Apartamentos en Venta
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Apartamento Edificio Villas Granada II Santa Catarina Pínula
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Construcción: 69 mts2. De Apto. + Un parqueo Apartamento Nivel Medio Sala – comedor con acceso a balcón – cocina con gabinetes y alacena. 3…
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Apartamento en renta zona 14 Lantana de 3 habitaciones + 2 parqueos
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para renta en Lantana, Zona 14 167 m² | 3 habitaciones | 2.5 baños | 2 parqueos | Nivel alto | 2 balcones | Vista…
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Apartamento en venta zona 11 Villa Mariscal de 2 habitaciones + 1 parq
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para venta en Villa Mariscal, Zona 11 50 m² | 2 habitaciones | 1 baño | 1 parqueo | Nivel medio | Balcón con vista |…
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Venta de Apartamento para Estrenar en Edificio Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
📍ZONA 10- EDIFICIO ATARAH APARTAMENTO VENTA PARA ESTRENAR ! 🌿 AMENIDADES: Plaza comercial en primer nivel. Pool Area. Grill Area…
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¡Apartamento con hermosas vistas en Km 9.5 en Carretera al Salvador!
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
En RENTA o VENTA Semi Amoblado Área del apartamento: 127 m² + parqueos. Nivel: Alto Edificio: Pet Friendly Distribución • Dormitorio máster…
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Vendo amplio y lujoso apartamento en zona 14
Asti, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Código 10705 Apartamento en Venta | Zona 14 Precio: $730,000 260mts2 habitables 3 Dormitorios | 3.5 Baños Sala Familiar Amplio Balcón Sala…
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Apartamento en Venta en Edificio Caledonia Zona 16 Ciudad de Guatemala
Caledonia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Edificio Caledonia Zona 16 Ciudad de Guatemala 🏙️ ¡Disfruta de la comodidad y lujo en Zona 16! Este amplio…
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Vendo amplio apartamento en zona 14 Lantana
Lantana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Código 10704 *Venta Apartamento 2 Dormitorios Zona 14* LANTANA 107 m² + 27.50 m² Parqueos (2) *Total 134.50 m²* -Sala | Comedor | Cocina…
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🏢 Apartamento en Venta – Reserva Diez, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
✨ Amplio, elegante y con acabados de lujo en el corazón de Zona 10 ✨ Excelente oportunidad de adquirir este apartamento en uno de los…
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Apartamento en Colonia Trinidad Zona 15 -venta-
Trinidad, Zona 15, Guatemala, Ciudad
La Colonia Trinidad, se encuentra en un sector residencial tranquilo y privilegiado, rodeado de áreas verdes, cercana a importantes vías de…
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Apartamento en venta en Villas Granada Premium ll Santa Catarina
Villas Granada Premier 2, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Actualmente rentado. Apartamento en venta en Villas Granada Premium 2, con una ubicación privilegiada debido a sus ingresos por boca del…
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Apartamento Tipo Estudio en Venta en Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Rentado actualmente. Edificio ubicado a 2 cuadras del muñecón 27 av. excelente ubicación, fácil acceso, cerca de las zonas centrales de la…
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Moderno apartamento amueblado en venta zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
• Moderno y amueblado apartamento tipo estudio de 33.75 m² ofrece un estilo de vida contemporáneo y práctico. Con un balcón privado, una…
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Apartamento en venta Zona 11 Villa Mariscal 2 habitaciones
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Zona 11 Villa Mariscal 2 habitaciones Apartamento en venta en Villa Mariscal, Zona 11, con ubicación céntrica y fácil…
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Vendo apartamento en Nogales de Cayala zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN NOGALES DE CAYALA ZONA 16, CARACTERISTICAS GENERALES Area de construcción: 160 mts2 • Sala y comedor con balcón • Cocina •…
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Apartamento en Venta en Las Américas Zona 13 Ciudad de Guatemala
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta | Morea | Zona 15 | Vista Hermosa II
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍 Edificio Morea, Vista Hermosa II, Zona 15 Ubicado en un sector residencial tranquilo, con fácil acceso a Boulevard Vista Hermosa…
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Apartamento en Venta zona 15 VHI
Zona 15, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA - Edificio Morea, Zona 15 VHII* ▪️ Construcción: 93.85 Mts² 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2…
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Apartamento en venta Lirios de Cayalà zona 16
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA | Edificio Lirios Cayalá 1, Zona 16* ▪️ Construcción: 93.01 Mts² 3 Dormitorios (Principal con clóset y baño) 2.5…
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Amplio apartamento en zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Bello apartamento recién estrenado en zona 10 253 mts2 Sala - Comedor con balcón Baño de visitas Estudio Cocina que puede ser abierta o…
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Apartamento en Nogales de Cayala zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN NOGALES DE CAYALA ZONA 16, CARACTERISTICAS GENERALES Area de construcción: 160 mts2 • Sala y comedor con balcón • Cocina •…
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Apartamento en Venta, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 33 m2 de construcción • 1 Habitación • 1 Baño • 1 Parqueo Habitación 1 con: • Closet Otros • Balcon • Cocina • Sala Comedor Extras •…
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Apartamento amplio recién remodelado en Zona 15, VH 1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA | APARTAMENTO REMODELADO – ZONA 15, VH1, a pocos metros del parque 📐 165 m² 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños completos 🛏️ Cuarto de…
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En venta Apartamento de 2 habitaciones, Avenida Simeón Cañas
Serene, Zona 2, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES | ZONA 2 Excelente oportunidad para inversionistas. Apartamento ubicado en un sector céntrico de Avenida…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,890 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $125,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,618/m², calculado sobre 2,655 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (29, mediana $285,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,890 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 466 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1144 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1172 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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