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Venta de Amplio y Céntrico Apartamento - Aria, Zona 10
Aria, Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENTA DE AMPLIO Y CÉNTRICO APARTAMENTO - ARIA, ZONA 10 Cuenta con: 141.62mt2 de construcción + bodega + 2 parqueos, vestibulo de ingreso…
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Apartamento 3 Dormitorios en Venta Zona 15 Nivel Alto
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Zona 15, ubicado en moderno edificio residencial con excelentes amenidades y servicios, ideal para disfrutar de…
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Pent House en venta en VH II Zona 15 Guatemala
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en exclusivo proyecto residencial con excelente ubicación y conectividad hacia zonas 10, 13, 14, 16 y Carretera a El…
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Amplio apartamento en venta zona 10 Guatemala
Via Venti, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en moderno edificio residencial de 20 niveles, ubicado en un entorno céntrico y seguro, cerca de supermercados…
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En Venta apartamento 1 habitación Shift Cayala
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏙️ Apartamento en Venta en Shift Cayalá | Zona 16 Moderno apartamento de 1 habitación ubicado a solo 2 minutos de Ciudad Cayalá y cerca de…
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Venta de apartamento en San Lázaro, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Disponible para ser mostrado el apartamento: SEPTIEMBRE 2026 ( actualmente alquilado y las visitas no estan permitidas) No todas las…
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Apartamento en venta - Aralia Mariscal Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Vive en un apartamento con excelente ubicación, dentro de un edificio con amenidades pensadas para disfrutar, relajarte y facilitar tu día…
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Apartamento Amueblado en Venta/Renta en VHI zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Remodelado, amueblado y equipado – listo para inversión o vivienda 31.20m2 Apartamento tipo estudio con excelente aprovechamiento del…
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Valtaro Apartamentos – Zona 14 / Proyecto Exclusivo en Venta
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Exclusivo proyecto residencial de 89 apartamentos con terraza, ubicado en Zona 14. Un desarrollo de 29 niveles diseñado para quienes buscan…
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Casa Hacienda – Proyecto Apartamentos en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente proyecto de apartamentos ubicado en Zona 10, conformado por 2 torres de 15 niveles y 10 modelos de apartamentos de 1, 2 y 3…
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Lindisimo Apartamento Tiffany 5ta Avenida Zona 14
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Lindisimo apartamento TIFFANY 5ta AVENIDA zona 14 en VENTA - $1,250,000 más impuestos - 3 dormitorios - sala familiar - cuarto de servicio…
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Apartamento en Venta en VHI zona 15 para Inversión
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Remodelado, amueblado y equipado 31m2 Apartamento tipo estudio con excelente aprovechamiento del espacio, ideal para maximizar comodidad y…
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Venta apartamento Meraki Zona 10
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Venta apartamento de 2 habitaciones en Meraki Zona 10 +1 Hermoso apartamento en Nivel medio 🏢78 mts2. ⚠️24.5 Parqueos 🔸️Sala 🔸️Comedor…
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Hermoso Penthouse de dos habitaciones zona 15 venta
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Hermoso y moderno apartamento en venta NUEVO ZONA 15 CON DOS TERRAZAS
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Avenik Z.15-Apartamento en venta
Avenik, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio ubicado en Zona 15 VH2, cuenta con Area Social, 20 parqueos para visitas, cámaras de seguridad en áreas comunes, en cada nivel…
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Apartamento Penthouse en Venta en zona 15 vh1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
*Penthouse en Venta en zona 15 VH1: 300 m2 distribuidos en 2 niveles. 3 habitaciones con balcón privado, terrazas con vista espectacular…
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Vendo Apartamento LIV Zona 15 Vista Hermosa 1
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
110 m2 + 2 parqueos 4 habitaciones Habitacion 1 Máster con balcón W/C y baño Habitacion 2 Habitacion secundaria con clóset Habitacion 3…
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Vendo Apartamento Zona 16
Zen Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO EN ZONA 16 Edificio Zen Tipo Loft 170 mts de apartamento Primer Nivel: Baño de visitas Sala-comedor Balcón Jardín Cocina…
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Vendo Apartamento Zona 10 Codigo: 1001-R-470
Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO NUEVO ZONA 10 55 mts2 de apartamento Sala-comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Área de lavandería con pilita…
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Vendo Apartamento Zona 14 NOVUS
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO ZONA 14 Edificio Novus 85 mts2 de apto 5.50 mts2 de balcón 25 mts2 de 2 parqueos 5 mts2 de bodega aproximadamente…
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Vendo Apartamento Zona 14 Novus
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO Z.14 Edificio Novus 85 mts2 de apto 5.50 mts2 de balcón 25 mts2 de 2 parqueos 5 mts2 de bodega aproximadamente…
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Venta Apartamento Boca del Monte
Boca del Monte, Guatemala, Ciudad
Ubicado en condominio Naos Apartamentos zona 3 de Boca del Monte Apartamento de 54m2 con la siguiente distribución: - Ubicado en 2do nivel…
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Venta o Renta Apartamento Zona 15
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades Área masaje Gimnasio Churrásquera Business Center Salón social Área de lectura Sala social Metraje 130 metros 2 Parqueos 1…
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Apartamento Venta Spazio
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, con conexión peatonal privada a C.C. SPAZIO, cerca de Colegio Americano y…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,938 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,695 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $292,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,938 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1163 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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