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Venta Apartamento Albero San Lazaro
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
PRECIOSO APARTAMENTO EN VENTA ZONA 15 ALBERO SAN LAZARO 2 parqueos individuales Baño de visitas Sala-Comedor-Cocina con gabinetes…
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Lindo Apartamento
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento en Edificio Atarah (Zona 10) 2 habitaciones | 74 m² • Apartamento Smart APP TOPIA con acabados premium, diseño…
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RentO Apartamento Nuevo en Zona 11 Las CHARCAS.
Tribeca, Zona 11, Guatemala, Ciudad
LO MEJOR DE LAS CHARCAS ZONA 11. Proyecto entregado en el año 2022, con remodelaciones únicas y dos estacionamientos simples, ubicado en el…
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APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Altaire, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Altaire, zona 11 ▪️ Construcción: 80.36 Mts² ▪️Modelo A | Nivel alto 3 Dormitorios (Principal con walk-in…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Endora, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Endora, zona 11 ▪️Total: 133 Mts2 ▪️Apartamento 75 Mt2 + Terraza 58 Mts2🍃 ▪️Nivel 5 | Modelo: Gilé 2…
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APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA 📍 Edificio Mirage, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA 📍 Edificio Mirage, Zona 11 ▪️ Construcción: 125.90 Mts² 3 Dormitorios (Uno actualmente utilizado como…
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VENTA de Apartamento para Inversión en Zona 10
Ferrara 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
📍ZONA 10 - FERRARA 10 APARTAMENTO VENTA 👉🏻PARA INVERSIÓN ! Tiene inquilino actualmente y contrato vence Mayo 2027 🌿AMENIDADES: Parqueo…
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Apartamento en venta en Edificio Centrico de zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento en Edificio Centrico de Zona 5 - Descripción -Quinto nivel - 44 mt2 - 1 habitación - 1 baño - 1 parqueo - Línea blanca…
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Venta de Apartamento para Inversión en Zona 15 Vh 2
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍ZONA 15 VH2 - EDIFICIO MOREA APARTAMENTO EN VENTA PARA INVERSIONISTAS! 🔺Ubicado dentro de Garita + Garita del Edificio. 🔺Rentado en…
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Apartamento en Venta | 02 CAES
O2, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 95.73 m² habitables Terraza: 46.47 m² de terraza Área de parqueo: 13.39 m² Total: 142.20 m² totales Descripción: • 2…
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Apt. con hermosa vista en venta Z.16 para estrenar 105mt2/Q1,800,000
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apt. en venta Z.16 para estrenar a 10 min. de Cayalá. 3 habitaciones, 2 parqueos, incluye línea blanca. 105 mt2/Q1,800,000. •Dormitorio…
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Apartamento Amueblado y Equipado en Venta
Aralia Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA • 📍 ZONA 11 • ARALIA Apartamento completamente amueblado y equipado, con excelente distribución, balcón…
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Apartamento 3 hab | Estudio | 3 baños | 3 parqueos | Meraki 10
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Meraki 10, zona 10 9no nivel 160 mts2 3 habitaciones Estudio o 4ta habitación 3 baños completos 3 parqueos (2 tándem)…
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Apartamento en Itaca, zona 15
Itaca, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta ubicado en Edificio Itaca, zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 142 mts² + 30 Mts2 de balcón -2 habitaciones (1…
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Reserva 10, de lujo con 3 habitaciones
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏙️ Apartamento en Venta – Edificio Reserva 10 📍 A un costado de Oakland Mall, Zona 10 💰 Valor: $435,000 Vive en una de las zonas más…
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Apartamento en Zona 10 de 3 Dormitorio en Venta
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Zona 10 162 mts2 de construcción Sala Comedor Cocina Área de servicio Área de lavandería 3 dormitorios 2.5 baños 3…
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Apartamento en Venta | Edificio Bellini, Zona 14
Bellini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Edificio Bellini, Zona 14 Vive con comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada en una de las…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,925 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,615/m², calculado sobre 2,679 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,925 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1154 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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