Apartamentos en Venta
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Apartamento P/ Estrenar, Edificio Atarah 92.13 MTS2, 3 Dormitorios, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento p/ estrenar, edificio atarah 92.13 mts2, 3 dormitorios, zona 10 venta: us$ 290,000 + timbres más información
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Entrega Inmediata ! Apartamento en Venta Edificio Vivo 4
Vivo Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Vive en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Guatemala, con conexión inmediata hacia Zona 1, Zona 9, Zona 10, Zona…
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Apartamento P/ Estrenar, Edificio Céntrico 81.68 MTS2, 3 Dormitorios, Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento p/ estrenar, edificio céntrico 81.68 mts2, 3 dormitorios, zona 5 venta: q 1,929,000+ timbres renta: q 7,100 iva y mantenimiento…
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Apartamento P/ Estrenar, Edificio Céntrico 67 MTS2, 2 Dormitorios, Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento p/ estrenar, edificio céntrico 67 mts2, 2 dormitorios, zona 5 venta: q 1,479,000 + timbres renta: q 5,500 iva y mantenimiento…
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Apartamento P/ Estrenar, Edificio Kintea 47 MTS2, Zona 15 Vista Hermosa 2
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento p/ estrenar, edificio kintea 47 mts2, zona 15 vista hermosa 2 venta: us$ 160,500 + timbres más información
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Apartamento en Venta en Parque San Ángel Zona 2 Guatemala
Zona 2, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Altaire Zona 11 Estrena este moderno apartamento de 57 m² ubicado en nivel bajo, ideal para quienes buscan…
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Vendo lindo apartamento en Z.15 VH2 edif. AGORA
Agora 1501, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Código 10642 *Venta Apartamento 3 Dormitorios VH2 Z15* AGORA 100.81 m² 25.00 m² Parqueos 2.73 m² Bodega *Total 128.54 m²* •3 Dormitorios…
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Apartamento en Venta en Centro Histórico, Zona 1
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala, dentro de un edificio renovado que combina el…
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Apartamento en Venta en zona 2 de Mixco
Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Apartamento con Patio en Venta, Edificio Di Fiori Zona 7
Zona 7, Guatemala, Ciudad
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En Venta Apartamento Pequeño en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Torre Milenia Zona 10 — Apartamento en Venta
Milenia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ideal para vivir con comodidad en un espacio amplio y funcional. Excelente distribución: sala-comedor, cocina, sala familiar, 3…
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Vendo Apartamento en el Primer Nivel en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Estudio en Venta en Narama Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Lindo Apartamento en Venta Edificio Morea Zona 15 VHII- Amueblado completo y línea blanca
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento en Venta Edificio Morea zona 15 VHII Amueblado completo y línea blanca. Amueblado completo con linea blanca. Se encuentra…
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Apartamento de Lujo en Venta en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta ubicado en la exclusiva Zona 14 Guatemala
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Planos en Venta en Zona 10 Guatemala
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Zona 7
Kaminaljuyú, Zona 7, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EN ZONA 7, KAMINAL JUYÚ I Precio de venta: Q1,100,000 Código de propiedad: PVA
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Vendo Tres Aptos Nuevos Edif. Neo Zona 10 REF.6920
Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENDO TRES APTOS NUEVOS EDIF. NEO ZONA 10 REF.6920 La desarrolladora es CORPOTEC OPCIÓN 1:APTO DE 1 HAB NIVEL 16: VENDO APTO Z.10 NEO…
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ALTAIRE | Apartamento en Venta en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ALTAIRE ZONA 11 📍 Colonia Mariscal, Zona 11 – Ciudad de Guatemala Moderno apartamento en venta en Edificio…
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Altaire | Apartamento en Venta Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
✦ APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ALTAIRE ZONA 11 📍 Colonia Mariscal, Zona 11 – Ciudad de Guatemala Apartamento en venta con diseño…
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En venta Apartamento en Zona 11 Balmes 47
Balmes 47, Zona 11, Guatemala, Ciudad
En venta Apartamento en Zona 11 Balmes 47 PMA
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,938 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,695 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $292,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,938 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1163 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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