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Amplio apartamento en zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Bello apartamento recién estrenado en zona 10 253 mts2 Sala - Comedor con balcón Baño de visitas Estudio Cocina que puede ser abierta o…
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Apartamento en Nogales de Cayala zona 16
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN NOGALES DE CAYALA ZONA 16, CARACTERISTICAS GENERALES Area de construcción: 160 mts2 • Sala y comedor con balcón • Cocina •…
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Apartamento amplio recién remodelado en Zona 15, VH 1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA | APARTAMENTO REMODELADO – ZONA 15, VH1, a pocos metros del parque 📐 165 m² 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños completos 🛏️ Cuarto de…
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En venta Apartamento de 2 habitaciones, Avenida Simeón Cañas
Serene, Zona 2, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES | ZONA 2 Excelente oportunidad para inversionistas. Apartamento ubicado en un sector céntrico de Avenida…
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Apartamento en Venta – Edificio Aria, Nivel 11 Zona 10
Avia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Área total: 202.86 m² Habitaciones: 2 Parqueos: 2, uno al lado del otro Bodega: Sí DISTRIBUCIÓN: • Habitación principal: Walk-in closet y…
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¡Apartamento nuevo en VENTA zona 10, Con pérgola y Jardín!
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
En RENTA o VENTA Apartamento 54 m2 + Jardin 25 + Bodega 5, + Parqueos Sector: entre el boulevard los Próceres y Diagonal 6 Nivel bajo 2…
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Alquilo Apartamento 1 Habitación en el Cortijo Z9
Zona 9, Guatemala, Ciudad
Alquilo apartamento remodelado en El Cortijo z9, sobre Avenida Reforma y 2da. Calle. 1 dormitorio, sala, comedor, 1 baño y balcón. Incluye…
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Apartamento en venta - Edificio Akoya, Zona 14
Akoya, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 347 m², de piso completo, con una distribución amplia y privada. Cuenta con una habitación principal con walk-in closet y…
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Apartamento en venta - Abitare Américas, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar de 82 m², diseñado para ofrecer espacios funcionales y cómodos en una ubicación privilegiada de Zona 13. Cuenta…
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Vendo Lindo Apto. en el Corazon de Zona 10, Reserva 10, 3 Hab+servicio
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en zona 10, reserva 10, 125mts 3 habitaciones+ servicio $365,000 + impuestos ‼️ 125mts 3 habitaciones principal con baño…
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Amplio apartamento en venta zona 9
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
VENDO ZONA 9 TORRE BARCELONA Amplio Apartamento 65 mts2 1 habitación 1.5 baño 1 parqueo Incluye Refrigeradora y estufa $120,000 Libre de…
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Apartamento de 4 dormitorios amplio en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Penthouse de 4 dormitorios en Zona 10 Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicado en Zona 10, en un sector con…
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Apartamento en venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 10 Precio de Venta: $449,000 + timbres 165 mts² de apartamento | 3 habitaciones Cuenta con: sala, comedor…
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Zona 16 • Apartamento en Venta • Edificio Lirios Cayalá 1
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
-Venta Más impuestos •93.01 M² de construcción •2 parqueos •Bodega •Sala •Comedor •Cocina •Balcón amplio •Área de lavandería •3…
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Apartamento amplio remodelado
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento remodelado en edificio exclusivo 📐 350 m² de área habitable 🛋️ Distribución: • Lobby privado • Sala y comedor • 2 balcones…
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Villa en Venta en Juan Gaviota – Marina del Sur
El Paredón, Escuintla
Excelente opción de villa en Marina del Sur, con amplios espacios y un agradable rancho en el segundo nivel, ideal para disfrutar del…
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Apartamento en venta y renta – Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio apartamento familiar en Edificio de Zona 14, ubicado en nivel bajo y con agradables vistas La propiedad cuenta con 3 habitaciones…
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Venta de Amplio Apartamento - Villalbosque, Zona 14
Villalbosque, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA DE AMPLIO APARTAMENTO - VILLALBOSQUE, ZONA 14 Cuenta con: 300mt2 de construcción, baño de visitas, sala, comedor, cocina equipada…
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Exclusivos Apartamentos en Venta en Casa Fiore, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descubre Casa Fiore Apartamentos, un proyecto contemporáneo diseñado para quienes buscan vivir conectados a lo que importa. Con una…
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Apartamentos en venta en Casa Taure
Casa Taure, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descubre Taure, un proyecto residencial contemporáneo que redefine la vida en Zona 10. Diseñado para quienes valoran la conexión, el…
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Apartamento de 2 habitaciones en Venta en Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Imagine llegar a casa y encontrar un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar cada momento. Este apartamento en Edificio NEO…
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Apartamento en Venta y Renta Edificio Echo Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA Y RENTA EDIFICIO ECHO ZONA 14 💰*Precio de venta: $650,000* *Precio de Renta: $2,500* 📐171mts total 📏146mts…
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Lindo Apartamento en Venta Edificio Clásico Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ideal para inversionistas: Propiedad actualmente alquilada con retorno inmediato. Características del Inmueble: * Área: 193 m² de…
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Villa Mariscal, Apartamento en Venta zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Villa Mariscal, Apartamento en Venta zona 11, 2hab. 55m2 2 habitaciones 2 baños Sala, comedor, cocina. 2 parqueos Amenidades: Piscina Cine…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,888 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,619/m², calculado sobre 2,653 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (29, mediana $285,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,888 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 465 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1144 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1171 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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