Apartamentos en Venta
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Lujoso Penthouse en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
• Lindo Penthouse de 2 niveles con 540 m2 + 3 parqueos • Parece como una casa en las alturas, cada nivel cuenta con una altura fuera de lo…
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Venta de Apartamento en Vista Hermosa 2 zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Área de construcción 145m2 2 dormitorios c/u con baño y walk-in closet Área de concepto abierto sala-comedor-cocina 1/2 baño para visitas…
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Apartamento San Isidro 2021
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
El edificio San Isidro 2021 ofrece una variedad de amenidades para disfrutar en familia, como un salón social, gimnasio, área de juegos…
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Apartamento en Venta o Renta en Casa Rialto, Zona 14
Casa Rialto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Exclusividad, comodidad y estilo de vida en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de Guatemala. Descubre este elegante…
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Apartamento en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gimnasio – Parqueo de visitas – Salon social – Juego de niños – Área verde Apartamento – Área de apartamento: 151 m2 – Sala…
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Apartamento en venta Spazio Residencias – Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse Apartamento ubicado en Spazio zona 15, con una distribución amplia y elegante que incluye sala, comedor, cocina con desayunador…
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Apartamento en Venta Zen Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Open Floor Plan (1 nivel) 123 m² habitables + parqueos. 2 habitaciones amplias: Master bedroom con amplio closet de pared, baño privado y…
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Lindo Apartamento en Venta- Balmes 47 Zona 11, las Charcas
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Edificio Balmes 47 📍 Zona 11, Las Charcas 📐 96.25 m² totales (72.38 m² de apto + 2 parqueos tipo tándem) ✨ 2…
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🌟 ¡Invierte o vive en una de las mejores ubicaciones del Centro Histórico! 🌟
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Se vende moderno apartamento en Edificio Engel, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una excelente ubicación en la ciudad…
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Excelente inversion en zona 13!
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta AURE Zona 13!!!!!!!! 140 m² 30 m² de 2 Parqueos *Total 170 m²* •Vestibulo •Baño de visitas •Cocina tipo chef kitchen…
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🏢✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de la 6ta. Avenida en zona 1 ! ✨🏢
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Se vende hermoso apartamento en el exclusivo Edificio Engel, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad en un solo lugar…
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Apartamento en venta, Hacienda real, Zona 16
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Este apartamento es una verdadera joya de amplitud, destacando por su impresionante área exterior equipada con dos pérgolas, ideal para…
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Casa en Venta en Blanc Monterrico, Villa Jardín
Blanc, Monterrico, Santa Rosa
Casa en Venta en Blanc Monterrico, Villa Jardín Precio $475,000 | Negociable!!! 4 dormitorios | 4.5 baños | Parqueos | Piscina con Jacuzzi…
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Apartamento en venta en AURE, zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, en AURE zona 13 CARACTERÍSTICAS GENERALES ° Sala ° Comedor ° Cocina abierta ° Closet de lavanderia ° Baño de visitas…
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Espectacular apartamento en z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢Apartamento en venta a unos metros de Fontabella
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Vendo apartamento en zona 16 Las Vistas
La Vista, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Código 10636 APARTAMENTO EN VENTA ZONA 16. 114MTS2 2 Habitaciones, 2 Baños Sala - Comedor - Cocina 2 Balcones 2 Parqueos (1 techado y uno…
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Espectacular apartamento en venta o alquiler en zona 13
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Código 10635 Apartamento en Alquiler, Zona 13 75mts2 + Parqueos 2 Dormitorios, 2 Baños Sala - Comedor Cocina equipada con linea blanca…
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Vendo lindo apartamento para estrenar en Cayala, Lirios 4 zona 16
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
104 m² + 2 parqueo nivel medio Sala, comedor, cocina con desayunador, área de lavandería. Balcón 3 dormitorios principal con walking closet…
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Planes de Barcenas Vendo Casa
Planes de Bárcenas, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
🏡 **¿Buscas casa propia en Villa Nueva por menos de Q600,000? Esta opción merece estar en tu lista.** En **Planes de Bárcenas, Zona 3 de…
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Zona 15 VH vendo apartamento Gaura con excelente amplitud y ubicacion
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Zona 15 VH 1 vendo apartamento Gaura con excelente amplitud, ubicación y todo a su alcance 153m2 de apartamento + 2 parqueos Total 185m2…
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Apto Moderno C/ Amplio Balcón - 3 Hab./ Laguna del Bosque
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
VENTA: US$ 330,000 + Timbres RENTA: US$ 1,650.00 + IVA (Mant. Incluido) CÓD. 3496 Lindo apartamento, ubicado frente a una linda laguna por…
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Apartamento en Venta para estrenar
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Spazio Residencias Todo en un mismo lugar. • Área: 138 m2 de apartamento • Estacionamientos: 3 • Dormitorios: 3 • Baños: 2.5 Espacios: •…
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Últimos apartamentos en venta zona 14 - Segheria
Zona 14, Guatemala, Ciudad
El parque urbano más grande de la ciudad, cuenta con más de 2 manzanas de extensión, con acceso a gimnasio completo. A sólo minutos de los…
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Centro Vivo, zona 1. Apartamento de 2 habitaciones con derecho a 1 parqueo Q1,450,000
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Centro Vivo, Zona 1 – Ubicación Privilegiada Baja de precio a Q1,450,000 más impuestos, poco negociable. Vive en el…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,938 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,695 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $292,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,938 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1163 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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