Apartamentos en Venta
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Lanzamiento Apartamentos en venta Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
CityMax Diamond OPORTUNIDAD! Apartamento en Pre-Venta en Zona 15 Ciudad de Guatemala Este hermoso proyecto nace en un terreno privilegiado…
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Apartamento en Venta Sobre Planos en Mariscal, Z.11
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA SOBRE PLANOS EN MARISCAL, Z.11 Vive cercano a Centros Comerciales, colegios, universidades, en una zona muy céntrica…
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Apartamento en Venta, Zona 07
Zona 7, Guatemala, Ciudad
• 110 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en venta en zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Zona 14 Edificio Bellini Apartamento 2 Habitaciones
Bellini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Edificio Bellini, Zona 14. Excelente ubicación. Nivel Alto Área de Construcción: 110 Mts² 2 habitaciones 2 baños Sala…
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320 m de apto, dos niveles tres habitaciones cuatro parqueos VENTA
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
BAJA DE PRECIO‼️ 🔴🔴🔴 APARTAMENTO EN VENTA – MADEROS, KM 9 💰 Precio de venta: $495,000 • 320 m²+ de construcción en dos niveles • 4…
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Apartamento en Venta Nogales de Cayala
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Amplio y funcional, este apartamento de 166 m² en Nogales está pensado para familias que buscan espacio, comodidad y privacidad en un solo…
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Ultima unidad en Venta en Hessen Zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hessen Zona 15 – Vivienda exclusiva con retorno inteligente Apartamentos de 2 y 3 habitaciones (67m² a 119m²), balcones privados, diseño…
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Penthouse Completamente Remodelado en Zona 14
Zona 10, Guatemala, Ciudad
PENTHOUSE COMPLETAMENTE REMODELADO EN ZONA 14 Penthouse de 2 niveles, completamente remodelado, ubicado en Zona 14, con amplios ambientes y…
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Apartamento Zona 14 Edificio Echo
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Construcción: 154.12 mts2 de Apto + 2 parqueos Apartamento Nivel bajo Sala, comedor con acceso a terraza amplia, cocina moderna concepto…
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Apartamento Zona 16 Edificio Nogales de Cayalá
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Construcción: 155 mts2 de Apto. + balcón + 2 parqueos individuales. Apartamento en nivel bajo Sala-comedor con acceso a balcón, cocina con…
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Apartamento en Alandra Zona 10 -venta-
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio Alandra se encuentra en una ubicación estratégica de zona 10, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y opciones de…
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Apartamento Loft Zona 4 Edificio Cuatro Venezia
Cuatro Venezia, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Construcción: 136.74 mts2. De Apto. + Balcón + Un parqueo. Apartamento Nivel alto Primer Nivel: Sala con acceso a jardín – comedor con…
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Venta de Apartamento en KAMINAL7, Zona 7
Kaminaljuyú, Zona 7, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO EN EDIFICIO KAMINAL 7, zona 7 Área de construcción: 42.11 mts² Parqueo para 1 vehículo El Edificio es de uso mixto. En…
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Apartamento en Venta o Renta 3 Hab.| Edificio en Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENTA: QTZ 900,000 + Timbres RENTA: QTZ 6,800 + IVA (Mant. incluido) COD. 3719 Apartamento a solo 3 minutos de El Pulté y 10 minutos de…
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Apartamento en venta en zona 15 VHl dentro de garita
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Actualmente rentado. Apartamento en nivel medio, con abundante iluminación, ubicado dentro de la garita de Vista Hermosa. Se acepta mascota…
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Apartamentos en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Yoga – Sauna – Duchas – Pet area – Gimnasio – Sky lounge – Lavandería -Business center – Camas de asolear – Lobby con…
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Apartamento en Pacifica Plaza, Zona 14
Pacífica Plaza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Pacifica Plaza, Zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 127 Mts2 -2 habitaciones -3 baños…
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Casa estilo colonial zona 10 El Prado 4 habitaciones
El Prado, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio El Prado, final 20 calle Zona 10 con acabados coloniales. Cuenta con: -Área de terreno: 1,726.83 Vrs2…
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Apartamento Zona 14 Edificio Echo
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Construcción: 225 mts2 de Apto. + 3 parqueos Apartamento nivel bajo Sala – comedor con salida a terraza amplia – cocina abierta con…
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Apartamento en venta en Zona 16
Lares 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar, ubicado en un edificio moderno con amenidades pensadas para disfrutar, trabajar y compartir. 📐 Área de…
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Apartamento Edificio Villas Granada II Santa Catarina Pínula
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en renta zona 14 Lantana de 3 habitaciones + 2 parqueos
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para renta en Lantana, Zona 14 167 m² | 3 habitaciones | 2.5 baños | 2 parqueos | Nivel alto | 2 balcones | Vista…
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Apartamento en venta zona 11 Villa Mariscal de 2 habitaciones + 1 parq
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para venta en Villa Mariscal, Zona 11 50 m² | 2 habitaciones | 1 baño | 1 parqueo | Nivel medio | Balcón con vista |…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,887 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $125,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,619/m², calculado sobre 2,652 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (29, mediana $285,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,887 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 465 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1142 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1172 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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